Администрацией Гатчинского муниципального района Ленинградской области рассмотрено Ваше обращение от 19.10.2022.
В жилищном законодательстве отсутствует понятия «тамбур» — упоминается только «межквартирная лестничная площадка» (п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
Лестничная площадка относится к общему имуществу в многоквартирном доме (далее-МКД). Вы имеете на него такое же право, что и все собственники квартир в вашем доме, включая тех, кто живет на других этажах или даже в соседних подъездах. При этом доля в праве каждого собственника зависит от размера общей площади его квартиры — так функционирует режим долевой собственности на общее имущество в МКД (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022) подп. «а» п. 2 правил содержания общего имущества в МКД, ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).
Хранить вещи в «тамбуре» запрещено, нарушаются сразу несколько правил:
1. Противопожарного режима. Эти правила прямо запрещают хранить на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы, устраивать там кладовые и подсобки. Также лестничная площадка - это путь эвакуации, и запрещено хранить там все, что может стать препятствием на нем     (ст. 34 закона «О пожарной безопасности» подп. «ж» и «к» п. 16, подп. «б» п. 27 правил противопожарного режима).
2. Технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) п. 3.2.16 правил технической эксплуатации жилищного фонда). Эти правила запрещают размещать на лестничных площадках бытовые вещи, оборудование, инвентарь и другие предметы.
 
Исполняющий обязанности
заместителя главы администрации
Гатчинского муниципального района  
по жилищно-коммунальному и
городскому хозяйству                                                                              А.А. Супренок