Обращения

Территориальные границы района.

Номер вопроса

3616 / 2022

Когда задали вопрос

16 ноября 2022 в 15:11

Когда ответили на вопрос

14 декабря 2022 в 16:04

Вопрос задал(а)

Матюшина Яна

Тема вопроса

Другие вопросы

Здравствуйте!
Я, Матюшина Яна Евгеньевна, купила 03.05.2017 г. у физ. лица участок земли с построенным на нем домом по адресу: ///////////////////////////////
Кадастровый номер участка /////////////////////
Кадастровый номер дома ////////////////////////
Поскольку изначально продавец ввел меня в заблуждение относительно реальных границ приобретаемого участка и после нанесения кадастровых координат на землю, оказалось, что забор установлен за границами моего участка, я запланировала взять в аренду эту территорию у администрации Гатчинского района. Однако по данным в различных публичных источниках (яндекс-карты, публичная кадастровая карта, и т.д.) оказывается, что часть «спорной» территории по данным одних источников — находится на землях Веревского сельского поселения, Гатчинский район, по данным других источников — на землях Вилоззского городского поселения, Ломоносовский район.
В связи с этим, прошу Вас разъяснить, где именно, рядом с границами моего участка, кадастровый номер /////////////////////////, проходит разделение между территорией ТСН «Дони», Веревского сельского поселения Гатчинского района и территорией Вилоззского городского поселения Ломоносовского района, а также какими юридическими документами это можно подтвердить?
С уважением,
Матюшина Я.Е.
16.11.2022

Ответ:

Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация), рассмотрев Ваше заявление по вопросу границ земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Веревское сельское поселение, массив «Дони», СНТ «Дони», 4 линия, уч. 532, кадастровый номер 47:23:0278005:116, который находится у Вас в собственности, сообщает следующее.
Расположение всех земельных участков и границ земель общего пользования садоводства должно соответствовать утвержденному проекту межевания территории Вашего садоводства.
         На основании подпунктов 9 и 10 пункта статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – закон № 217-ФЗ) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории и распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества согласно утвержденному проекту межевания территории относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого товарищества.
На основании пункта 3 статьи 39 и пунктов 4, 5 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.
Если местоположение границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений, возражения в письменной форме прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
В соответствии с подпунктом 16 пункта 1 статьи 17 закона № 217-ФЗ рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Дополнительно сообщаем, споры не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования решаются в судебном порядке, установленном пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации.


Заместитель главы администрации
по финансовой политике и
муниципальному контролю                                                                  И.В. Носков

‹