ЗАЯВЛЕНИЕ
о передаче в собственность религиозной организации земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский
муниципальный район, город Гатчина, деревня Малые Колпаны, улица Центральная, дом 1


03.11.2017 г. в ЕГРН было зарегистрировано право собственности Централизованной религиозной организации «Евангелическо-Лютеранская Церковь Ингрии на территории России» на нежилое здание «Кирха» 1800 г.. Общая площадь указанного здания составляет 1203 кв. м., кадастровый номер 47:23:0419001:365, адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малые Колпаны, ул. Центральная, д.1А относящееся к объекту культурного наследия федерального значения «Кирха» 1800г. (далее – «Здание»). Это подтверждается прилагаемой выпиской из ЕГРН (приложение № 1).
06 сентября 2017 г. Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области своим распоряжением № 368 - р передало Здание в собственность Централизованной религиозной организации «Евангелическо-Лютеранская Церковь Ингрии на территории России» (далее – «Церковь Ингрии») на основании Федерального закона от 30 ноября 2010 года № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности» (приложение № 2).
Данное Здание расположено на земельном участке по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, город Гатчина, деревня Малые Колпаны, улица Центральная, дом 1.Указанное Здание используется исключительно в религиозных целях для проведения богослужений, церковных треб и обрядов в традициях Ингерманландской евангелическо-лютеранской Церкви Местной религиозной организацией «Колпанский Евангелическо-лютеранский приход Церкви Святого Петра» (далее – «Приход») и Централизованной религиозной организацией «Евангелическо-Лютеранская Церковь Ингрии на территории России» (приложение № 3, справка о вхождении в структуру Церкви). Данные организации осуществляют мероприятия по сохранению и использованию Здания для религиозных целей по настоящее время.
Согласно п. 2 ст. 5 Федерального закона от 30 ноября 2010 года № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности» земельный участок, на котором расположено имущество религиозного назначения, передается религиозной организации в собственность бесплатно или на праве безвозмездного пользования в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Также, согласно п. 2 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно осуществляется религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке.
На сегодняшний день, земельный участок, на котором располагается Здание, не поставлен на кадастровый учет.
В соответствии с ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению:
1) собственника земельного участка, либо лица, которому земельный участок принадлежит на ином праве, если в соответствии с видом или видами разрешенного использования земельного участка допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, либо лица, использующего земельный участок на условиях сервитута, публичного сервитута, либо лица, которому в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации предоставлено право на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые на таких землях или земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс;
1.1) органа государственной власти или органа местного самоуправления, указанных в части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом;
2) лица, которому выдано разрешение на создание искусственного земельного участка либо иной документ, предусмотренный Федеральным законом от 19 июля 2011 года N 246-ФЗ "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданный искусственный земельный участок;
3) собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости;
4) собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
4.1) собственника земельного участка, на котором были расположены прекратившие существование здание, сооружение, помещения или машино-места в них, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости и государственной регистрации прекращения зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости прав на такие объекты недвижимости, если собственник таких объектов недвижимости ликвидирован (в отношении юридического лица) или его правоспособность прекращена в связи со смертью и право на данные объекты недвижимости не перешло по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в отношении физического лица);
4.2) органа государственной власти или органа местного самоуправления - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, помещений или машино-мест в них, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса и государственной регистрации прекращения зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости прав на такие объекты недвижимости, если собственник таких объектов недвижимости и земельного участка, на котором они были расположены, ликвидирован (в отношении юридического лица) или правоспособность собственника таких объектов недвижимости и правообладателя земельного участка, на котором они были расположены, прекращена в связи со смертью и право на данные объекты недвижимости не перешло по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в отношении физического лица);
4.3) принявшего наследство наследника физического лица, которому согласно записям в Едином государственном реестре недвижимости до дня открытия наследства принадлежали прекратившие свое существование здание, сооружение, помещение или машино-место в них, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости и государственной регистрации прекращения зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости прав на такие объекты;
4.4) лица, которому земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки, образованные в результате раздела таких земельных участков или в результате объединения с другими земельными участками;
4.5) нотариуса или его работника, уполномоченного в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1, - при государственной регистрации права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки, в результате которой образованы новый объект недвижимости либо несколько новых объектов недвижимости;
5) собственника объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливаются ограничения прав и обременения объекта недвижимости, - при государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации ограничений прав и обременений объекта недвижимости, в том числе в связи с образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются соответствующие ограничения прав и обременения;
6) кадастрового инженера в случаях, установленных федеральным законом;
7) иного лица в случаях, установленных федеральным законом.
Церковь Ингрии не является лицом, уполномоченным ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на подачу заявления на постановку земельного участка на кадастровый учет.

В соответствии с п. 1 ст. 3.1. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся земельные участки, занятые зданиями, находящимися в собственности Российской Федерации.
На основании изложенного,
ПРОШУ:
Передать безвозмездно в собственность религиозной организации – Централизованной религиозной организации «Евангелическо-Лютеранская Церковь Ингрии на территории России» идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 7808012320, КПП 784101001, основной государственный регистрационный номер 1037858011289, свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 165, выдано Министерством юстиции Российской Федерации 05.02.2004, место нахождения: 191186, Санкт-Петербург, ул. Большая Конюшенная, 8,
для использования в религиозных целях указанный выше земельный участок.

Приложения:
1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 10.02.2017;
2. Справка о вхождении в структуру Церкви;
3. Выписка из протокола собрания Синодального Совета;
4. Устав Централизованной религиозной организации «Евангелическо-Лютеранская Церковь Ингрии на территории России» - нотариально заверенная копия на 12 листах;
5. Свидетельство о государственной регистрации религиозной организации от 05 февраля 2004 года № 165 на 1 листе;
6. Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года серия 78 №003198730 от 10 февраля 2003 года на 1 листе;
7. Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия 78 №005440548 от 01 июля 2003 года.
8. Доверенность Кудрявцева А.Г 78 АБ 8399919 от 12.08.2020 г.

С уважением,
Управляющий имуществом
Централизованной религиозной организации
«Евангелическо – лютеранской Церкви Ингрии
на территории России» А.Г. Кудрявцев
тел. +79112199254