Уважаемая Лиана Сергеевна!

Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, рассмотрев Ваше заявление от 21.04.2017 (зарегистрированное в администрации за вх. № 935-22-3 от 21.04.2017) по вопросу предоставления информации о собственнике земельного участка (площадь, адрес, кадастровый номер не указаны) и организации подъезда к дому, расположенному по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Кастино, д. 3, сообщает следующее.

Используя сведения Публичной кадастровой карты на сайте Росреестра, Вы можете найти интересующую Вас территорию и сделать соответствующий запрос через Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» об основных характеристиках и зарегистрированных правах на интересующий Вас земельный участок.

По вопросу организации подъезда к земельному участку, сообщаем, что для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок устанавливается сервитут. Согласно пункту 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Порядок (или условия) установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности изложен в статьях 39.24, 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации, а порядок заключения соглашения об установлении сервитута в статье 39.26 Земельного кодекса Российской Федерации.