Информация о торгах и аукционах

 Извещение о проведении аукциона на определение цена земельного участка. Гатчинский район, п. Высокоключевой, Приусадебный фонд у ж/д, уч. 109, уч. 112, Веревское сп, д. Кирлово, ул. Крайняя, з/у 3А, Пудостьское сп, д. Кезелево, земельный участок 32а, Рож

22 сентября 2022 в 11:00
Приложенные файлы:
16 августа 2022 в 12:10

Начало приема заявок: 10 часов 00 минут    17.08.2022 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 19.09.2022 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 22.09.2022 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Киргетова, д.1, каб. № 40
 
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Уполномоченный орган – администрация муниципального образования Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Предмет аукциона – цена земельного участка.
Форма собственности - неразграниченная.
Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане.
Реквизиты решений о проведении аукциона:
Лот 1) постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 20.05.2022 № 1822 «О   проведении аукциона».
Лот 2) постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 20.05.2022 № 1823 «О   проведении аукциона».
Лот 3) постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 13.04.2022 № 1248 «О   проведении аукциона».
Лот 4) постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 10.12.2021 № 4485 «О   проведении аукциона».
Лот 5) постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 11.05.2022 № 1700 «О   проведении аукциона».
Лот 6) постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 19.01.2022 № 143«О   проведении аукциона».
Лот 7) постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 04.08.2022 № 3004 «О   проведении аукциона».
 
ЛОТ №1: Участок площадью 602 кв.м. с кадастровым номером 47:23:0404004:106, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Высокоключевой, Приусадебный фонд у ж/д, уч. 109.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: охранная зона воздушной низковольтной ЛЭП, площадью 24 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона  – 643 000 (шестьсот сорок три тысячи) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 128 600 (сто двадцать восемь тысяч шестьсот) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 19 290 (девятнадцать тысяч двести девяносто) рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства
 объектов капитального строительства:

Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
 
1. Минимальный отступ жилых зданий от красной линии м 5
2. Минимальный отступ от границ соседних участков м 3
3. Максимальное количество этажей зданий эт 3
4. Максимальный коэффициент застройки участка % Без ограничений
 
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
 
Газоснабжение - возможность подключения отсутствует.
Теплоснабжение - возможность подключения отсутствует.
Водоснабжение- возможность подключения имеется.  
Водоотведение - возможность подключения отсутствует.
 
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
ЛОТ №2: Участок площадью 621 кв.м. с кадастровым номером 47:23:0404004:109, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Высокоключевой, Приусадебный фонд у ж/д, уч. 112.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: охранная зона воздушной низковольтной ЛЭП, площадью 134 кв.м.; охранная зона газопровода, площадью 29 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона  – 663 000 (шестьсот шестьдесят три тысячи) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 132 600 (сто тридцать две тысячи шестьсот) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 19 890 (девятнадцать тысяч восемьсот девяносто) рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства
 объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
 
1. Минимальный отступ жилых зданий от красной линии м 5
2. Минимальный отступ от границ соседних участков м 3
3. Максимальное количество этажей зданий эт 3
4. Максимальный коэффициент застройки участка % Без ограничений
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
 
Газоснабжение - возможность подключения отсутствует.
Теплоснабжение - возможность подключения отсутствует.
Водоснабжение- возможность подключения имеется.  
Водоотведение - возможность подключения отсутствует.
 
