Начало приема заявок: 10 часов 00 минут    16.04.2021 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 24.05.2021 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 27.05.2021 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Киргетова, д.1, каб. № 40
 
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Уполномоченный орган – администрация муниципального образования Гатчинского муниципальный район Ленинградской области.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы за земельный участок.
Форма собственности - неразграниченная.
Аукцион является открытым по составу участников.
Реквизиты решений о проведении аукциона:
Лот №1 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 10.03.2021 № 665 «О проведении аукциона»;
Лот №2 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 10.03.2021 № 664 «О проведении аукциона».
 
ЛОТ №1: Участок площадью 12528 кв.м. с кадастровым номером 47:25:0112007:12, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Гатчинское городское поселение, город Гатчина.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: объекты придорожного сервиса.
Сведения об обременениях:
- охранная зона кабеля низкого и высокого напряжения общей площадью 478 кв. м.(393 кв.м. + 85 кв.м.);
- зона с особыми условиями использования территории по данным ЕГРН, площадью 478 кв. м.(393 кв.м. + 85 кв.м.);
- охранная зона водопровода общей площадью 2392 кв. м.;
- зона с особыми условиями использования территории по данным ЕГРН, площадью 2392 кв.м.;
- охранная зона линии связи общей площадью 584 кв. м.;
- зона с особыми условиями использования территории по данным ЕГРН, площадью 584 кв.м.;
- охранная зона бытовой канализации бытовой, общей площадью 1525 кв.м.(1253 кв.м.+272 кв.м.);
- зона с особыми условиями использования территории по данным ЕГРН, площадью 1525 кв.м. (1253 кв.м.+272 кв.м.);
- санитарные разрывы от транспортных коммуникаций общей площадью 9312 кв. м.;
- зона с особыми условиями использования территории по данным ЕГРН, площадью 9312 кв.м.;
- санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов общей площадью 12253 кв.м.;
- зона с особыми условиями использования территории по данным ЕГРН, площадью 12253 кв. м.;
- приаэродромная территория общей площадью 12528 кв. м.;
- зона с особыми условиями использования территории по данным ЕГРН, площадью 12528 кв. м.;
- зона санитарной охраны источников водоснабжения 2 пояса, площадью 12528 кв.м. (по данным ПО UrbaniCS);
- зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 12528 кв.м. (по данным ПО UrbaniCS);
- зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 12528 кв.м. (по данным ПО UrbaniCS).
В соответствии с пп. 14 п.5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации является ограниченным в обороте, т.е. не подлежит предоставлению в частную собственность.
 
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальная цена предмета аукциона  – 2 674 000 (два миллиона шестьсот семьдесят четыре тысячи) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены -  534 800 (пятьсот тридцать четыре тысячи восемьсот) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 80 222  (восемьдесят тысяч двести двадцать два) рублей.
Срок аренды – 158 месяцев.
 
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения строений, сооружений- не подлежит установлению.
2. Максимальная высота здания – 25 м.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
ЛОТ №2: Участок площадью 11938 кв.м. с кадастровым номером 47:25:0112007:13, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, город Гатчина.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: объекты придорожного сервиса.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях:
- охранная зона кабеля низкого и высокого напряжения общей площадью 660 кв. м.;
- зона с особыми условиями использования территории по данным ЕГРН, площадью660 кв.м.;
- охранная зона водопровода общей площадью 910 кв. м.;
- охранная зона водопровода общей площадью 2251 кв. м.;
- зона с особыми условиями использования территории по данным ЕГРН, площадью 2251 кв.м.;
- охранная зона бытовой канализации общей площадью 3158 кв. м.;
- зона с особыми условиями использования территории по данным ЕГРН, площадью3158 кв.м.;
- санитарные разрывы от транспортных коммуникаций общей площадью 8326 кв. м.;
- зона с особыми условиями использования территории по данным ЕГРН, площадью 8326 кв.м.;
- санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов общей площадью 10526 кв.м.;
- санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов площадью 5971 кв. м.;
- санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов площадью 4800 кв. м.;
- санитарно-защитная зона для АО «ПО «Баррикада», площадью 5971 кв.м.;
- приаэродромная территория общей площадью 11938 кв. м.;
- зона с особыми условиями использования территории по данным ЕГРН, площадью 11938 кв.м.;
- зона санитарной охраны источников водоснабжения 2 пояса, площадью 11938 кв.м. (по данным ПО UrbaniCS);
- зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 11938  кв.м. (по данным ПО UrbaniCS);
- зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 11938  кв.м. (по данным ПО UrbaniCS).
В соответствии с пп. 14 п.5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации является ограниченным в обороте, т.е. не подлежит предоставлению в частную собственность.
 
Начальная цена предмета аукциона  – 2 548 000 (два миллиона пятьсот сорок восемь тысяч) рублей
Размер задатка –20% от начальной цены – 509 600 (пятьсот девять тысяч шестьсот) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 76 440  (семьдесят шесть тысяч четыреста сорок) рублей.
Срок аренды – 158 месяцев.
 
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения строений, сооружений- не подлежит установлению.
2. Максимальная высота здания – 25 м.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
    
 
 
 
 
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
 

 
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подать заявку на участие в аукционе можно лично по рабочим дням по адресу: г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал) и документ, удостоверяющий личность.
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится участниками аукциона на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 Получатель: УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453203920), р/с 03232643416181014500, Банк: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург, БИК 014106101, к/с 40102810745370000006. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона
 
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, можно по вторникам по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом КУИ ГМР, тел. 99-126.
Приложение: форма заявки, проект договора.