07.09.2021 без предупреждения и оповещения жильцов, на чердачном люке во втором подъезде нашего дома был срезан замок работниками ЖЭУ № 6 и установлен новый без выдачи ключей жильцам.
Ключи от чердака имелись у всех жильцов второго этажа (кв. № 5, 6,7,8, 13, 14, 15, 16) и всегда предоставлялись по требованию работникам ЖЭУ.
Доступ на чердак имеется из обоих подъездов, но работники ЖЭУ пользуются только люком во втором подъезде (кв.13,14.15,16).
В указанный день О7.09.2021 г. в квартиры 14, 15 и 16 за ключами никто не обращался, а квартирах проживают пенсионеры и они были дома.
В нашем случае работниками ЖЭУ № 6 нарушены права жильцов на право общей долевой собственности на общее имущество дома , которое принадлежит всем собственникам жилья.
В нашем доме на чердаке построена мансарда над кв. 13 и из неё имеется отдельный выход на чердак. Для поддержания на чердаке порядка в 2000 году по согласованию с ЖЭУ собственниками кв 13 на чердачные люки обоих подъездов были повешены замки, ключи имелись в ЖЭУ № 6 и у жильцов второго этажа двух подъездов.
На чердаке находятся спускные краны, которые часто не исправны, несколько раз пришлось закрывать их для остановки залива над кв 15. Приходиться закрывать чердачное окно, которое грохочет от ветра и в нём бьются стёкла.
Шифер на крыше уложен со щелями и имеется много дыр, через которые на чердак постоянно протекает вода от дождя и снега. Опилки над квартирами промокают до самых перекрытий.
При протечке в кровле над кв. 16 и кв. 14 приходилось подставлять тазы и кастрюли, чтобы остановить отмокание потолков. Последняя протечка была над кв 14, 17.03.2021 (акт №1).
Согласно п. 3.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке».
Прошу обязать ЖЭУ № 6 предоставить ключ от чердака жильцам второго этажа, чтобы в экстренном случае мы имели возможность доступа и оперативного реагирования.