Извещение о проведении аукциона
 
Начало приема заявок: 10 часов 00 минут    28.12.2022 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 06.02.2023 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 09.02.2023 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Киргетова, д.1, каб. № 40
 
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Уполномоченный орган – администрация муниципального образования Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы.
Форма собственности - неразграниченная.
Участниками аукциона по лоту №1 в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане.
Аукцион по лоту №2 является открытым по составу участников.
Реквизиты решений о проведении аукциона:
Лот №1 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 12.12.2022 № 5142 «О проведении аукциона»;
Лот №2 - постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 12.12.2022 № 5141 «О проведении аукциона».
 
ЛОТ 1. Участок площадью 1868 кв.м. с кадастровым номером 47:23:0244001:1132, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, д. Вайя, ул. Зеленая, з/у 8.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Описание земельного участка - граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: зона санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса, площадью 1868 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона  – 146 000 (сто сорок шесть тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 29 200 (двадцать девять тысяч двести) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 4 380   (четыре тысячи триста восемьдесят) рублей.
Срок аренды: 20 лет.
 
Предельные параметры разрешенного строительства
 объектов капитального строительства:
 
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
 

№ п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ед. измерения				Минимальное значение	Максимальное значение
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков,
1.1	Площадь        земельных         участков использования с кодом 2.1, кв. м	c	видом	разрешенного	600	1500*
1.2	Площадь        земельных         участков использования с кодом 2.2, кв. м	с	видом	разрешенного	1000	2500
1.3	Площадь           земельных            участков          для         иных          видов разрешенного использования, кв. м				Не подлежит установлению	Не подлежит установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м				3	Не подлежит установлению
2.1	Минимальный отступ от границ красных линий улиц, проездов до зданий, строений, сооружений, м				6	Не подлежит установлению
2.2	Минимальный отступ от границы земельного участка, выходящей на улично-дорожную сеть, м <**>				6	Не подлежит установлению
3	Предельная этажность, эт.				Не подлежит установлению	3
4	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м				Не подлежит установлению	20
5	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка вида разрешенного использования с кодом 2.1, %				Не подлежит установлению	30
5.1	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка вида разрешенного использования с кодом 2.2, %				Не подлежит установлению	40
5.2	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка вида разрешенного использования с кодом 3.1, %				Не подлежит установлению	Не подлежит установлению
5.3	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для иных видов разрешенного использования, %				Не подлежит установлению	60

*- за исключением случая уточнения местоположения границы ранее учтенного земельного участка (в случае уточнения местоположения границы ранее учтенного земельного участка предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков ее подлежат установлению).
<**> - параметр не действует в случае утверждения границ красных линий улиц, проездов до зданий, строений, сооружений в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
 
Газоснабжение - возможность подключения имеется.
Теплоснабжение - возможность подключения отсутствует.
Водоснабжение- возможность подключения отсутствует.  
Водоотведение - возможность подключения отсутствует.
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
 
 
 
ЛОТ 2. Участок площадью 612 кв.м. с кадастровым номером 47:23:0404004:100, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Кобринское сельское поселение, п. Высокоключевой, Приусадебный фонд у ж/д, уч. 103.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Описание земельного участка - граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: не установлены (по данным ЕГРН).
Начальная цена предмета аукциона  - 58 000 (пятьдесят восемь тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены – 11 600 (одиннадцать тысяч шестьсот) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 1 740  (одна тысяча семьсот сорок) рублей.
Срок аренды: 20 лет.
 
                                        Предельные параметры разрешенного строительства
 объектов капитального строительства:
 
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.

1.	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии	м	5
2.	Минимальный отступ от границ соседних участков	м	3
3.	Максимальное количество этажей зданий	эт	3
4.	Максимальный коэффициент застройки участка	%	Без ограничений

 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение - возможность подключения отсутствует.
Теплоснабжение - возможность подключения отсутствует.
Водоснабжение- возможность подключения имеется.  
Водоотведение - возможность подключения имеется.
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Заявка подаётся в письменной форме на бумажном носителе по форме (прилагается) лично  заинтересованным лицом, при наличии документа удостоверяющего личность, либо уполномоченным представителем заявителя, при наличии нотариально заверенного документа, подтверждающего права (полномочия) представителя по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 7 с 10-00 до 17-00 (перерыв с 13-00 до 14-00). Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал) и паспорт гражданина представителя.
Порядок внесения задатка:
Задаток вносится участниками аукциона на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 Получатель: УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 03232643416180004500, Банк: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург, БИК 014106101, к/с 40102810745370000006. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок.
Порядок возврата задатка:
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Срок заключения договора:
В течение тридцати дней со дня направления. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Срок отказа организатора от проведения процедуры торгов:
Если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены ежегодной арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в аренду земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона
 
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, можно по вторникам по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 7 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 7 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом КУИ ГМР (тел для записи 99-126).
Приложение: форма заявки, проект договора.