Комитет экономики и инвестиций
Инвестиции

Инвестиции


ИНВЕСТИЦИИ

           В 2016 году Гатчинский муниципальный район продолжал оставаться одним из самых инвестиционно-привлекательных районов Ленинградской области.
            Инвестиции в основной капитал по организациям Гатчинского муниципального района, не относящимся к субъектам малого предпринимательства, за 2016 год составили  7 320,8 млн. рублей,  темп роста 123,6% к 2015 году.

  • 21,5% (или 1570,4 млн.руб.) от общего объема составляют инвестиции в строительство, что составляет 406,6% от уровня 2015 года.
  • 17% (или 1 242,9 млн.руб.) от общего объема инвестиций инвестировали в свое развитие обрабатывающие производства, что составляет 62,4% от уровня 2015 года.
  • 16,1% (или 1 179,1 млн.руб.) от общего объема составляют инвестиции по виду деятельности «операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг», что составляет 384,8% от уровня 2015 года.
  • 9,9% (или 724,2 млн.руб.) от общего объема составляют инвестиции в транспорт и связь, что составляет 127% от уровня 2015 года.
  • 5,6% (или 409,0 млн.руб.) от общего объема составляют инвестиции в сельское хозяйство, что составляет 107,7% от уровня 2015 года

             В структуре инвестиций 49,6% (или 3 633,5 млн. руб.) составляют собственные средства предприятий и организаций, 50,4% (или 3 687,3 млн.руб.) - привлеченные средства, из которых 66,4% (2 447,1 млн.руб.) – бюджетные средства, 3,6% (133,2 млн.руб.) – кредиты банков, 3,1% (113,5 млн.руб.) - заемные средства других организаций.

             В целях создания оптимальных условий для развития инвестиционной деятельности, на основании Постановления администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 31.05.2007г. № 846 в 2016 году продолжала осуществлять свою деятельность  межведомственная комиссия по размещению производительных сил на территории Гатчинского муниципального района.         

            В настоящее время  в районе реализуется ряд крупных инвестиционных проектов, реализация которых даст новый импульс для социально-экономического развития территории.  Принимая во внимание высокую потребность со стороны инвесторов в производственных площадках, обеспеченных инженерными коммуникациями, администрация Гатчинского муниципального района делает ставку на комплексное развитие территорий производственных зон, привлекая для этой цели инвесторов-девелоперов.

            Так, на  территории Веревского сельского поселения вблизи деревни Большое Верево компания ООО ГК «Главспецстрой» продолжает реализацию инвестиционного проекта «Строительство Технопарка» с общим объемом инвестиций около 2,5 млрд.руб. и созданием 500 новых рабочих мест. В настоящее время закончена подготовка инженерных сетей. Окончание строительства намечено на 2018 год.

В настоящее время у Технопарка появилось три резидента, два из которых: Завод по производству обоев (заказчик  - ООО «Территрия 002», объем инвестиций 2 400 млн.руб., 300 новых рабочих мест) и предприятие по изготовлению шумозащитных конструкций для автодорог (заказчик – ООО «Территория 006», объем инвестиций – около 300,0 млн.руб, 150 новых рабочих мест).

В 2017 году ООО «Территория 002» завершиn строительство первой очереди обойной фабрики, что позволит выпускать около 8 млн.рулонов виниловых обоев в год. Вторая очередь, завершение которой намечено на 2019 год, позволит довести мощность производства до 24 млн.рулонов в год.

             На территории коммунально-складской зоны «Дони-Верево» Веревского сельского поселения реализуется крупный инвестиционный проект компании ООО «БАТИ ЛАДОГА» по строительству логистического комплекса с объемом инвестиций 3 млрд. рублей и количеством новых рабочих мест – 950. В настоящее время разработан проект планировки территории, получен градплан и все необходимые ТУ.

