В ответ на Ваше письмо о выдаче градостроительного плана земельного участка (далее – ГПЗУ) и оформления границы земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, п. Выра, Большой пр-кт, уч.63а, сообщаю.
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ в градостроительном плане земельного участка содержится информация о границах земельного участка и о кадастровом номере земельного участка (при его наличии).
По сведениям государственного кадастра недвижимости (от 11.08.2021            № КУВИ-002/2021-103982775) граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии с пунктом 2.11.1 постановления администрации Гатчинского муниципального района от 08.07.2021 № 2433 «О внесении изменений в постановления администрации Гатчинского муниципального района от 22.03.2021 №871 «Об утверждении новой редакции административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка», Вам отказано в предоставлении муниципальной услуги.
Рекомендуем провести работы по уточнению границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Так же сообщаем Вам, что в соответствии с пунктом 5.26(7) Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457 (далее - Положение), Росреестр осуществляет в том числе функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию при осуществлении ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, кадастровой деятельности.
Администрация Гатчинского муниципального района не наделена полномочиями вносить и корректировать сведения о ранее оформленных границах земельных участков в ЕГРН, находящихся в собственности граждан и юридических лиц.
Рекомендуем Вам обратиться в Гатчинский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области государственный фонд данных (далее - ГФД) за архивными сведениями на Ваш земельный участок и подать заявление на техническую ошибку в Управление Росреестра по Ленинградской области через МФЦ, приложив документы, полученные из ГФД.
Приложение: Копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок на 1 л. в 1 экз.

Заместитель главы администрации
по строительству и развитию инфраструктуры  Л.И. Абаренко