На Ваше обращение, поступившее в администрацию Гатчинского муниципального района 19.07.2023, сообщаю.
        Гражданское дело № 2-727/2022 рассмотрено Гатчинским городским судом, в апелляционном порядке Ленинградским областным судом и в кассационном порядке Третьим кассационным судом.
        На данный момент есть вступившее в силу апелляционное определение об обязании Ковешникова Ю.А. привести нежилое помещение по адресу: г. Гатчина, ул. Леонова, д. 5, пом. 1 (далее – нежилое помещение) в прежнее состояние.
        Судом апелляционной инстанции по гражданскому делу вынесено     Определение об обязании Ковешникова Ю.А. привести нежилое помещение в прежнее состояние в соответствии с техническим паспортом до перепланировки.
        Третьим кассационным судом кассационная жалоба Ковешникова Ю.А. с требованиями об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 12.10.2022 года оставлена без удовлетворения, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 12 октября 2022 года оставлено без изменения (Дело № 88-3549/2023).
       Решение суда, вступившее в силу, имеет силу федерального закона, а именно является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
         Как участник процесса, Вы вправе обратиться в суд для получения исполнительного листа и направления его в Федеральную службу судебных приставов.
         Таким образом, приведение нежилого помещения в прежнее состояние возможно в порядке исполнительного производства.
         В соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение: в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого помещения в многоквартирном доме с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения в многоквартирном доме средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения в многоквартирном доме обязанности по приведению его в прежнее состояние. При этом, согласно судебной практике, обязанность органа, осуществляющего согласование, выполнять действия, предусмотренные пунктом 1 части 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, не усматривается.      
 
 
Заместитель главы администрации
по жилищно-коммунальному и
городскому хозяйству                                                                                А.А. Супренок