Уважаемая Елена Анатольевна!
 
В ответ на Ваше письмо от 10.06.2022 администрация Гатчинского муниципального района сообщает следующее.
В соответствии с п.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество у приобретателя возникает с момента его государственной регистрации. Прием в муниципальную собственность сетей водоснабжения и водоотведения и объектов расположенных на них, ЖК «Кивеннапа» (далее- Сети) возможен только после их государственной регистрации. 
Регистрация в муниципальную собственность Сетей жилого комплекса весной 2022 года была приостановлена Службой судебных приставов. Урегулирование проблемных вопросов со службой судебных приставов осуществлял конкурсный управляющий ООО «Кивеннапа».
Документация, переданная конкурсным управляющим, не позволяет осуществить проведение конкурсных торгов для определения эксплуатирующей организации и передачи ей Сетей на обслуживание, по договору аренды. Администрацией Гатчинского муниципального района, в настоящее время  проводятся организационные мероприятия по уточнению  состава и расположения всех Сетей и объектов водоснабжения и водоотведения, по восстановлению исполнительной и технической документации. Результатом данных мероприятий, может появиться необходимость внесения изменений в документы государственной регистрации сетей водоснабжения и водоотведения ЖК «Кивеннапа».
В соответствии с постановлением администрации Гатчинского муниципального района № 3768 от 26.09.2019 гарантирующей организацией осуществляющей деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения в п.Пудость, в границах жилого комплекса «Кивеннапа -Юг» является ООО УК «Кивеннапа». Вопрос о смене гарантирующей организации, в границах жилого комплекса возможно решить  после передаче в муниципальную собственность всех Сетей и объектов водоснабжения и водоотведения.
В связи с нежеланием ООО УК «Кивеннапа» исполнять свои обязанности как гарантирующей организации, в настоящее время, по настоятельной просьбе администрации Гатчинского муниципального района, АО «Коммунальные системы Гатчинского района» оказывают содействие по ремонту и замене оборудования канализационной насосной станции (далее-КНС) жилого комплекса. Работы по замене насосного оборудования КНС (3 очередь жилого комплекса) планируется  выполнить до 10.07.2022.
В ходе  технического обследования оборудования  КНС установлено, что засор, и как следствие выход из строя насосов, произошел по вине пользователей сетей водоотведения жилого комплекса. Чтобы избежать подобных ситуаций и обеспечить бесперебойность работы инженерных систем, убедительно просим жителей поселка бережно относиться к сетям водоотведения, оборудованию на них и использовать по его назначению.
 
 
Заместитель главы администрации 
по вопросам безопасности                                                                      Т.Ф.Материков