Начало приема заявок: 10 часов 00 минут    03.07.2020 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 17.08.2020 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 30 минут 20.08.2020 года.
 Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д. 44, каб. № 10.
 
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района
Уполномоченный орган – администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы.
Форма собственности -неразграниченная.
Аукцион является открытым по составу участников.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 28.05.2020 № 1494 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, расположенный в г. Гатчина».
 
Участок площадью 4175 кв.м с кадастровым номером  47:25:0112009:153, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Гатчинское городское поселение, город Гатчина, проезд Энергетиков, земельный участок № 17в.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: СТО.
Сведения об обременениях:
- охранная зона подземного кабеля высокого напряжения общей площадью 460 кв. м.;
- охранная зона водопровода общей площадью 1031 кв. м.;
- охранная зона канализации общей площадью 1383 кв. м.;
- охранная зона водоотводного поверхностного стока (канава) общей площадью 1698 кв. м.;
- санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, общей площадью 4175 кв. м.;
- охранная зона ливневой канализации общей площадью 36 кв. м.;
- охранная зона ЛЭП 35 кВ общей площадью 2186 кв. м;
- охранная зона высоковольтной ЛЭП общей площадью 1660 кв.м.;
- охранная электрического кабеля высокого напряжения общей площадью 466 кв.м.;
- охранная зона бытовой канализации общей площадью 737 кв. м.;
- охранная зона производственной канализации общей площадью 213 кв. м.;
- охранная зона ливневой канализации общей площадью 15 кв. м.;
- охранная зона водопровода общей площадью 1096 кв. м.;
-ЗОУИТ Н-13 «Приаэродромная территория» общей площадью 4175 кв.м.
Земельный участок расположен в границах II и III поясов источников водоснабжения.
В соответствии с пп. 14 п.5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации является ограниченным в обороте, т.е. не подлежит предоставлению в частную собственность.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальная цена предмета аукциона – 1 030 000 (Один миллион тридцать тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены -  206 000 (Двести шесть тысяч) рублей;
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 30 900 (Тридцать тысяч девятьсот) рублей.
Срок аренды – 54 месяца.
 
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению.
2) Максимальный коэффициент застройки- не подлежит установлению.
3) Предельная высота зданий, строений, сооружений- не подлежит установлению.
 
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
 

	Возможность подключения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта к сетям	Срок действия тех.условий	Плата за подключение (руб)
Электроснабжение	Имеется	150 кВт	150 кВт	6 месяцев со дня заключения договора о тех. присоединении	2 года со дня заключения договора о тех. присоединении	115560 руб. с НДС.  Расчет произведен АО «ЛОЭСК» произведен АО «ЛОЭСК» в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО от 29.12.2018 №726-п)
Газоснабжение	имеется	5,0 м3/сутки	5,0 м3/сутки	2 года со дня заключения договора о подключении	2 года со дня заключения договора о подключении	216528 руб.с НДС (расчет произведен АО «Газпром газораспределение ЛО» по индивидуальному проекту)
Теплоснабжение	Имеется	120 Гкал/час	0,19 Гкал/час	Не более 18 месяцев с момента заключения договора о технологическом присоединении.	3 года от 01.08.2019	8844851,93 рублей за Гкал/час (без НДС) расчет произведен МУП «Тепловые сети» г. Гатчина в соответствии с приказом №111-п от 21.09.2012 Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО.
Водоснабжение*	Имеется (городской водопровод диаметром  325 мм)	1,5 м3/сут.	1,5 м3/сут.	Сроки подключения определяет застройщик	3 года от 05.08.2019	Отсутствуют тарифы за подключение
Водоотведение*	Имеется (городской коллектор диаметром 500 мм)	1,5 м3/сут.	1,5 м3/сут.	Сроки подключения определяет застройщик	3 года от 05.08.2019	Отсутствуют тарифы за подключение

*Также имеется возможность присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения к площадочным сетям, принадлежащим ООО «Северо-Западные инвестиции» при получении разрешения от владельца ведомственных сетей.
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
    Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
 
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится участниками аукциона на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453203920), р/с 403 028 106 0000 300 2216, Банк: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001.Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона
 
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126. Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
 
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом, ответственным за проведение аукциона.