Уважаемая Татьяна Борисовна!
 
       Администрацией Гатчинского муниципального района рассмотрено Ваше обращение по вопросу технического состояния внутридомовой системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.46.
       Обращаем Ваше внимание, что в полномочия органов местного самоуправление не входит проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Соответственно указать конкретную дату, когда будет произведен капитальный ремонт в указанном доме, не представляется возможным.
       При этом сообщаем, что консультационно-информационное сопровождение со ссылками на действующее законодательство администрация Гатчинского муниципального района осуществляет в отношении управляющей организации ООО УК «Прогресс» с марта 2019 года (включение в Региональную программу и Краткосрочный план  капитального  ремонта 6-ти лифтов), а с февраля 2020 года рассматривается вопрос о капитальном ремонте внутридомовых инженерных сетей.   
       Капитальный ремонт внутридомовых сетей выполняется в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 (далее – Региональная программа), в которой срок капитального ремонта инженерных сетей в Вашем многоквартирном доме указан в период 2035-2037 годы.
       Осуществляет капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (далее - Региональный оператор).
       Перенос установленного срока проведения капитального ремонта на более ранний период, чем указан в Региональной программе, возможен только одним из двух вариантов в соответствии:
- с постановлением Правительства Ленинградской области от 27.12.2017 №625                «Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» (далее – постановление №625);
-  с постановлением Правительства Ленинградской области от 25.10.2019 №499 «Об утверждении условий и порядка предоставления дополнительной помощи в форме субсидий на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов при возникновении неотложной необходимости» (далее -  постановление №499).   
       ООО УК «Прогресс» не использовал вариант подготовки документов в соответствии с постановлением №625, при этом в соответствии с Технический отчетом  износ  внутридомовых сетей водоотведения составляет 80%, возможно  было заявить перенос на более ранний период двух видов работ: капитальный ремонт сетей теплоснабжения и водоотведения.                  
        В соответствии с порядком, утвержденным администрацией Гатчинского муниципального района и подготовленным на основании   постановления №499, субсидия из бюджета МО «Город Гатчина» будет выделена ООО УК «Прогресс»  на подготовку проектной документации для проведения капитального ремонта одного вида ремонта (работ) – капитальный ремонт системы теплоснабжения.   
Субсидия из областного бюджета на капитальный ремонт сетей теплоснабжения выделяется  Региональному оператору.
       Администрацией Гатчинского муниципального района были направлены документы в комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области для принятия решения о выделении субсидии из областного бюджета на капитальный ремонт сетей теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.46.
      После проверки документов получен ряд замечаний, в том числе к Техническому отчету, которые будет направлены управляющей организации               ООО «Прогресс» для их устранения.
 
 
 
Заместитель главы администрации
по экономике                                                                                             В.А.Норкин