Отдел экономики и инвестиций
Инвестиционная деятельность
- подкатегории -

Инвестиции

ИНВЕСТИЦИИ
 
              Гатчинский муниципальный район - один из самых инвестиционно-привлекательных районов Ленинградской области.

            Инвестиции в основной капитал по организациям Гатчинского муниципального района, не относящимся к субъектам малого предпринимательства, за 2017 год составили  6 649,3 млн. рублей,  темп - 90% к 2016 году.

 -  22,5% (или 1495,5 млн.руб.) от общего объема составляют инвестиции в строительство.

 - 17,9% (или 1190,4 млн.руб.) от общего объема составляют инвестиции в профессиональную, научную и техническую деятельность.

 -  12,4% (или 827,1 млн.руб.) от общего объема составляют инвестиции по разделу «оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов».

 -  9,0% (или 601,7 млн.руб.) от общего объема инвестировали в свое развитие обрабатывающие производства.

 -  7,1 % (или 469,1 млн.руб) от общего объема составляют инвестиции раздела «образование».

 -  6,4 % (или 424,3 млн.руб) от общего объема составляют инвестиции раздела «государственное управление и обеспечение военной безопасности; социальное обеспечение».

 -  6,3% (или 415,9 млн.руб.) от общего объема составляют инвестиции в сельское хозяйство.

 -  3,7 % (или 244,4 млн.руб) от общего объема составляют инвестиции раздела «деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений».



 

Структура инвестиций:

38,0% (или 2529,6 млн. руб.) всех инвестиций составляют собственные средства предприятий и организаций,

62,0% (или 4119,7 млн.руб.) - привлеченные средства, из которых 59,4% (2 446,9 млн.руб.) – бюджетные средства, 3,2% (130,1 млн.руб.) – кредиты банков, 1,5% (60,2 млн.руб.) - заемные средства других организаций.
 
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ
 
 В настоящее время  в районе реализуется ряд крупных инвестиционных проектов, реализация которых даст новый импульс для социально-экономического развития территории.  
Принимая во внимание высокую потребность со стороны инвесторов в производственных площадках, обеспеченных инженерными коммуникациями, администрация Гатчинского муниципального района делает ставку на комплексное развитие территорий производственных зон, привлекая для этой цели инвесторов-девелоперов.
            Так, на  территории Веревского сельского поселения вблизи деревни Большое Верево компания ООО ГК «Главспецстрой» продолжает реализацию инвестиционного проекта «Строительство Технопарка». В настоящее время закончена подготовка инженерных сетей. Окончание строительства намечено на 2018 год.
В настоящее время Технопарк привлек 6 резидентов, 4 из которых уже работают:
 
фабрика по производству обоев «Артекс»  (заказчик  - ООО «Территория 002», 350 новых рабочих мест, общая площадь – 13138 м2). На 01.01.2018 года ООО «Территория 002» завершено строительство первой очереди обойной фабрики, что позволит выпускать около 3 млн.рулонов виниловых обоев в год. На предприятии запущено уже 3 производственные линии.  На заводе на данный момент работает около 150 человек. Вторая очередь, завершение которой намечено на 2019 год, позволит довести мощность производства до 20 млн.рулонов в год. В планах предприятия – строительство логистического комплекса под свою продукцию, который сможет принимать до 32 тыс.палето-мест.
 
предприятие по изготовлению шумозащитных конструкций для автодорог (заказчик – ООО «Территория 006», 150 новых рабочих мест, реализация 1-й очереди проекта в 2017 году, в 2018 году запланирована реализация 2-й очереди).
 
предприятие по изготовлению металлоконструкций, 1-я очередь – ввод новых рабочих мест 60 человек. На данный момент завершено строительство производства, производство запущено. В 2018 году планируется ввод в эксплуатацию.
 
   В д. Малое Верево Веревского сельского поселения завершен проект по строительству производственного комплекса по производству металлоконструкций (Заказчик – ООО «РосИнвест») с вводом 40 новых рабочих мест. Производство запущено.

            На территории Таицкого городского поселения реализуются следующие проекты:

«Возрождение усадьбы Демидовых»;
«Строительство детской музыкальной школы»  - (2-й этап строительства ДК) в п.Тайцы на ул.Санаторская,  д.1А.

