Межрегиональная общественная организация
защиты экологии и прав потребителей
«Гражданский патруль»
(МООЗЭПП «Гражданский патруль»)

МООЗЭПП «Гражданский патруль», Юридический адрес: 630112, Россия, г. Новосибирск, ул. Селезнева, д. 24, 72. Почтовый адрес: 630132, г. Новосибирск, а/я 301
ИНН 5401963167, КПП 540101001, ОГРН 1165476116431

Исх. № 74323 от 10.02.2022 г.

Администрация г. Гатчина Ленинградской области

ЖАЛОБА

Мною по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, пр. 25 лет октября, 55, обнаружена ненадлежащая уборка снега и наледи на крыше дома. Нависают огромные сосульки над тротуаром, тем самым создается опасность для пешеходов.
Пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ гласит, что «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме».
В силу требований статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда от 27 сентября 2003 года №170, куда входит уборка придомовых территорий и мест общего пользования.
Пункт 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Таким образом, управляющая организация обязана содержать общее имущество собственников в надлежащем состоянии и обладает необходимыми для этого средствами и ресурсами.
Пунктом 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.22 КоАП РФ.
В связи с изложенным, на основании Федерального закона «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» от 02 мая 2006 59-ФЗ,

прошу:
1. Провести проверку изложенных фактов;
2. выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ, установить сроки их исполнения;
3. возбудить административное производство по статье 7.22 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.
Дать ответ в установленные законом сроки по адресу: 630132, г. Новосибирск, а/я 301 либо на электронный адрес: NOOFZPPGP@gmail.com
10.02.2022 Антонов Р.В.