Информация о торгах и аукционах

Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков из земель, собственность на которые не разграничена. Кобринское сп, п. Карташевская, ул. Дачная, уч. 10б, Пудостьское сп, пос. Мыза-Ивановка, пер. Гатчинский, участок №7, д. Алапурская, уч. 34а

13 февраля 2020 в 11:00
Приложенные файлы:
26 декабря 2019 в 11:45
Начало приема заявок: 10 часов 00 минут    27.12.2019 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 10.02.2020 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 13.02.2020 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.44, каб. № 10.
 
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района
Уполномоченный орган – администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Предмет аукциона – продажа земельных участков из земель, собственность на которые не разграничена.
Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ могут являться только граждане.
Реквизиты решения о проведении аукциона:
для лота №1) постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 21.11.2019 № 4431 «О проведении повторного аукциона по продаже земельного участка, расположенного в пос. Карташевская»;
для лота №2) постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 28.11.2019 № 4525 «О проведении повторного аукциона по продаже земельных участков, расположенных на территории Пудостьского сельского поселения»;
для лота №3) постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 28.11.2019 № 4525 «О проведении повторного аукциона по продаже земельных участков, расположенных на территории Пудостьского сельского поселения»;
 
Лот № 1 Участок площадью 1900 кв.м с кадастровым номером  47:23:0408005:254, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Кобринское сельское поселение, п. Карташевская, ул. Дачная, уч. 10б.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях:
-водоохранная зона, площадью 1900 кв.м.
-прибрежная защитная полоса, площадью 604 кв.м.
-охранная зона водоотводного поверхностного стока (канавы), площадью 73 кв.м.(64+9 кв.м.).
-охранная зона низковольтной ЛЭП, площадью 125 кв.м.
-в утвержденном градостроительном плане земельного участка установлены противопожарные расстояния при строительстве дома из огнеупорных материалов
Начальная цена предмета аукциона  – 857 600 (Восемьсот пятьдесят семь тысяч шестьсот) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 171 520 (Сто семьдесят одна тысяча пятьсот двадцать) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 25 728  (Двадцать пять тысяч семьсот двадцать восемь) рублей.
 
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Максимальное количество этажей зданий – 3 эт.;
2. Минимальный отступ от границ соседних участков - 3 м;
3. Максимальный коэффициент застройки участка –без ограничений.
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства:
 
  Возможность подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Максимальная нагрузка Сроки подключения объекта к сетям Срок действия тех. условий Плата за подключе-ние (руб)
Электроснабжение Имеется
 
Источник питания- ПС-35 кВ Кобрино (ПС Кб)
 
 
15 кВт 15 кВт После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- разработать организационно-технические мероприятия по технологическому присоединению к эл. сетям ПАО Ленэнерго. Со стороны заявителя-электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ от ТП-3. Проектирование работ с учетом требований. Проектная документация подлежит согласованию с ПАО «Ленэнерго» 2 года от 13.06.18 В соответствии с приказом Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 29.12.2018 №726-п  - 550руб. (предварительный). Окончательный размер будет определен при заключении договора.
Газоснабжение имеется 5,0 куб.м./час 5,0 куб.м./час Срок выполнения мероприятий по подключению объекта капитального строительства и пуску газа составляет 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении. 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении 365 664,00  руб. с НДС
(расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» по индивидуальному проекту)
Теплоснабжение/Водоснабжение/Водоотведение отсутствует - - - - -

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
Лот №2 Участок площадью 1300 кв.м с кадастровым номером  47:23:0203002:347, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, пос. Мыза-Ивановка, пер. Гатчинский, участок №7.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома 1-3 этажа с приусадебными земельными участками.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: охранная зона воздушной низковольтной ЛЭП, площадью 4 кв.м.; охранная зона воздушной высоковольтной ЛЭП, площадью 190 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона  – 703 200 (Семьсот три тысячи двести) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 140 640 (Сто сорок тысяч шестьсот сорок) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 21 096  (Двадцать одна тысяча девяносто шесть) рублей.
 