            Проект по строительству производственного комплекса по обработке металла в промзоне вблизи д. Малые Колпаны Большеколпанского сельского поселения (заказчик – ООО «СК СтройГрад»), реализуется на участке 1,95 га. Планируется создать 90 новых рабочих мест. Завод по выпуску металлоконструкций, которые используются для возведения складских и офисных помещений, мощностью в 6 тыс. тонн продукции в год, планируется ввести в 2018 году.

            ООО «ПК  «Родник» в д.Б.Колпаны начало строительство завода по производству безалкогольных напитков с планируемым вводом 150 новых рабочих мест.

            В городе Коммунар ведется строительство производственного комплекса по обработке металла (заказчик – ООО «ПО «Металлист»). Планируется открыть 250 новых рабочих мест, предприятие будет выпускать  около 40 тыс. тонн сайдинга и профнастила. На территории производственнкого комплекса построено 3 объекта: административный корпус, производственно-складской корпус, здание склада. Склад действующий. Остальные объекты имеют степень готовности 100%, идет оформление разрешительной документации на ввод в эксплуатацию и оформление права собственности. В 2018 году  ожидается ввод в эксплуатацию и запуск производства.

            ООО «Шнейдер Электрик Завод ЭлектроМоноблок» планирует строительство II очереди своего завода в г.Коммунаре. Сейчас завод выпускает компактные распределительные устройства с элегазовой изоляцией, проектная мощность завода составляет 6 тысяч устройств в год. Строительство второй очереди позволит компании производить еще около 6 тыс.единиц распределительных устройств в год.
 
На территории промзоны г.Коммунар началась реализация проекта по  строительству производственного комплекса по переработке и производству изделий из древесины (заказчик – ООО «Русский лес»). В 2017 году земельный участок площадью 16509 кв.м. на праве аренды предоставлен ООО «Русский лес» для размещения на нем деревообрабатывающего производства. Планируемый ввод новых рабочих мест – 20. 

В г.Коммунар ведется строительство областного реабилитационного центра (заказчик - ООО «XXI век»). Работы координируются на уровне Правительства ЛО. Подписано концессионное соглашение. Новых рабочих мест  - 200.
 
2 июня 2017 года в рамках  XXI  Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ), между АО «КНАУФ ПЕТРОБОРД» и Правительством Ленинградской области было подписано инвестиционное соглашение, которое предусматривает осуществление инвестиций в размере 3,5 млрд.рублей в реконструкцию производства облицовочного картона в период до 2020 года со стороны компании КНАУФ и поддержку инвестора со стороны Правительства Ленинградской области.
            По соглашению 2/3 финансовых средств пойдут на модернизацию и увеличение производительности картоноделательной машины №2, оставшиеся – на реконструкцию  очистных сооружений.

Кроме повышения качества продукции, осуществление проекта позволит улучшить экологические показатели производства картона. Модернизация КДМ №2 предусматривает установку современной сеточной части с тремя сетками и напорными ящиками. Это позволит начать производство картонов с более низкими удельными грамматурами и снизить при этом расход сырья и энергоресурсов.

Установка новейшего оборудования позволит улучшить очистку внутреннего технологического водооборота, что в итоге снизит нагрузку на очистные сооружения АО «КНАУФ ПЕТРОБОРД». Модернизация очистных сооружений промышленных стоков предприятия позволит снизить экологическую нагрузку на реку Ижора за счет уменьшения количества потребляемой воды и улучшения качества водоочистки.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию модернизированного оборудования – конец 2018 года.
 
           Продолжилась реализация крупного инвестпроекта ООО «Гатчинская гольф-деревня» - «Строительство гольф-клуба, рекреационной и спортивной зоны»  вблизи д. Красницы, на территории более 600 га Сусанинского сельского поселения, с количеством новых рабочих мест – 1 500.