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
ЛОТ №3: Участок площадью 1312 кв.м. с кадастровым номером 47:23:0240001:619, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, д. Кирлово, ул. Крайняя, з/у 3А.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 1312кв.м.;  охранная зона воздушной низковольтной ЛЭП, площадью 11 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона  – 1 851 000 (один миллион восемьсот пятьдесят одна тысяча) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 370 200 (триста семьдесят тысяч двести) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 55 530 (пятьдесят пять тысяч пятьсот тридцать) рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства
 объектов капитального строительства:

Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
№ п/п Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ед. измерения
Минимальное значение Максимальное значение
1 Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков,
1.1 Площадь    земельных                   участков
использования с кодом 2.1, кв. м
c видом разрешенного 600 1500*
1.2 Площадь    земельных                   участков
использования с кодом 2.2, кв. м
с видом разрешенного 1000 2500
1.3 Площадь      земельных      участков      для      иных                      видов
разрешенного использования, кв. м
Не подлежит
установлению
Не подлежит
установлению
2 Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий,
строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
3 Не подлежит установлению
2.1 Минимальный отступ от границ красных линий улиц,
проездов до зданий, строений, сооружений, м
6 Не подлежит
установлению
2.2 Минимальный отступ от границы земельного участка,
выходящей на улично-дорожную сеть, м <**>
6 Не подлежит
установлению
3 Предельная этажность, эт. Не подлежит
установлению
3
4 Предельная высота зданий, строений, сооружений, м Не подлежит
установлению
20
5 Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка вида разрешенного
использования с кодом 2.1, %
Не подлежит установлению 30
5.1 Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка вида разрешенного
использования с кодом 2.2, %
Не подлежит установлению 40
5.2 Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка вида разрешенного
использования с кодом 3.1, %
Не подлежит установлению Не подлежит установлению
5.3 Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для иных видов разрешенного
использования, %
Не подлежит установлению 60
*- за исключением случая уточнения местоположения границы ранее учтенного земельного участка (в случае уточнения местоположения границы ранее учтенного земельного участка предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков ее подлежат установлению).
<**> - параметр не действует в случае утверждения границ красных линий улиц, проездов до зданий, строений, сооружений в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
       
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
 
Газоснабжение - возможность подключения отсутствует.
Теплоснабжение - возможность подключения отсутствует.
Водоснабжение - возможность подключения отсутствует.
Водоотведение - возможность подключения отсутствует.
 
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
ЛОТ №4: Участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 47:23:0107004:497, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Сяськелевское сельское поселение, д. Жабино, ул. Новая, земельный участок 51б.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 2500 кв.м., санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, площадью 2500 кв.м.
 
Начальная цена предмета аукциона  – 2 086 000 (два миллиона восемьдесят шесть тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 417 200 (четыреста семнадцать тысяч двести) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 62 580  (шестьдесят две тысячи пятьсот восемьдесят) рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства
 объектов капитального строительства:
 
№ п/п Описание параметров градостроительного регламента
  1.  
Предельные размеры земельных участков (кроме земельных участков для ведения огородничества):  
  1.  
минимальная площадь земельного участка (м2) 1000
  1.  
максимальная площадь земельного участка (м2) 2500
  1.  
Минимальные отступы от границ земельных участков (м) 3
  1.  
Предельное количество этажей и/или предельная высота зданий, строений, сооружений (м) 3/12
  1.  
Максимальный процент застройки в границах земельного участка (%) 50
  1.  
Минимальная площадь земельного участка для ведения огородничества(м2) 100
  1.  
Максимальная площадь земельного участка для ведения огородничества(м2) 1000
  1.  
Минимальная площадь ранее предоставленного земельного участка (м2) 600
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
 
Газоснабжение- возможность подключения имеется.
Теплоснабжение- возможность подключения отсутствует
Водоснабжение- возможность подключения имеется.
Водоотведение- возможность подключения отсутствует.
 
