Сайт переедет на новое доменное имя с 01 ноября 2023 года - GMRLO.RU
Официальный сайт
Гатчинского муниципального районаЛенинградской области
Разрушение фасада, сырость и плесень в квартирах.
498 / 2017
03 мая 2017 в 11:05
31 мая 2017 в 12:49
Свиридова Марина Анатольевна
ЖКХ
Добрый день. Я являюсь собственником квартиры по адресу поселок Терволово, Гатчинский р-н, Ленинградская обл., д. 9, кв. 11 В данном доме идет разрушение межпанельных швов и облицовочной штукатурки. Щели очень глубокие и растут в геометрической прогрессии. В них постоянно затекает вода, в следствии чего идет разрушение стен и потолка, постоянная сырость и плесень в квартирах. УК "Возрождение" ни на какие обращения не реагирует и никакие действия по решению данной проблемы не принимает. В соответствии с п.4.2.3.1 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, данные нарушения должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Прошу Вас в пределах своих полномочий провести проверку вышеописанных фактов, и обязать УК устранить все неисправности.
Приложенные файлы к вопросу:
Ответ:
Уважаемая Марина Анатольевна !
Рассмотрев по поручению главы администрации Гатчинского муниципального района Любушкиной Е. В. Ваше обращение, зарегистрированное за № 2359-22 от 03.05.2017г., сообщаем следующее:
Жилой многоквартирный дом в пос. Терволово, ул. Школьная, д.9 сдан в эксплуатацию в 2015 году и его застройщиком является ООО «Гермес Строй», которое согласно п.6 ст. 5 и ст. 7 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», а также п. 2 ст. 477 Гражданского кодекса РФ, после сдачи дома в эксплуатацию, в течение пяти лет несёт ответственность за надлежавшее состояние дома. Требования об устранении выявленных в процессе эксплуатации недостатков в данный период времени предъявляются застройщику.
Договор на управление многоквартирным домом заключен 22.04.2016 г. с ООО «УК «Возрождение»». Управляющая компания отвечает за эксплуатацию общедомового имущества и может представлять интересы собственников жилья лишь в том случае, если они наделили её такими полномочиями.
По факту предыдущих обращений жильцов вышеуказанного жилого дома, а так же Вашего обращения проводились комиссионные обследования (представители управляющей компании ООО «УК «Возрождение», представители администрации Гатчинского района МКУ «Служба координации», представители администрации Пудостького сельского поселения) строительных конструкций, жилых помещений и инженерных коммуникаций (27.09.2016г., 04.10.2016г., 17.10.2016г., 27.10.2016г., 23.05.2017г.) на предмет наличия трещин в стенах и перегородках, отслоения штукатурки, наличия плесени в жилых помещениях, повышенной влажности в жилых помещениях, протечек внутридомовых инженерных коммуникаций.
По факту подтвержденных дефектов управляющей компанией, а также администрацией района застройщику были направлены несколько претензий с требованием, выполнить необходимые ремонтные работы для приведения жилого дома в соответствие с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и санитарно-эпидемиологического законодательства. В ответ на данные требования ООО «Гермес Строй» представил план мероприятий по устранению выявленных недостатков с указанием сроков устранения до конца 2016 года, которые не были выполнены.
На повторные требования ответа от ООО «Гермес Строй» до настоящего времени не последовало.
Рассмотрев по поручению главы администрации Гатчинского муниципального района Любушкиной Е. В. Ваше обращение, зарегистрированное за № 2359-22 от 03.05.2017г., сообщаем следующее:
Жилой многоквартирный дом в пос. Терволово, ул. Школьная, д.9 сдан в эксплуатацию в 2015 году и его застройщиком является ООО «Гермес Строй», которое согласно п.6 ст. 5 и ст. 7 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», а также п. 2 ст. 477 Гражданского кодекса РФ, после сдачи дома в эксплуатацию, в течение пяти лет несёт ответственность за надлежавшее состояние дома. Требования об устранении выявленных в процессе эксплуатации недостатков в данный период времени предъявляются застройщику.
Договор на управление многоквартирным домом заключен 22.04.2016 г. с ООО «УК «Возрождение»». Управляющая компания отвечает за эксплуатацию общедомового имущества и может представлять интересы собственников жилья лишь в том случае, если они наделили её такими полномочиями.
По факту предыдущих обращений жильцов вышеуказанного жилого дома, а так же Вашего обращения проводились комиссионные обследования (представители управляющей компании ООО «УК «Возрождение», представители администрации Гатчинского района МКУ «Служба координации», представители администрации Пудостького сельского поселения) строительных конструкций, жилых помещений и инженерных коммуникаций (27.09.2016г., 04.10.2016г., 17.10.2016г., 27.10.2016г., 23.05.2017г.) на предмет наличия трещин в стенах и перегородках, отслоения штукатурки, наличия плесени в жилых помещениях, повышенной влажности в жилых помещениях, протечек внутридомовых инженерных коммуникаций.
По факту подтвержденных дефектов управляющей компанией, а также администрацией района застройщику были направлены несколько претензий с требованием, выполнить необходимые ремонтные работы для приведения жилого дома в соответствие с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и санитарно-эпидемиологического законодательства. В ответ на данные требования ООО «Гермес Строй» представил план мероприятий по устранению выявленных недостатков с указанием сроков устранения до конца 2016 года, которые не были выполнены.
На повторные требования ответа от ООО «Гермес Строй» до настоящего времени не последовало.
Заместитель главы администрации Т.Ф. Материков
-
Инф. Администрации Лен.обл об исполнении Указов Президента РФ
Портал Администрации Ленинградской области
Президент Российской Федерации
Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки
Правительство Российской Федерации
