Уважаемая Ирина Витальевна!
 
          На Ваше обращение, зарегистрированное в администрации Гатчинского муниципального района 11.11.2022, сообщаю.
          В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости объекты недвижимости, расположенные по адресам: г. Гатчина, ул. Гагарина,                                    д. 10, д. 13, д. 19, зарегистрированы как трехэтажные здания общежития с подвалом, назначение – нежилое.
          Администрацией Гатчинского муниципального района решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения в порядке, предусмотренном                  Жилищным кодексом Российской Федерации, в отношении общежитий, расположенных по адресам: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Гагарина,                         д. 10, д. 13, д. 19,  не принималось.
          При внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о здании с видом разрешенного использования «общежитие» в кадастре недвижимости указывается назначение такого здания – «нежилое» (часть 17 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
          Порядок осуществления передачи имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации установлен частью 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Право органов местного самоуправления требовать передачи имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность не предусмотрено.
         Решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность и из собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности в федеральную собственность принимаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества, если иное не установлено Правительством Российской Федерации.
         Находящееся в федеральной собственности имущество, которое может находиться в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, подлежит безвозмездной передаче в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность в случае: если нахождение указанного имущества в федеральной собственности не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления; если указанное имущество используется органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями для целей, установленных в соответствии со статьей 26.11 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и статьей 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года  № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
         В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения в числе прочего относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
        Учитывая, что объекты недвижимости, расположенные по адресам: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Гагарина, д. 10, д. 13, д. 19,                            являются нежилым фондом (общежитиями), правовых оснований, равно как и необходимости, принимать такой фонд в муниципальную собственность у администрации Гатчинского муниципального района нет.
         До 27.09.2022 право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресам: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Гагарина,                                                д. 10, д. 13, д. 19, зарегистрировано за Российской Федерацией,                                               за ФГУП «Производственно-эксплуатационное коммунальное предприятие» национального исследовательского центра «Курчатовский институт» зарегистрировано хозяйственное ведение. С 27.09.2022 правообладателем вышеуказанных объектов недвижимости является АО «Производственно-эксплуатационное коммунальное предприятие» национального исследовательского центра «Курчатовский институт».   
 
 
Исполняющий обязанности
заместителя главы администрации
по жилищно-коммунальному и
городскому хозяйству                                                                                А.А. Супренок