Начало приема заявок: 10 часов 00 минут    04.12.2019 года.

Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 13.01.2020 года.

Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 16.01.2020 года.

Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.44, каб. № 10.

 

Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района

Уполномоченный орган – администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области.

Предмет аукциона – годовой размер арендной платы за земельный участок.

Форма собственности - неразграниченная.

Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ является открытым по составу участников.

Реквизиты решения о проведении аукциона:

Для лота №1 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 21.11.2019 № 4442 «О проведении аукциона»;

Для лота №2 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 21.11.2019 № 4444 «О проведении аукциона»;

Для лота №3 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 21.11.2019 № 4445 «О проведении аукциона»;

Для лота №4 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 21.11.2019 № 4446 «О проведении аукциона»;

Для лота №5 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 21.11.2019 № 4447 «О проведении аукциона»;

 

Лот 1: Участок площадью 15222 кв. м с кадастровым номером 47:23:0257002:172, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, с

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Разрешенное использование: для строительства комплекса производственных и складских корпусов.

Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствует оборудованный подъезд к земельному участку.

Сведения об обременениях: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, площадью 15222 кв.м.; зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 15222 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона  – 746 000 (Семьсот сорок шесть тысяч) рублей.

Размер задатка –20% от начальной цены – 149 200 (Сто сорок девять тысяч двести) рублей.

Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 22 380  (Двадцать две тысячи триста восемьдесят) рублей.

Срок аренды – 38 месяцев.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.

1) коэффициент застройки территории – 60 % от площади земельного участка;

2) коэффициент озеленения территории – не менее 15 % от площади земельного участка.

3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – без ограничений;

4) минимальные отступы -  без ограничений.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

	Возможность подключения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта к сетям	Срок действия тех. условий	Плата за подключение (руб.)
Электроснабжение	Имеется   АО «ЛОЭСК» ПС-225 «Мариенбург» проектируемый фидер	150 кВт	150 кВт 3 категория надежности, 0,4 кВ класс напряжения	Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 6 (шесть) месяцев с момента заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.	2 года с момента заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.	115560,00 рублей с НДС. Расчет произведен АО «ЛОЭСК» в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Правительства ЛО №726-п от 29.12.2018г.
Газоснабжение	Имеется Точка подключения: подземный стальной газопровод высокого давления 2 категории диаметром 530 мм, расположенный по ул. 120-й Гатчинской Дивизии в г. Гатчина	5,0 м3/час	5,0  м3/час.     Давление газа в точке подключения 0,6 МПа фактическое (расчетное) 0,55МПа	Срок выполнения мероприятий по подключении (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении.	4 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения.	3868920,00 руб. включая НДС (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» по индивидуальному проекту)
Теплоснабжение	отсутствует	-	-	-	-	-
Водоснабжение	отсутствует	-	-	-	-	-
Водоотведение	отсутствует	-	-	-	-	-

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.

Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.

 

Лот 2: Участок площадью 7150 кв. м с кадастровым номером 47:23:0257002:168, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, промышленная зона Корпиково, участок 13.

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Разрешенное использование: для строительства комплекса производственных и складских корпусов.

Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствует оборудованный подъезд к земельному участку.

Сведения об обременениях: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, площадью 7150 кв.м.; зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 7150 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона  – 386 000 (Триста восемьдесят шесть тысяч) рублей.

Размер задатка –20% от начальной цены – 77 200 (Семьдесят семь тысяч двести) рублей.

Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 11 580  (Одиннадцать тысяч пятьсот восемьдесят) рублей.

Срок аренды – 32 месяца.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.

1) коэффициент застройки территории – 60 % от площади земельного участка;

2) коэффициент озеленения территории – не менее 15 % от площади земельного участка.

3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – без ограничений;

4) минимальные отступы - без ограничений.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

 

	Возможность подключения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта к сетям	Срок действия тех. условий	Плата за подключение (руб.)
Электроснабжение	Имеется   АО «ЛОЭСК» ПС-225 «Мариенбург» проектируемый фидер	150 кВт	150 кВт 3 категория надежности, 0,4 кВ класс напряжения	Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 6 (шесть) месяцев с момента заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.	2 года с момента заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.	115560,00 рублей с НДС. Расчет произведен АО «ЛОЭСК» в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Правительства ЛО №726-п от 29.12.2018г.
Газоснабжение	Имеется Точка подключения: подземный стальной газопровод высокого давления 2 категории диаметром 530 мм, расположенный по ул. 120-й Гатчинской Дивизии в г. Гатчина	5,0 м3/час	5,0  м3/час.   Давление газа в точке подключения 0,6 МПа фактическое (расчетное) 0,55МПа	Срок выполнения мероприятий по подключении (технологическому присоединению) объекта капитального строительства и пуску газа 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении.	4 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения.	3732552,00 руб. включая НДС (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» по индивидуальному проекту)
Теплоснабжение	отсутствует	-	-