            В д. Малое Верево Веревского сельского поселения реализуется проект по строительству производственного комплекса по производству металлоконструкций (Заказчик – ООО «РосИнвест») с объемом инвестиций 165,0 млн., и вводом 40 новых рабочих мест.

            На территории Веревского с.п. вблизи д.Вайялово у реки Ижора продолжается реализация инвестиционного проекта «Строительство предприятия по разведению  рыбы»  компанией ООО «ЕвроЭко» с объемом инвестиций 70,0 млн.руб., количество новых рабочих мест 20. В настоящее время Закончены работы по созданию транспортной инфраструктуры, произведен перевод земель в земли промышленности, ведется проектирование объекта и получение необходимых ТУ.

          Проект по строительству производственного комплекса по обработке металла в промзоне вблизи д. Малые Колпаны Большеколпанского сельского поселения (заказчик – ООО «СК СтройГрад»), реализуется на участке 1,95 га. Объем инвестиций, 100 млн.руб. Создание новых рабочих мест - 90.

           В городе Коммунар ведется строительство производственного комплекса по обработке металла (заказчик – ООО «ПО «Металлист»). Объем инвестиций 425,0 млн. руб., 250 новых рабочих мест. На территории построено 3 объекта: административный корпус, производственно-складской корпус, здание склада. Склад действующий. Остальные объекты имеют степень готовности 100%, идет оформление разрешительной документации на ввод в эксплуатацию и оформление права собственности. В 2017 году  ожидается ввод в эксплуатацию и запуск производства.

            ООО «Шнейдер Электрик Завод ЭлектроМоноблок» планирует строительство II очереди своего завода в г.Коммунаре. Сейчас завод выпускает компактные распределительные устройства с элегазовой изоляцией, проектная мощность завода составляет 6 тыс.устройств в год. Строительство второй очереди стоимостью 750 млн.рублей позволит компании производить еще около 6 тыс.единиц распределительных устройств в год.

         В 2016 году ООО «Кондитерский холдинг «Нева» завершил реализацию проекта по строительству нового цеха по производству кондитерских изделий в п.Торфяное Новосветского сельского поселения с объемом инвестиций 120,0 млн.руб., и 350 новых рабочих мест.

            На территории северной части коммунально-складской зоны «Торфяное-Пригородный» Новосветского сельского поселения продолжаются работы по реализации проекта «Создание производственно-логистического комплекса» пулом компаний (ООО «Логистика Северо-Запад», ООО «ПЛК «Гатчинский», ООО «Ресма», ООО «Инжиниринговая компангия «Система»). В состав комплекса уже включены объекты: контейнерный терминал и перегрузочный комплекс. Планируется также организация краткосрочного хранения грузов, сервисного обслуживания большегрузного транспорта с размещением АЗС и  стоянки. Объем инвестиций в проект - 650,0 млн.руб., с вводом новых рабочих мест – 250.

         ООО «Мясная Гатчинская Компания» реализовало проект по  строительству цеха по выпуску мясных консервов д.Вероланцы Елизаветинского сп. Объем инвестиций 70 млн.руб., и 20 новых рабочих мест.
          На территории Промзоны-1 г. Гатчины предприятие ЗАО «Двигатели «Владимир Климов-Мотор Сич» освоили новую промышленную площадку. Объем инвестиций -  100 млн. рублей, количество рабочих мест - 50.
ООО «Динекс Русь» ввело в эксплуатацию предприятие по производству выхлопных систем для ведущих мировых производителей грузовиков и автобусов. Создано 110 новых рабочих мест.

            В рамках импортозамещения в гособоронзаказах компанией ООО «5Микрон Инжиниринг» ведется реализация проекта по разработке и внедрению на производстве насоса для спец.условий работы в системах охлаждения и  компрессора спирального, а также модернизации станочного парка. Общая стоимость проекта 75 млн.руб. Сроки  - 2016-2017гг.