      Проект будет реализован в три этапа. Срок окончания проекта 2021 год. Реализация первой очереди включает в себя освоение площади в 104 га из 620 га. В целом на проект отводится 5-7 лет. Будут построены спа-комплекс (спа-отель и водный центр), гольф-клуб, тренировочные и первые игровые поля, на территории гольф-деревни разместится детский археологический лагерь. Появятся также жилая недвижимость и социальные объекты - детские сады и школы. Все запланированные объекты будут построены в соответствии с генеральным планом Сусанинского сельского поселения. Подготовлена проектная документация. Проектом предусмотрено строительство объектов инженерной инфраструктуры городского типа, получены согласования на подключение к ним. В рамках проекта планируется провести реконструкцию очистных сооружений в д.Мины. В рекреационной зоне на площади в 371 га жилье строиться не будет. Генеральным подрядчиком выступает ГК «Далта», генеральным проектировщиком – ГК «Северная столица». Около 30% финансирования проекта составят собственные средства ГК Castor X Capital, остальной объем обеспечат заемные средства Сбербанка. Проект одобрен Правительством Ленинградской области и Русским географическим обществом.
 
В Новосветском сп закончилось строительство нового цеха по производству кондитерских изделий в промзоне (заказчик – ООО «КФ «Нева»). Количество новых рабочих мест – 350. Получено разрешение на ввод. Проект реализован в 2017 году.

ООО «АгроБалтТрейд» - предприятие по производству премиксов в п. Новый Свет, приступает к реализации нового инвестиционного проекта по строительству производства добавок для кормов животных и птиц, аналогов которому нет в России. Ожидается ввод 150 новых рабочих мест. В 2017 году оформлен земельный участок. Плановый срок реализации проекта – 2019 год.

В Сусанинском сп ведется реализация проекта по строительству пилорамы в промзоне д.Ковшово (Заказчик – ИП Емелин). Ведутся работы по оформлению земельного участка.

   На  территории северной части коммунально-складской зоны «Торфяное-Пригородный» Новосветского сельского поселения продолжаются работы по реализации проекта «Создание производственно-логистического комплекса» пулом компаний (ООО «Логистика Северо-Запад», ООО «ПЛК «Гатчинский», ООО «Ресма», ООО «Инжиниринговая компания «Система»). В состав комплекса уже включены объекты: контейнерный терминал и перегрузочный комплекс. Планируется также организация краткосрочного хранения грузов, сервисного обслуживания большегрузного транспорта с размещением АЗС и стоянки. Планируемый ввод новых рабочих мест – 250.
 
ООО «Технопарк Мариенбург» в границах промышленной территории Корпиково Пудостьского сп завершает реализацию проекта по строительству  производства изоляционных материалов под маркой «Стенофлекс» и «Стенофон». Ожидается ввод 100 новых рабочих мест.

В Войсковицком с.п.  ведется строительство предприятия по производству очистных сооружений  и емкостей из стекловолокна  ООО «Байкал». Ожидается ввод 70 новых рабочих мест.
 
ООО «Форестер»  в промзоне №1 «Войсковицы» ведет строительство предприятия по производству салфеток и гигиенической продукции,  100 новых рабочих мест.
 
На территории Промзоны-1 г. Гатчины предприятие ЗАО «Двигатели «Владимир Климов-Мотор Сич», изготавливающее узлы и запасные части для авиационных двигателей по программе импортозамещения, освоило новую промышленную площадку. Объем инвестиций -  100 млн. рублей, количество рабочих мест - 50. Министерство обороны рассматривает возможность организации на данном предприятии мелкосерийной сборки новых авиадвигателей, что потребует строительства новых цехов. Готовится аукционная документация для продажи земельного участка, прилегающего к заводу.
 
НПЭК ФГУП «ЦНИИ КМ «Прометей» в Гатчине завершил строительство нового цеха по производству флюсов с вводом 50 новых рабочих мест.
 
Ф-1 №1 ОАО «Концерн ЦНИИ «Электроприбор»  в Гатчине завершил строительство цеха под новое производство с вводом 60 новых рабочих мест.
 
Вложение инвестиций и в развитие агропромышленного комплекса Гатчинского района
 
         ПЗ «Красногвардейский» в течение 2016-2018гг. наметил расширение производства на 800 дойных коров и строительство новой фермы, административных и подсобных помещений в д.Скворицы Пудостьского с.п. Строительство планируется в две очереди. Сейчас общее стадо в ПЗ «Красногвардейском» составляет 2,6 тыс.коров, из них 1 тыс. – дойные. В собственности находится 3 тыс.га земли, еще около 3 тыс. га  - в аренде. Компания выращивает зерно для обеспечения кормовой базы. Также ПЗ «Красногвардейский» открыл небольшой завод по производству рапсового масла. Запущен цех по производству травяной муки, мощностью 10 т. в день для кормления крупного рогатого скота.

