Обращения

Прямые договора

Номер вопроса

649 / 2022

Когда задали вопрос

14 марта 2022 в 11:03

Когда ответили на вопрос

31 марта 2022 в 13:23

Вопрос задал(а)

Егоров Андрей Александрович

Тема вопроса

ЖКХ

Добрый день. В настоящее время управляющая компания ООО "ГОРОД" ИНН 4705055609, обслуживающая дом по адресу: бульвар Авиаторов, Дом 9, обязывает переходить всех собственников на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Так, по электроснабжению ООО "ГОРОД" передала данные по жильцам в ресурсоснабжающую организацию, в том числе, планирует то же сделать по водоснабжению и отоплению. Подскажите пожалуйста, обязаны ли собственники жилья переходить на прямые договора с ресурсоснабжающими компаниями? Законны ли требования данной управляющей компании?

Ответ:

Уважаемый Андрей Александрович!

Ваше обращение в администрацию Гатчинского муниципального района по вопросу правомерности требований УК «Город» к владельцам квартир дома №9 по бульвару Авиаторов г. Гатчина заключать прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, рассмотрено.
По существу обращения сообщаем, что в соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2021) решение о переходе на прямые договоры между ресурсоснабжающими организациями (далее – РСО) и потребителями может принять только общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома (далее – МКД). За принятие данного решения должно проголосовать большинство из тех, что приняли участие в общем собрании.
УК «Город» может инициировать общее собрание и поставить вопрос о переходе на прямые договора с РСО. Однако, закон не обязывает принимать положительное решение, и собственники помещений МКД вправе отказаться от заключения прямых договоров.

Заместитель главы администрации И.М. Ермолаев

‹