Информация о торгах и аукционах

Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков из земель, собственность на которые не разграничена. Кобринское сп, п. Карташевская, ул. Дачная, уч. 10б, Пудостьское сп, пос. Мыза-Ивановка, пер. Гатчинский, участок №7, д. Алапурская, уч. 34а

Дата торгов/аукциона

13 февраля 2020 в 11:00

Приложенные файлы:

Размещено 26 декабря 2019 в 11:45

Начало приема заявок: 10 часов 00 минут 27.12.2019 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 10.02.2020 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 13.02.2020 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.44, каб. № 10.

Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района
Уполномоченный орган – администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Предмет аукциона – продажа земельных участков из земель, собственность на которые не разграничена.
Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ могут являться только граждане.
Реквизиты решения о проведении аукциона:
для лота №1) постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 21.11.2019 № 4431 «О проведении повторного аукциона по продаже земельного участка, расположенного в пос. Карташевская»;
для лота №2) постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 28.11.2019 № 4525 «О проведении повторного аукциона по продаже земельных участков, расположенных на территории Пудостьского сельского поселения»;
для лота №3) постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 28.11.2019 № 4525 «О проведении повторного аукциона по продаже земельных участков, расположенных на территории Пудостьского сельского поселения»;

Лот № 1 Участок площадью 1900 кв.м с кадастровым номером 47:23:0408005:254, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Кобринское сельское поселение, п. Карташевская, ул. Дачная, уч. 10б.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях:
-водоохранная зона, площадью 1900 кв.м.
-прибрежная защитная полоса, площадью 604 кв.м.
-охранная зона водоотводного поверхностного стока (канавы), площадью 73 кв.м.(64+9 кв.м.).
-охранная зона низковольтной ЛЭП, площадью 125 кв.м.
-в утвержденном градостроительном плане земельного участка установлены противопожарные расстояния при строительстве дома из огнеупорных материалов
Начальная цена предмета аукциона – 857 600 (Восемьсот пятьдесят семь тысяч шестьсот) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 171 520 (Сто семьдесят одна тысяча пятьсот двадцать) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 25 728 (Двадцать пять тысяч семьсот двадцать восемь) рублей.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Максимальное количество этажей зданий – 3 эт.;
2. Минимальный отступ от границ соседних участков - 3 м;
3. Максимальный коэффициент застройки участка –без ограничений.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства:

	Возможность подключения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта к сетям	Срок действия тех. условий	Плата за подключе-ние (руб)
Электроснабжение	Имеется Источник питания- ПС-35 кВ Кобрино (ПС Кб)	15 кВт	15 кВт	После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- разработать организационно-технические мероприятия по технологическому присоединению к эл. сетям ПАО Ленэнерго. Со стороны заявителя-электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ от ТП-3. Проектирование работ с учетом требований. Проектная документация подлежит согласованию с ПАО «Ленэнерго»	2 года от 13.06.18	В соответствии с приказом Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 29.12.2018 №726-п - 550руб. (предварительный). Окончательный размер будет определен при заключении договора.
Газоснабжение	имеется	5,0 куб.м./час	5,0 куб.м./час	Срок выполнения мероприятий по подключению объекта капитального строительства и пуску газа составляет 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении.	4 года со дня заключения договора о тех. присоединении	365 664,00 руб. с НДС (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» по индивидуальному проекту)
Теплоснабжение/Водоснабжение/Водоотведение	отсутствует	-	-	-	-	-

1.	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м	5
2.	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов	м	3
3.	Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц	м	5
4.	Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках	м	6
5.	Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома	м	3
6.	Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек	м	4
7.	Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек	м	1
8.	Максимальное количество этажей зданий	эт	3
9.	Максимальный коэффициент застройки участка	%	Без ограничений

К индивидуальным жилым домам допускается пристраивать помещения для скота и птицы при условии изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями. Эти помещения должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 метров от входа в дом.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства:

	Возможность подключения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта к сетям	Срок действия тех. условий	Плата за подключе-ние (руб)
Электроснабжение	Имеется Источник питания- ПС-35 кВ Тяговая-4 (Пудость)	15 кВт	15 кВт	После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- разработать организационно-технические мероприятия по технологическому присоединению к эл. сетям ПАО Ленэнерго. Со стороны заявителя-электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ от ТП-1118. Проектирование работ с учетом требований. Проектная документация подлежит согласованию с ПАО «Ленэнерго»	2 года от 22.04.2019	В соответствии с приказом Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 29.12.2018 №726-п - 550руб. (предварительный). Окончательный размер будет определен при заключении договора.
Газоснабжение	имеется	5,0 куб.м./час	5,0 куб.м./час	Срок выполнения мероприятий по подключению объекта капитального строительства и пуску газа составляет 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении.	4 года со дня заключения договора о тех. присоединении	11 110 884 руб. включая НДС (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» по индивидуальному проекту)
Теплоснабжение/Водоснабжение/Водоотведение	Отсутствует (письмо АО «Коммунальные системы ГР» от 22.04.2019№635	-	-	-	-	-

1.	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м	5
2.	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов	м	3
3.	Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц	м	5
4.	Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках	м	6
5.	Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома	м	3
6.	Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек	м	4
7.	Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек	м	1
8.	Максимальное количество этажей зданий	эт	3
9.	Максимальный коэффициент застройки участка	%	Без ограничений

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства:

	Возможность подключения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта к сетям	Срок действия тех. условий	Плата за подключе-ние (руб)
Электроснабжение	Имеется Источник питания- ПС-35 кВ Тяговая-4 (Пудость)	15 кВт	15 кВт	После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- выполнить строительство распределительной сети 10/6/0,4 кВ до границы участка.. Со стороны заявителя-электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ от ТП-1156. Проектирование работ с учетом требований. Проектная документация подлежит согласованию с ПАО «Ленэнерго»	2 года от 15.04.2019	В соответствии с приказом Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 29.12.2018 №726-п - 550руб. (предварительный). Окончательный размер будет определен при заключении договора.
Газоснабжение	имеется	5,0 куб.м./час	5,0 куб.м./час	Срок выполнения мероприятий по подключению объекта капитального строительства и пуску газа составляет 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении.	4 года со дня заключения договора о тех. присоединении	3 258 396 руб. включая НДС (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» по индивидуальному проекту)
Теплоснабжение/Водоснабжение/Водоотведение	Отсутствует (письмо АО «Коммунальные системы ГР» от 22.04.2019№636	-	-	-	-	-

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.

Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
Заявку возможно заполнить от руки или с использованием средств вычислительной техники с последующей распечаткой. При этом любое изменение формы заявки не допускается.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал).
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится претендентами аукциона на счет организатора аукциона только по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 403 028 107 0000 300 2116, Банк: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на указанный выше счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Ознакомиться с документами на земельный участок (в том числе с техническими условиями), получить информацию об условиях проведения аукциона, подать заявку на участие в аукционе можно по вторникам по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126.

Извещение, проект договора и форма заявки на участие в аукционе размещены на официальном сайте РФ для размещения информации о торгах и аукционах torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http://radm.gtn.ru, в печатном издании «Гатчинская правда».

Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом КУИ, тел. 99-126.
Приложение: форма заявки, проект договора.

‹