            В д.Мыза Сусанинского поселения началась реализация проекта по строительству агропромышленного комплекса на участке 180 га, инвестор – ООО «Гатчинский агрокомплекс»,  ввод новых рабочих мест – 50.

         В садоводстве «Дони» (Заказчик – КФХ Копытов) завершен проект по строительству предприятия по разведению рыбы. Установлено 5 емкостей, производство запущено.

            На территории Веревского сп вблизи д.Вайялово у реки Ижора продолжается реализация инвестиционного проекта «Строительство предприятия по разведению рыбы» компанией ООО «ЕвроЭко». Реализована 1 очередь проекта (3 рабочих места). Установлено 3 емкости, производство запущено.

 
На территории Гатчинского района реализуются инвестиционные проекты по строительству объектов социальной направленности
 
На территории п.Вырица реализуется проект по строительству ФОКа (заказчик- «Газпром Инвестгазификация»). Открытие планируется в начале 2018 года.

Правительством Ленинградской области принято решение о строительстве бассейна на 2 чаши 25м и 12м в Гатчине в микрорайоне Аэродром. С открытием бассейна будет введено 50 новых рабочих мест.

В целях совершенствования системы здравоохранения продолжается строительство ФАПа в п.Семрино Сусанинского сп (средства Ленинградской области «Госпрограмма развития сельского хозяйства»). Ведутся отделочные работы. Объект будет введен в 2018 году.

            Начато строительство поликлиники на 380 посещений в смену в Гатчине в микрорайоне Аэродром. Будет введено более 50  новых рабочих мест.

            Продолжается реализация инвестиционного проекта по строительству областного перинатального центра на территории Гатчинской КМБ. Перинатальный центр станет клиникой широкого профиля, где будут оказывать высокотехнологическую помощь на современном оборудовании. В состав центра войдут: круглосуточный стационар на 130 коек, родильное отделение, отделение реанимации для женщин на 6 коек и отделение для недоношенных детей на 12 коек, а также консультативно-диагностическое отделение, отделение ЭКО и отделение медико-генетического консультирования. Центр строится в рамках федеральной программы развития перинатальных центров в России, стоимость объекта - почти 2,5 млрд.руб., из которых 1,2 млрд.руб. – средства федерального бюджета и 1,3 млрд.руб. - средства областного бюджета.

На территории Рождественского сельского поселения продолжается реализация инвестиционного проекта Строительство многофункционального межмузейного центра в селе Рождествено»  на площади  около 1,5 га для реставрации и хранения музейных предметов, а также для проведения временных передвижных выставок из коллекций 30-ти государственных региональных музеев. Стоимость проекта 2,2 млрд.руб. Финансирует проект Международный банк реконструкции и развития.

            В целях создания оптимальных условий для развития инвестиционной деятельности, на основании Постановления администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 31.05.2007г. № 846 действует межведомственная комиссия по размещению производительных сил на территории Гатчинского муниципального района.    
 
Геоинформационная система Ленинградской области ИРИС
 
Для обеспечения потенциальных инвесторов информацией  об инвестиционных площадках на территории Ленинградской области для последующего размещения производств функционирует специализированная интегрированная региональная информационная система "Инвестиционное развитие территории Ленинградской области" (далее - ИРИС), размещенная по адресу: map.lenoblinvest.ru

ИРИС представляет собой информационный ресурс с постоянно обновляемым контентом об инвестиционной привлекательности Ленинградской области, который также имеет ряд дополнительных функций (подача заявки инвестора на сопровождение, прямая линия связи с Губернатором Ленинградской области и т.д.), где содержится максимально подробная информация о каждой площадке, с указанием градостроительных ограничений, сетевых объектах (существующих и планируемых), контактных данных собственников участков или управляющих компаний, все данные интегрированы с публичной кадастровой картой.

ИРИС с точки зрения полноты данных является самой полной и открытой (бесплатной) базой инвестиционных площадок, существующих в регионе. Система постоянно обновляется и дополняется.

ИРИС является победителем в номинации «Информатизация» Всероссийского конкурса «Лучшие управленческие решения региональных органов власти по развитию инвестиционной среды» Минэкономразвития РФ.