Я, Архипов Анатолий Владимирович (далее по тексту – «Заявитель»), проживаю в квартире ......., расположенной по адресу :Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Рощинская, д...... (далее по тексту – «Квартира»), и являюсь одним из собственников указанной Квартиры.
На протяжении более, чем 10 лет, я оплачиваю взносы за капитальный ремонт и коммунальные услуги, но Муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство г.Гатчины» за этот период времени не проводился ремонт дома иподъездов.
Подъезды многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Рощинская, д.29, находятся в удручающем состоянии, от стен отходит штукатурка и краска, на стенах лестничной клетки парадной–подтеки, на потолках второго этажа– трещины и отходит побелка, в стенах зафиксированы пробоины, на деревянных перилах присутствуют сколы, на лестничных ступенях зафиксированы сколы. Входные двери подъездов так же находятся в плачевном состоянии, имеют сколы, царапины, трещины и надписи. Фундамент указанного дома цветет и имеет глубокие трещины. Подъезды находиться в таком состоянии более 10 лет.
В связи с чем, возникают сомнения в целевом использовании Муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство г.Гатчины» денежных средств, полученных от собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Рощинская, д.29.
Согласно п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Жилищного кодекса Российской
Федерации, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с п. 3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. Постановлением Госстроя РФ № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить не только требуемое санитарное состояние лестничных клеток, но и исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.
Как следует из п. 3.2.9. Указанных Правил и норм, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и износа.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 161, 165 ЖК РФ,
ПРОШУ:
1. Провести правомерность действий Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство г.Гатчины» (ОГРН №102 470 124 34 01), а именно неисполение лицензионных требований и нарушение законодательства РФ, в связи с не проведением ремонтов подъездов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Рощинская, д......, и не обеспечением сохранности общедомового имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Рощинская, д.....
2. Привлечь Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство г.Гатчины» (ОГРН №102 470 124 34 01) и должностных лиц Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство г.Гатчины» (ОГРН №102 470 124 34 01) к административной ответственности за бездействие и нарушение лицензионных требований требований и нарушение законодательства РФ, в связи с не проведением ремонтов подъездов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Рощинская, д......, и не обеспечением сохранности общедомового имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Рощинская, д......


Приложение:
1.Фотофиксация состояния подьездов, расположенных по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Рощинская, д......