Рассмотрев Ваше обращение по вопросу выкупа земельного участка в Гатчинском районе, согласно новому постановлению Правительства Ленинградской области, администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области сообщает следующее.
        Постановлением Правительства  Российской Федерации от 09.04.2022 № 629 установлено, что в 2022 году предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с учетом следующих особенностей, а именно допускается наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, продажа гражданину без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и предоставленных в аренду этому гражданину, при условии отсутствия у уполномоченного органа, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
          В свою очередь, Постановлением Правительства Ленинградской области от 25.05.2015 № 179 установлена цена продажи земельных участков. Постановлением Правительства Ленинградской области № 477 от 11.07.2022 внесены изменения в Постановление № 179, в котором указано, что в случае  продажи земельных участков, предназначенных для ведения гражданами огородничества для собственных нужд и предоставленных в аренду этим гражданам, при условии отсутствия у уполномоченного органа, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании таких земельных участков цена устанавливается в размере пятнадцати процентов от кадастровой стоимости.  Данное Постановление вступило в законную силу 23.07.2022.
           Сформированные и свободные от прав третьих лиц земельные участки с видом разрешенного использования для ведения огородничества отсутствуют.
            Для предоставления в аренду без торгов земельного участка для целей ведения огородничества, границы которого не установлены заявителю необходимо подать в уполномоченный орган заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка к которому должна быть приложена схема расположения земельного участка, подготовленная в соответствии с требованиями статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации и приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
           По вопросу подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Вы можете обратиться к любому кадастровому инженеру.
           Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется за счет средств заинтересованного лица, затраченные средства администрацией Гатчинского муниципального района не возвращаются. Таким образом, подготовка схемы расположения земельного участка является коммерческим риском заказчика.
 
    
Заместитель главы администрации                                                      И.В. Носков