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
ЛОТ №5: Участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 47:23:0213001:619, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, д. Кезелево, земельный участок 32а.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома 1-3 этажа с приусадебными земельными участками (в том числе ранее предоставленные индивидуальные дома с приусадебными участками, участки для подсобного хозяйства и личного подсобного хозяйства и др.).
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: не установлены (по данным ЕГРН).
Начальная цена предмета аукциона  –  1 076 000 (один миллион семьдесят шесть тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 215 200 (двести пятнадцать тысяч двести) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 32 280  (тридцать две тысячи двести восемьдесят) рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства
 объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц м 5
2. Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов м 3
3. Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц м 5
4. Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках м 6
5. Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома м 3
6. Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек м 4
7. Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек м 1
8. Максимальное количество этажей зданий эт 3
9. Максимальный коэффициент застройки участка % Без ограничений
К индивидуальным жилым домам допускается пристраивать помещения для скота и птицы при условии изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями. Эти помещения должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 метров от входа в дом.
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
 
Газоснабжение- возможность подключения отсутствует
Теплоснабжение- возможность подключения отсутствует
Водоснабжение- возможность подключения отсутствует.
Водоотведение- возможность подключения отсутствует.
 
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
ЛОТ №6: Участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером 47:23:0703001:493, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Рождественское сельское поселение, д. Новое Поддубье.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: не установлены (по данным ЕГРН).
Начальная цена предмета аукциона  – 989 000 (девятьсот восемьдесят девять тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 197 800 (сто девяносто семь тысяч восемьсот) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 29 670  (двадцать девять тысяч шестьсот семьдесят) рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства
 объектов капитального строительства:
 
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
1. Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц м 5
2. Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов м 3
3. Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц м 5
4. Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках м 6
5. Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома м 3
6. Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек м 4
7. Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек м 1
8. Максимальный коэффициент застройки % 20
9. Максимально кол-во этажей для жилого дома Эт. 3
К усадебным домам допускается пристраивать помещения для скота и птицы при условии изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями. Эти помещения должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 метров от входа в дом.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение - возможность подключения отсутствует.
Теплоснабжение - возможность подключения отсутствует.
Водоснабжение - возможность подключения отсутствует.
Водоотведение - возможность подключения отсутствует.
 
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
ЛОТ №7: Участок площадью 1515 кв.м. с кадастровым номером 47:23:0132001:559, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Елизаветинское сельское поселение, д. Дубицы, земельный участок 82А.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: охранная зона воздушной низковольтной ЛЭП, площадью 29 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона  – 721 000 (семьсот двадцать одна тысяча) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 144 200 (сто сорок четыре тысячи двести) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 21 630  (двадцать одна тысяча шестьсот тридцать) рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства
 объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
 
№ п/п Описание параметров градостроительного регламента территориальной зоны Ж2  
  1.  
Предельные размеры земельных участков:  
  1.  
минимальная площадь земельного участка (м2) 600
  1.  
максимальная площадь земельного участка (м2) 3000
  1.  
Минимальные отступы от границ земельных участков (м) 3
  1.  
Предельное количество этажей и/или предельная высота зданий, строений, сооружений (м) 3/16
  1.  
Максимальный процент застройки в границах земельного участка (%) 74
      
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
 
Газоснабжение - возможность подключения отсутствует.
Теплоснабжение - возможность подключения отсутствует.
Водоснабжение - возможность подключения отсутствует.
Водоотведение - возможность подключения отсутствует.
 
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.

Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подача заявки на участие в аукционе осуществляется лично по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 17-00 (перерыв с 13-00 до 14-00). Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал) и паспорт гражданина представителя.
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится участниками аукциона на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 Получатель: УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 03232643416180004500, Банк: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург, БИК 014106101, к/с 40102810745370000006. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену земельного участка и номер билета победителя аукциона.
 
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, можно по вторникам по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом КУИ ГМР (тел для записи 99-126).
Приложение: форма заявки, проект договора.
 
 
В Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области
188300, г. Гатчина, Ленинградской области, пр. 25 Октября, д. 21
 
 
 
 
 
ЗАЯВКА  НА  УЧАСТИЕ  В  АУКЦИОНЕ №________ (заполняется сотрудником)
по  продаже земельного участка
 
Я, ___________________________________________________________________________________________
(ФИО/Наименование претендента)
заявляю о желании участвовать в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу: ______________________