На Ваши обращения от 24.03.2022, 25.03.2022, 01.04.2022, по вопросу согласования закладки пространства под лоджией жилого дома кирпичом, расположенного по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д. 27, администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области
(далее – Администрация) сообщает следующее.
Согласно пункту 3.9.2 Правил благоустройства, утвержденных решением совета депутатов МО «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района
от 25.10.2017 №54, в редакции, утвержденной решением совета депутатов
МО «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района четвертого созыва
от 30.06.2022 №26 «О внесении изменений в решение совета депутатов муниципального образования «Город Гатчина» (далее – Правила благоустройства), архитектурное решение переоборудования фасадов здания, устройства дополнительных входов в здание, изменения отдельных элементов фасадов здания, окраска фасадов зданий и другие отступления от проекта, в соответствии с которым построено здание, выполняется на основании комплексного подхода
к архитектурному облику всего здания, с учетом аналогичных архитектурных элементов, имеющихся на фасадах здания, и возможно только по согласованию
с Администрацией.
Вышеуказанная норма связана с необходимостью поддержания внешнего архитектурного облика зданий муниципального образования в исправном
и эстетическом состоянии.
Обращаем Ваше внимание на то, что фасад здания принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности (ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2021)). Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021), распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Ввиду вышеизложенного, для получения согласования изменения фасада здания в первую очередь необходимо обратиться в управляющую компанию, для вынесения вышеуказанного вопроса на общее собрание жильцов.
 
 
 
Заместитель главы администрации                                                           Л.И. Абаренко