           На территории Рождественского сельского поселения продолжается реализация инвестиционного проекта "Строительство многофункционального межмузейного центра в селе Рождествено"  на площади  около 1,5 га для реставрации и хранения музейных предметов, а также для проведения временных передвижных выставок из коллекций 30-ти государственных региональных музеев. Стоимость проекта 2,2 млрд.руб. Финансирует проект Международный банк реконструкции и развития. В настоящее время завершена госэкспертиза проекта, определен генподрядчик, к месту строительства подведен газ, подготовлен проект по строительству систем водоснабжения и водоотведения, завершена госэкспертиза строительства подъездной автодороги.

           Продолжилась реализация крупного инвестпроекта ООО «Гатчинская гольф-деревня» - «Строительство гольф-клуба, рекреационной и спортивной зоны»  вблизи д. Красницы, на территории более 600 га Сусанинского сельского поселения, с общим объемом инвестиций 105 000 млн. руб. и количеством новых рабочих мест – 1 500.

      Проект будет реализован в три этапа. Срок окончания проекта 2021 год. Реализация первой очереди включает в себя освоение площади в 104 га из 620 га. В целом на проект отводится 5-7 лет. Будут построены спа-комплекс (спа-отель и водный центр), гольф-клуб, тренировочные и первые игровые поля, на территории гольф-деревни разместится детский археологический лагерь. Появятся также жилая недвижимость и социальные объекты - детские сады и школы. Все запланированные объекты будут построены в соответствии с генеральным планом Сусанинского сельского поселения. Подготовлена проектная документация. Проектом предусмотрено строительство объектов инженерной инфраструктуры городского типа, получены согласования на подключение к ним. В рамках проекта планируется провести реконструкцию очистных сооружений в д.Мины. В рекреационной зоне на площади в 371 га жилье строиться не будет. Генеральным подрядчиком выступает ГК «Далта», генеральным проектировщиком – ГК «Северная столица». Около 30% финансирования проекта составят собственные средства ГК Castor X Capital, остальной объем обеспечат заемные средства Сбербанка. Проект одобрен Правительством Ленинградской области и Русским географическим обществом.

       В рамках проекта в феврале 2015 года заключено соглашение «О сотрудничестве по вопросам устойчивого развития территорий комплексного освоения в целях жилищного строительства и строительства объектов социального назначения» между  Правительством Ленинградской области, администрации Гатчинского муниципального района, администрацией Сусанинского сельского поселения и ООО «Гатчинская гольф - деревня». Зарегистрирован товарный знак GATCHINA GARDENS /ГАТЧИНА ГАРДЕНС.

       На курортной территории разбит всесезонный общедоступный парк семейного отдыха GATCHINA GARDENS.  Парк уже стал излюбленным местом пребывания жителей и гостей Гатчинского района. Посетителям парка созданы все условия для комфортного отдыха и досуга: очищена и благоустроена парковая территория, проложены пешеходные и велосипедные дорожки, установлены детские, футбольные и волейбольные площадки, шезлонги, тенты, доступно спортивное оборудование, организовано выездное горячее питание, территория обеспечена водоснабжением и туалетами. Все услуги и сервисы предоставляются гостям парка бесплатно. В соответствии с соглашением с благотворительным фондом «Место под солнцем» к работе в парке трудоустроены дети из многодетных семей Гатчинского района.

      На территории курорта открыты месторождения минеральной воды и лечебной глины, получено Заключение о бальнеологическом ресурсе, что, несомненно, будет способствовать реализации крупнейшего на Северо-Западе России проекта по созданию регионального курорта GATCHINA GARDENS со строительством комплекса социальных, образовательных, спортивных, туристических, развлекательных объектов и курортной недвижимости и восстановлению курортно-рекреационной специализации Гатчинского муниципального района.

