Уважаемая Светлана Витальевна!
 
Администрацией Гатчинского муниципального района (далее – администрация) рассмотрено Ваше обращение об обеспечении доступа к части земельного участка, используемого Вами по договору аренды № 1890 от 09.12.2000 и незаконно занятого гражданином,  поступившее 17.08.2022.
В ходе проверки установлено, что в настоящее время по договору аренды        № 1890 от 09.12.2000 Вы пользуетесь земельным участком с кадастровым номером 47:25:0106008:14, расположенным по адресу: г. Гатчина, ул. Сойту. По договору аренды площадь земельного участка составляет 481 квадратный метр.
Следует отметить, что указанный выше договор аренды вышеуказанного земельного участка подлежал обязательной государственной регистрации, не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В объяснении специалисту отдела муниципального контроля администрации Холомьев С.Ю., который представляет Ваши интересы по доверенности, сообщил, что часть земельного участка с кадастровым номером  47:25:0106008:14 площадью 82 квадратных метра незаконно используется Осипенко В.Б.
Сообщаю Вам, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия до конца 2022 года проводятся только в исключительных случаях, в частности при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства, при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера и иных. Указанные в обращении обстоятельства не подпадают под обстоятельства, указанные в Постановлении Правительства РФ от 10.03.2022 № 336. Таким образом, согласовать и провести контрольные (надзорные) мероприятия, в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в отношении  Осипенко В.Б. невозможно в силу закона.
Кроме этого, Гатчинским отделом Управления Росреестра по Ленинградской области на основании обращения Холомьева С.Ю. 26.08.2022 по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Сойту, д.99-д, проведено выездное обследование, предусмотренное п. 3 ст. 56 Федерального закона от 31.07.2020          № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В ходе выездного обследования выявлен признак административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившегося в самовольном занятии Осипенко В.Б. земельного участка или части земельного участка, расположенного по адресу: г. Гатчина, ул. Сойту, д. 99-д, между ул. Сойту и полосой отвода железной дороги. По результатам проверки будет принято решение о применении к Осипенко В.Б. мер профилактического характера,  проведение которых разрешено постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336.
 
Заместитель главы администрации по финансовой
политике и муниципальному контролю                                                   И.В. Носков