Администрацией Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее - Администрация) рассмотрено Ваше обращение о выделении места, предназначенного для остановки и(или) стоянки транспортных средств экстренных служб на территории, прилегающей к многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д. 75.
Сообщаю, что согласно информации, размещенной на официальном источнике Росреестра «публичная кадастровая карта», земельный участок под вышеуказанным многоквартирным домом сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет (кадастровый номер земельного участка 47:25:0111013:47). Общая площадь земельного участка составляет 8 540 кв.м.
В соответствии с частью 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Пунктом 2 части 2 статьи 44 ЖК РФ установлено, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме.
Из содержания части 2 статьи 45 ЖК РФ  проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из собственников помещений.
Одновременно сообщаю, что действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено требований о выделении мест, предназначенных для остановки и(или) стоянки транспортных средств экстренных служб на дворовых территориях.
 
 
Заместитель главы администрации                                                                В.А. Норкин