      Получено заключение о наличии на территории Регионального курорта «GATCHINA GARDENS» бальнеологического ресурса - лечебных грязей (глины) - (заключение ФГБУ "РНЦ МРиК" Минздрава России). Получено гидрогеологическое заключение о принципиальном наличии минеральных подземных вод на участке недр ООО «Гатчинская гольф-деревня». Получено заключение ФГБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии, что почвы курорта по СанПиН 2.1.7.1287-03 по всем параметрам относятся к категории «Чистые».
           
              Планируется вложение инвестиций и в развитие  агропромышленного комплекса Гатчинского района.
         Так, ПЗ «Красногвардейский» в течение 2016-2018гг. наметил расширение производства на 800 дойных коров и строительство новой фермы, административных и подсобных помещений в д.Скворицы Пудостьского с.п. Строительство планируется в две очереди. Объем инвестиций оценивается в 250 млн. руб. Сейчас общее стадо в ПЗ «Красногвардейском» составляет 2,6 тыс.коров, из них 1 тыс. – дойные. В собственности находится 3 тыс.га земли, еще около 3 тыс. га  - в аренде. Компания выращивает зерно для обеспечения кормовой базы. Также ПЗ «Красногвардейский» открыл небольшой завод по производству рапсового масла.
 
           На территории Гатчинского района реализуются инвестиционные проекты по строительству объектов социальной направленности.
Завершается строительство ФОКа в п. Вырица. Инвестором данного проекта выступает  Газпром.  Объем инвестиций в проект составит 450 млн.руб, с вводом 40 новых рабочих мест.
Правительством Ленинградской области принято решение о строительстве бассейна на 2 чаши 25м и 12м в Гатчине в микрорайоне Аэродром. Общая стоимость проекта около 300 млн.руб. С открытием бассейна будет введено 50 новых рабочих мест.
В целях совершенствования системы здравоохранения на территории района к концу 2016 года из средств областного бюджета по линии госпрограммы комплексного развития сельских территорий будет построен ФАП в п. Семрино.
            Начато строительство поликлиники на 380 посещений в смену в Гатчине в микрорайоне Аэродром. Объем инвестиций составит около 300 млн.руб., новых рабочих мест – 50.

            Продолжается реализация инвестиционного проекта Строительство областного перинатального центра на территории Гатчинской КМБ. Перинатальный центр станет клиникой широкого профиля, где будут оказывать высокотехнологическую помощь на современном оборудовании. В состав центра войдут: круглосуточный стационар на 130 коек, родильное отделение, отделение реанимации для женщин на 6 коек и отделение для недоношенных детей на 12 коек, а также консультативно-диагностическое отделение, отделение ЭКО и отделение медико-генетического консультирования. Центр строится в рамках федеральной программы развития перинатальных центров в России, стоимость объекта - почти 2,5 млрд.руб., из которых 1,2 млрд.руб. – средства федерального бюджета и 1,3 млрд.руб. - средства областного бюджета. Ввод в эксплуатацию намечен на 2017 год.

            Гатчинский комбикормовый завод инициировал появление нового грандиозного инвестиционного проекта  -  создание в Гатчинском районе агрокластера с яблоневым садом на 750 га и заводом по переработке плодов.
            В соответствии с концепцией развития территории площадью 1435 га в Новосветском сельском поселении, проектом предусмотрено  комплексное освоение территории, ‎создание рабочих мест и инфраструктуры, а также жилищное строительство.

            Реализация проекта станет толчком для преобразования поселка Новый Свет, у которого появятся сельскохозяйственная, промышленная, общественно-деловая, рекреационная, жилая и дачная зоны.           
            Новый город будет самодостаточным, обеспеченным всей необходимой инженерной и социальной инфраструктурой. В нем должны построить торгово-развлекательные комплексы, рестораны, кинотеатр, рынок, супермаркеты, заправки, автосалоны, автостоянки и парк, в котором будет размещен спортивный комплекс с двумя бассейнами. Параллельно с домами от 4 до 8 этажей,  планируется воздвигнуть школы, садики, поликлиники и больницу.