Информационное сообщение о проведении отбора застройщиков для реализации масштабного инвестиционного проекта по строиттельству многоквартирного жилого дома по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования "Гатчинский мунициальный район" Ленинградской области.

Администрация муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области, расположенная по адресу: 188306, Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.44, контактный телефон: 8 (81371)9-31-00, 9-47-77, (т/ф). 9-31-04; адрес электронной почты: radm@gtn.ru, в соответствии c Порядком проведения отбора застройщиков для реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству многоквартирных жилых домов по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области, утвержденным постановлением администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 19.11.2019г. № 4394 (прилагается), сообщает об отборе застройщиков для реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству многоквартирного жилого дома по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области.

Реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает строительство многоквартирного жилого дома в г. Гатчине Гатчинского муниципального района Ленинградской области, жилые помещения в котором передаются в собственность МО «Город Гатчина» и в дальнейшем в собственность или социальный наем гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда на территории МО «Гатчинский муниципальный район», при условии, что общая площадь квартир в таком многоквартирном доме, предназначенная для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, составляет не менее 60 процентов.

Реализация масштабного инвестиционного проекта осуществляется на земельном участке, предоставленном в аренду застройщику без проведения торгов в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 3 областного закона Ленинградской области от 11.02.2016 № 01-оз «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» (далее – Закон).

1. Наименование и местонахождение Организатора отбора:
Наименование организатора отбора: администрация муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области.
Местонахождение организатора отбора: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.44.
Почтовый адрес Организатора отбора: 188306, Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.44.
Адрес электронной почты Организатора отбора: radm@gtn.ru.
Номер телефона Организатора отбора: 8 (81371)9-31-00, 9-47-77, (т/ф). 9-31-04.

2. Срок представления заявок на Отбор застройщиков:
День начала приема заявок на Отбор застройщиков – 2 декабря 2019 года.
День окончания приема заявок на Отбор застройщиков – 6 декабря 2019 года.

3. Адрес места и время приема заявок на Отбор застройщиков:
Здание администрации муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области, расположенное по адресу: 188306, Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Киргетова, д.1, каб. №.30.
Время приема заявок: в рабочие дни с 09:00 до 17:00 (время обеденного перерыва с 13:00 до 14:00), в пятницу с 09:00 до 16:00 (время обеденного перерыва с 13:00 до 14:00).

4. Форма заявки юридического лица на Отбор застройщиков:
(Прилагается. Смотреть здесь...)

5. Порядок Отбора застройщиков, сведения и перечень документов, прилагаемых к заявке юридического лица на Отбор застройщиков:
Содержится в прилагаемом постановлении администрации муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области от 19.11.2019г. № 4394 «Об утверждении Положения о порядке отбора застройщиков для реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству многоквартирных жилых домов по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области и состава комиссии по отбору застройщиков».

6. Потребность в квартирах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, площади и количество квартир многоквартирного дома:
В соответствии с Техническим заданием по квартирографии.

Техническое задание по квартирографии для строительства многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Гатчина, ул. Красных Военлетов, земельный участок №10, КН:ЗУ 47:25:0107015:23, S=16943 кв. м в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах»

№ п/п тип квартиры типоразмер квартиры площадь квартиры по типо-размеру в т.ч. жилая площадь квартиры по типо-размеру количество требуемых квартир площадь квартир в т.ч. жилая площадь квартир 1 1кк 1а 28 16,5 47 1316 775,5 2 1б 34,2 23,4 47 1607,4 1099,8 3 1в 40,5 24 11 445,5 264 4 2кк 2а 44 32 55 2420 1760 5 2б 50,5 36 26 1313 936 6 2в 55 35 8 440 280 7 3кк 3а 56 40,4 21 1176 848,4 8 3б 64,6 50,2 11 710,6 552,2 9 3в 70 51 7 490 357 ИТОГО: 233 9918,5 6872,9

7.Требования к планируемому к строительству многоквартирного дому, к его конструктивной схеме, применяемым материалам и отделке жилых помещений:
В соответствии с разделом № 2 «Требования к проектируемым (строящимся) и приобретаемым жилым помещениям у застройщиков в рамках Программы» Региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах» утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 01.04.2019 г. №134.

8.Этажность многоквартирного дома:
До 4-х этажей включительно.

9.Срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома:
До 31 октября 2021 года

10. Срок передачи жилых помещений:
До 31 ноября 2021 года

11. Максимальная цена 1 квадратного метра площади жилого помещения, предназначенного для переселения граждан из аварийного жилищного фонда:
Размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 2019 год составляет 49 719 рублей (приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 июня 2019 г. N 353/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по российской федерации на второе полугодие 2019 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам российской федерации на III квартал 2019 года").

12. Сведения о земельном участке:
- кадастровый номер 47:25:0107015:23;
- адрес земельного участка: РФ, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Гатчинское городское поселение, город Гатчина, улица Красных Военлетов, земельный участок № 10
- площадь земельного участка 16 943 кв.м;
- кадастровая выписка о земельном участке (прилагается).

13. Градостроительный план земельного участка:
Прилагается.

14. Технические условия подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, электроснабжению) и платы за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям:
Прилагаются.

15. Информация о планируемом сроке проведения Отбора застройщиков, порядок размещения информации об изменении таких сроков:
Заявки на отбор принимаются в течение пяти рабочих дней со дня начала приема заявок, указанного в сообщении о проведении отбора. Отбор должен быть осуществлен не позднее пятнадцати рабочих дней со дня завершения приема заявок на отбор.

16. Информация о размещении протокола результатов Отбора застройщиков на сайте организатора отбора:
Протокол результатов Отбора застройщиков размещается на официальном сайте Организатора отбора в течение трех рабочих дней, следующих за днем принятия решения об отборе или отказе в отборе.

17. Контактные данные должностного лица администрации Гатчинского муниципального района, предоставляющего информацию по вопросам подготовки и подачи документов:
Информацию по вопросам подготовки и подачи документов можно получить по тел. 8 (81371) 3-23-30, начальник отдела жилищной политики Кандыба Александр Анатольевич и по тел. 8 (81371) 76194, председатель комитета по строительству Коновалов Дмитрий Валерьевич.

18. Проект договора о намерении строительства, заключаемого администрация муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области с застройщиком, отобранным в целях строительства многоквартирного дома для переселения граждан:
​
Содержится в прилагаемом постановлении администрация муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области от 19.11.2019г. № 4394 «Об утверждении Положения о порядке отбора застройщиков для реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству многоквартирных жилых домов по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области и состава комиссии по отбору застройщиков».