Информация о торгах и аукционах

Извещение о проведении повторного аукциона по определению годового размера арендной платы за земельный участок. Массив «Михайловка», СНТ «Садоводческий массив Михайловское», Моховая аллея, участок №26, Озерная аллея, участок №3.

19 марта 2020 в 11:00
Приложенные файлы:
13 февраля 2020 в 10:15
Начало приема заявок: 10 часов 00 минут    14.02.2020 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 16.03.2020 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 19.03.2020 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.44, каб. № 10.
 
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района
Уполномоченный орган – администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Предмет аукциона – годовой размер арендной платы за земельный участок.
Форма собственности – собственность Муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области.
Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ является открытым по составу участников.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 04.02.2020 № 282 «О проведении повторного аукциона».
 
ЛОТ №1: Участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером  47:23:0717001:64, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, массив «Михайловка», СНТ «Садоводческий массив Михайловское», Моховая аллея, участок №26.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для ведения садоводства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: не установлены (в соответствии с данными ЕГРН).
Права: запись о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в ЕГРП от 12.05.2011 № 47-47-17/042/2011-016.
Форма собственности: собственность Муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области.
Начальная цена предмета аукциона  – 96 000 (Девяносто шесть тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 19 200 (Девятнадцать тысяч двести) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 2 880  (Две тысячи восемьсот восемьдесят) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
 
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1 Минимальное расстояние от жилого строения или дома до красной линии улиц м 5
2 Минимальное расстояние от жилого дома или строения до красной линии проездов м 3
3 Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов м 5
4 Минимальное расстояние от жилого дома или строения до границы соседнего участка м 3
5 Минимальное расстояние от постройки для содержания мелкого скота и птицы до границы соседнего участка м 4
6 Минимальное расстояние от других построек до границы соседнего участка м 1
7 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) м 6
8 Минималь6ные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными трудногорючими и негорючими материалами м 8
9 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными домами и жилыми строениями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов м 15
10 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) и  из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов м 10
11 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными трудногорючими и негорючими материалами и  домами и жилыми строениями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов м 12
12
Минимальное расстояние от границ земельного участка до:
  • основного строения
  • хозяйственных и прочих строений
  • открытой стоянки 
  • отдельно стоящего гаража
 
 
м
 
3
1
1
1
13 Минимальное расстояние от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных  и  прочих строений - в соответствии с требованиями Свод правил 42.13330.2011 (п. 15), СанПиН 42-128-4690-88. «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»    
14 Максимальный процент застройки земельного участка площадью 0, 06-0,12 га % 30
15 Минимальная площадь земельного участка га 0,06
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
  Возможность подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Максимальная нагрузка Сроки подключения объекта к сетям Срок действия тех. условий Плата за подключение (руб.)
Электроснабжение Имеется
 
Источник питания ПС-110кВ Батово (ПС142)
 
 
15 кВт 15 кВт После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- разработать организационно-технические мероприятия по технологическому присоединению к электрическим сетям ПАО «Ленэнерго». Со стороны заявителя- электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ транзитом через электрические сети 10/0,4 кВ и ТП-10/0,4 кВ СНТ «Михайловское» массива «Михайловка» от опоры №134 ВЛ-10 кВ Ф-5 от ПС-142 в соответствии с соглашением об опосредованном присоединении к эл. сетям через абонентские. Проектирование работ должно быть выполнено заявителем с учетом установленных требований к энергопринимающим устройствам. Необходимо согласование проектной документации с ПАО «Ленэнерго». 2 года от 20.03.2019. По истечению срока технических условий необходимо обратиться заново в ПАО «Ленэнерго» Размер платы за тех. присоединение определяется в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 29.12.2018 №726п. Указанный размер платы является предварительным (ориентировочным), окончательный размер будет определен при заключении договора о тех. присоединении к эл.сетям.
Газоснабжение отсутствует - - - - -
Теплоснабжение отсутствует - - - - -
Водоснабжение отсутствует - - - - -
Водоотведение отсутствует - - - - -
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
 ЛОТ №2: Участок площадью 1062 кв.м с кадастровым номером  47:23:0717004:9, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, массив «Михайловка», СНТ «Садоводческий массив Михайловское», Озерная аллея, участок №3.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для ведения садоводства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: не установлены (в соответствии с данными ЕГРН). В соответствии с утвержденным градостроительным планом имеются противопожарные зоны и расстояния.
Права: запись о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в ЕГРП от 22.12.2011 № 47-47-17/137/2011-175.
Форма собственности: собственность Муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области.
Начальная цена предмета аукциона  – 102 000 (Сто две тысячи) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены –20 400 (Двадцать тысяч четыреста) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 3 060  (Три тысячи шестьдесят) рублей.
Срок аренды – 20 лет.
 