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
 
1. Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц м 5
2. Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов м 3
3. Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц м 5
4. Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках м 6
5. Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома м 3
6. Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек м 4
7. Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек м 1
8. Максимальное количество этажей зданий эт 3
9. Максимальный коэффициент застройки участка % Без ограничений
     
  К индивидуальным жилым домам допускается пристраивать помещения для скота и птицы при условии изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями. Эти помещения должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 метров от входа в дом.
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства:
 
  Возможность подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Максимальная нагрузка Сроки подключения объекта к сетям Срок действия тех. условий Плата за подключе-ние (руб)
Электроснабжение Имеется
 
Источник питания- ПС-35 кВ Тяговая-4 (Пудость)
 
15 кВт 15 кВт
 
 
После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- разработать организационно-технические мероприятия по технологическому присоединению к эл. сетям ПАО Ленэнерго. Со стороны заявителя-электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ от ТП-1118. Проектирование работ с учетом требований. Проектная документация подлежит согласованию с ПАО «Ленэнерго» 2 года от 22.04.2019 В соответствии с приказом Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 29.12.2018 №726-п  - 550руб. (предварительный). Окончательный размер будет определен при заключении договора.
Газоснабжение имеется 5,0 куб.м./час 5,0 куб.м./час Срок выполнения мероприятий по подключению объекта капитального строительства и пуску газа составляет 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении. 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении 11 110 884  руб. включая НДС
(расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» по индивидуальному проекту)
Теплоснабжение/Водоснабжение/Водоотведение Отсутствует
(письмо АО «Коммунальные системы ГР» от 22.04.2019№635
- - - - -

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
Лот № 3 Участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером  47:23:0224001:370, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, д. Алапурская, уч. 34а.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства..
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: водоохранная зона, площадью 2000 кв.м.; охранная зона воздушной низковольтной ЛЭП, площадью 50 кв.м.; в утвержденном градостроительном плане земельного участка установлены противопожарные расстояния и противопожарные расстояния при строительстве дома из огнеупорных материалов
Начальная цена предмета аукциона  – 816 000 (Восемьсот шестнадцать тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 163 200 (Сто шестьдесят три тысячи двести) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 24 480(Двадцать четыре тысячи четыреста восемьдесят) рублей.
 
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
 
1. Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц м 5
2. Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов м 3
3. Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц м 5
4. Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках м 6
5. Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома м 3
6. Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек м 4
7. Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек м 1
8. Максимальное количество этажей зданий эт 3
9. Максимальный коэффициент застройки участка % Без ограничений
    
   К индивидуальным жилым домам допускается пристраивать помещения для скота и птицы при условии изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями. Эти помещения должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 метров от входа в дом.
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства:
  Возможность подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Максимальная нагрузка Сроки подключения объекта к сетям Срок действия тех. условий Плата за подключе-ние (руб)
Электроснабжение Имеется
 
Источник питания- ПС-35 кВ Тяговая-4 (Пудость)
 
15 кВт 15 кВт
 
 
После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- выполнить строительство распределительной сети 10/6/0,4 кВ до границы участка.. Со стороны заявителя-электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ от ТП-1156. Проектирование работ с учетом требований. Проектная документация подлежит согласованию с ПАО «Ленэнерго» 2 года от 15.04.2019 В соответствии с приказом Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 29.12.2018 №726-п  - 550руб. (предварительный). Окончательный размер будет определен при заключении договора.
Газоснабжение имеется 5,0 куб.м./час 5,0 куб.м./час Срок выполнения мероприятий по подключению объекта капитального строительства и пуску газа составляет 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении. 4 года со дня заключения договора о тех. присоединении 3 258 396  руб. включая НДС
(расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» по индивидуальному проекту)
Теплоснабжение/Водоснабжение/Водоотведение Отсутствует
(письмо АО «Коммунальные системы ГР» от 22.04.2019№636
- - - - -

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
 
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
Заявку возможно заполнить от руки или с использованием средств вычислительной техники с последующей распечаткой. При этом любое изменение формы заявки не допускается.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал).
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится претендентами аукциона на счет организатора аукциона только по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 403 028 107 0000 300 2116, Банк: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на указанный выше счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену земельного участка и номер билета победителя аукциона.
 
Ознакомиться с документами на земельный участок (в том числе с техническими условиями), получить информацию об условиях проведения аукциона, подать заявку на участие в аукционе можно по вторникам по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
 
Извещение, проект договора и форма заявки на участие в аукционе размещены на официальном сайте РФ для размещения информации о торгах и аукционах torgi.gov.ru  и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http://radm.gtn.ru, в печатном издании «Гатчинская правда».
 
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом КУИ, тел. 99-126.
Приложение: форма заявки, проект договора.