Начало приема заявок: 10 часов 00 минут    16.08.2019 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 16.09.2019 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 19.09.2019 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. № 40.
 
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района
Уполномоченный орган – администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы за земельный участок.
Форма собственности - неразграниченная.
Аукцион является открытым по составу участников.
Реквизиты решения о проведении аукциона:
Лот 1) постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 25.06.2019 № 2482 «О проведении аукциона»;
Лот 2) постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 25.06.2019 № 2483 «О проведении аукциона».
 
Лот № 1: Участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером  47:23:0245002:288, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, д. Малое Верево, ул. Огородная, уч. 4.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: охранная зона высоковольтной ЛЭП – 390 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона (лот 1) – 127 000 (Сто двадцать семь тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 25 400 (Двадцать пять тысяч четыреста) рублей;
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 3 810  (Три тысячи восемьсот десять) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
 
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Минимальные отступы от границ земельных участков-3м.
2. Предельное количество этажей -3.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -не установлен.
В соответствии с утвержденным градостроительным планом земельного участка границы, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства площадью 92,4 кв.м.
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
 
Возможность подключения
Предельная свободная мощность существующих сетей
Максимальная нагрузка
Сроки подключения объекта к сетям
Срок действия тех.условий
Плата за подключение (руб.)

Электроснабжение
Имеется
 
Источник питания ПС-110 кВ Верево (ПС 402)
 
 
15 кВт
15 кВт
После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- выполнить строительство распределительной сети 10/6/0,4 кВ до границы участка. Со стороны заявителя- электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ ТП-1205. Проектирование работ должно быть выполнено заявителем с учетом установленных требований к энергопринимающим устройствам. Необходимо согласование проектной документации с ПАО «Ленэнерго».
2 года от 22.02.2019
Расчет произведен ПАО Ленэнерго в соответствии с приказом комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 29.12.2018 № 726-п -550 руб. с НДС(предварительно). Окончательный размер будет определен при заключении договора о тех. присоединении.

Газоснабжение
имеется
5,0 м3/час
5,0
 м3/час
Срок выполнения мероприятий по подключении (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа 3 года со дня заключения договора о тех. присоединении.
3 года со дня заключения договора о тех. присоединение.
15 282 320,56 руб. включая НДС (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 01.02.2019 №17-п)

Теплоснабжение
отсутствует
-
-
-
-
-

Водоснабжение
отсутствует
-
-
-
-
-

Водоотведение
отсутствует
-
-
-
-
-

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
Лот № 2: Участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером  47:23:0413001:555, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Новосветское сельское поселение, дер. Малое Замостье, ул. Лесная, уч. 24а.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.
Сведения об обременениях: охранная зона воздушной низковольтной ЛЭП 0,4 кВ, площадью 4 кв.м.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальная цена предмета аукциона (лот 2) – 186 000 (Сто восемьдесят шесть тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 37 200 (Тридцать семь тысяч двести) рублей;
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 5 580  (Пять тысяч пятьсот восемьдесят) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
 
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
 Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц
м
5

 Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов
м
3

 Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка
м
3

 Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований
м
4

 Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований
м
1

 Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках
м
6

 Максимальный процент застройки земельного участка
для малоэтажной блокированной застройки
%
15
50

 Максимальная высота здания
м
12

 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
 
Возможность подключения
Предельная свободная мощность существующих сетей
Максимальная нагрузка
Сроки подключения объекта к сетям
Срок действия тех.условий
Плата за подключение (руб.)

Электроснабжение
Имеется
 
Источник питания ПС-35 кВ Новый Свет-2 (ПС Нсв-2).
 
 
15 кВт
15 кВт
После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- выполнить строительство распределительной сети 10/6/0,4 кВ до границы участка. Со стороны заявителя- электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ ТП-1620. Проектирование работ должно быть выполнено заявителем с учетом установленных требований к энергопринимающим устройствам. Необходимо согласование проектной документации с ПАО «Ленэнерго».
2 года с 22.02.2019
Расчет произведен ПАО Ленэнерго в соответствии с приказом комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 29.12.2018 № 726-п -550 руб. с НДС(предварительно). Окончательный размер будет определен при заключении договора о тех. присоединении.

Газоснабжение
имеется
5,0 м3/час
5,0
 м3/час
Срок выполнения мероприятий по подключении (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа 9 месяцев  со дня заключения договора о тех. присоединении.
Весь срок действия договора о тех. присоединении и дополнительных соглашений к нему со дня его заключения.
54 287,00руб. с учетом НДС (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 30.11.2018 №307-п)

Теплоснабжение
отсутствует
-
-
-
-
-

Водоснабжение
отсутствует
-
-
-
-
-

Водоотведение
отсутствует
-
-
-
-
-

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
Заявку возможно заполнить от руки или с использованием средств вычислительной техники с последующей распечаткой. При этом удалять «лишние» графы или растягивать заявку не допускается.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал).
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится претендентами аукциона на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 403 028 107 0000 300 2116, Банк: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона
 
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, можно по вторникам по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно с землеустроителем администрации соответствующего поселения.