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1 Минимальное расстояние от жилого строения или дома до красной линии улиц м 5
2 Минимальное расстояние от жилого дома или строения до красной линии проездов м 3
3 Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов м 5
4 Минимальное расстояние от жилого дома или строения до границы соседнего участка м 3
5 Минимальное расстояние от постройки для содержания мелкого скота и птицы до границы соседнего участка м 4
6 Минимальное расстояние от других построек до границы соседнего участка м 1
7 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) м 6
8 Минималь6ные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными трудногорючими и негорючими материалами м 8
9 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными домами и жилыми строениями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов м 15
10 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) и  из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов м 10
11 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными трудногорючими и негорючими материалами и  домами и жилыми строениями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов м 12
12
Минимальное расстояние от границ земельного участка до:
  • основного строения
  • хозяйственных и прочих строений
  • открытой стоянки 
  • отдельно стоящего гаража
 
 
м
 
3
1
1
1
13 Минимальное расстояние от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных  и  прочих строений - в соответствии с требованиями Свод правил 42.13330.2011 (п. 15), СанПиН 42-128-4690-88. «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»    
14 Максимальный процент застройки земельного участка площадью 0, 06-0,12 га % 30
15 Минимальная площадь земельного участка га 0,06
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
  Возможность подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Максимальная нагрузка Сроки подключения объекта к сетям Срок действия тех. условий Плата за подключение (руб.)
Электроснабжение Имеется
 
Источник питания ПС-110кВ Батово (ПС142)
 
 
15 кВт 15 кВт После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго- разработать организационно-технические мероприятия по технологическому присоединению к электрическим сетям ПАО «Ленэнерго». Со стороны заявителя- электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ транзитом через электрические сети 10/0,4 кВ и ТП-10/0,4 кВ СНТ «Михайловское» массива «Михайловка» от опоры №134 ВЛ-10 кВ Ф-5 от ПС-142 в соответствии с соглашением об опосредованном присоединении к эл. сетям через абонентские. Проектирование работ должно быть выполнено заявителем с учетом установленных требований к энергопринимающим устройствам. Необходимо согласование проектной документации с ПАО «Ленэнерго». 2 года от 20.03.2019. По истечению срока технических условий необходимо обратиться заново в ПАО «Ленэнерго» Размер платы за тех. присоединение определяется в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 29.12.2018 №726п. Указанный размер платы является предварительным (ориентировочным), окончательный размер будет определен при заключении договора о тех. присоединении к эл.сетям.
Газоснабжение отсутствует - - - - -
Теплоснабжение отсутствует - - - - -
Водоснабжение отсутствует - - - - -
Водоотведение отсутствует - - - - -
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
 
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
Заявку возможно заполнить от руки или с использованием средств вычислительной техники с последующей распечаткой. При этом удалять «лишние» графы или растягивать заявку не допускается.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал).
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится претендентами аукциона на счет организатора аукциона только по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 403 028 107 0000 300 2116, Банк: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на указанный выше счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Денежные средства, перечисленные на любой другой счет комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района, не будут учтены в качестве задатка для участия в аукционе.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона
 
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, можно по вторникам по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом КУИ ГМР, тел. 99-126.
Приложение: форма заявки, проект договора.