Информация о торгах и аукционах

Извещение о проведении аукциона по определению ежегодного размера арендной платы за земельный участок. п. Терволово, Гатчинское шоссе, уч. 4 в.,

Дата торгов/аукциона

23 апреля 2020 в 11:00

Приложенные файлы:

Размещено 10 марта 2020 в 09:50

Начало приема заявок: 10 часов 00 минут 11.03.2020 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 20.04.2020 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 23.04.2020 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.44, каб. № 10.

Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района
Уполномоченный орган – администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы за земельный участок.
Форма собственности - неразграниченная.
Аукцион является открытым по составу участников.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 02.03.2020 № 582 «О проведении аукциона».

Участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 47:23:0218005:55, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Терволово, Гатчинское шоссе, уч. 4 в.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: зона санитарных разрывов, площадью 1500 кв.м.; зона санитарных разрывов, сокращенная в соответствии с письмом КГА администрации ГМР ЛО от 15.03.2018 №300 (в соответствии с данными градостроительного плана земельного участка). Иные ограничения, обременения по данным ЕГРН, площадью 124 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона – 197 000 (Сто девяносто семь тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 39 400 (Тридцать девять тысяч четыреста) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены - 5 910 (Пять тысяч девятьсот десять) рублей.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.

1.	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м	5
2.	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов	м	3
3.	Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц	м	5
4.	Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках	м	6
5.	Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома	м	3
6.	Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек	м	4
7.	Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек	м	1
8.	Максимальное количество этажей зданий	эт	3
9.	Максимальный коэффициент застройки участка	%	Без ограничений

К индивидуальным жилым домам допускается пристраивать помещения для скота и птицы при условии изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями. Эти помещения должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 метров от входа в дом.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства:

	Возможность подключения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта к сетям	Срок действия тех. условий	Плата за подключе-ние (руб)
Электроснабжение	Имеется Источник питания- ПС—110 кВ «Скворицы» ПС 391, ф. 391-07	15 кВт	15 кВт	После выполнения мероприятий необходимых для присоединения, а именно: со стороны Ленэнерго: выполнить технические мероприятия по созданию схемы электроснабжения для тех.присодинения эл. установок заявителя в соответствии с заявленной мощностью и категорией надежности электроснабжения. Со стороны заявителя- подготовить для присоединения энергопринимающее устройство (электроустановку) соответствующее «Правилам устройства установок», выполненное согласно проектной документации (за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной). Электроснабжение электроустановок заявителя предусмотреть от контактов присоединения ВЛИ-0,4 кВ от ТП-5581 и ЛЭП-0,4 кВ, отходящей в сторону электроустановок заявителя, на опоре находящейся на границе земельного участка заявителя. Счетчики электроэнергии должны соответствовать требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений и иметь: класс точности 1,0 и выше, пломбы гос.поверки на вновь устанавливаемых трехфазаных счетчиках с давностью не более 12 месяцев для однофазных не более 24 месяцев. Приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики смежных субъектов розничного рынка, при отсутствии технической возможности установки на границе балансовой принадлежности прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности. При установке прибора учета не на границе балансовой принадлежности объем потребления электрической энергии подлежит корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности до места установки прибора учета. (Постановление Правительства Российской Федерации № 442 от 4.05.2012 г.). В соответствии с Правилами устройства электроустановок, все вводные автоматы, рубильники, предохранители, клеммные и переходные колодки, находящиеся до счетчиков, должны иметь техническую возможность для опломбирования. Шкаф учета при установке вне помещений должен иметь степень защиты IР 54 и выше.Требования к устройству, обеспечивающему контроль величины максимальной мощности Для контроля величины максимальной мощности предусмотреть установку вводного автоматического выключателя (25А) с возможностью опломбировки. Приборы учета, устройства передачи данных, программные средства, входящие в систему учета, должны обеспечивать возможность удаленного сбора и передачи результатов измерений смежным субъектам розничного рынка электроэнергии. Требования к сдаче приборов учета в эксплуатацию: Согласовать проектную документацию, предусматривающую технические решения, обеспечивающие выполнение технических условий с филиалом ПАО «Ленэнерго» «Пригородные электрические сети». Заявители, подключаемые по III категории надежности, вправе в добровольном порядке представить в филиал ПАО «Ленэнерго» проектную документацию на подтверждение ее соответствия техническим условиям. После выполнения работ направить в филиал ПАО «Ленэнерго» заявку на оформление документов о выполнении технических условий на технологическое присоединение, в части учета электроэнергии (Постановление Правительства Российской Федерации № 442 от 4.05.2012 г.) Проектирование работ должно быть выполнено заявителем с учетом требований раздела к энергопринимающим устройствам и требований раздела по оборудованию систем технологического управления настоящих исходных данных. Заявитель обязан согласовать проектную документацию с ПАО «Ленэнерго».	2 месяца от 16.12.19	37 366,80 руб.с НДС Расчет произведен ПАО «Ленэнерго»соответствии с приказом Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 29.12.2018 №726-п (предварительный). Окончательный размер будет определен при заключении договора.
Газоснабжение	имеется	5,0 куб.м./час	5,0 куб.м./час	Срок выполнения мероприятий по подключению объекта капитального строительства и пуску газа составляет 9 месяцев со дня заключения договора о тех. присоединении.	Весь срок действия подключения и дополнительных соглашений к нему со дня заключения договора о тех. присоединении	54287,00 руб. включая НДС (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике ЛО 307-п от 30.11.2018г.)
Теплоснабжение	отсутствует	-	-	-	-	-
Водоснабжение	отсутствует	-	-	-	-	-
Водоотведение	Имеется Ближайшая возможная точка подключения к централизованной системе водоотведения расположена в п. Терволово на расстоянии 100 метров.	1 м. куб./сут.	1 м. куб./сут.	Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоотведения 5 лет с момента получения технических условий на присоединение	5 лет от 10.01.2020 года	Определяется в соответствии с ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644).

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.

Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
Заявку возможно заполнить от руки или с использованием средств вычислительной техники с последующей распечаткой. При этом удалять «лишние» графы или растягивать заявку не допускается.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал).
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится претендентами аукциона на счет организатора аукциона только по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 403 028 107 0000 300 2116, Банк: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на указанный выше счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Денежные средства, перечисленные на любой другой счет комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района, не будут учтены в качестве задатка для участия в аукционе.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона

Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, можно по вторникам по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом КУИ ГМР, тел. 99-126.
Приложение: форма заявки, проект договора.

‹