На Ваше обращение от 26.07.2023 о несогласии с получением уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке  с кадастровым номером 47:25:0104008:143, сообщаем следующее:
    - в соответствии с ч.1 ст.51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения через многофункциональный центр (МФЦ), или единого портала государственных и муниципальных услуг в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления, уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление о планируемом строительстве). 
        Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве,  проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
       После проведения проверки, направляет застройщику способом, определенным им в уведомлении о планируемом строительстве, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых  строительстве  или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома  установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.
     При проведении проверки поданного Вами Уведомления о планируемом строительстве на земельном участке с кадастровым номером, расположенном по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, г.Гатчина, ул.Тосненская, д.19а, установлено, что данный земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - Зоне санитарной охраны источников водоснабжения 3 пояса.
На основании распоряжения «Об утверждении зон санитарной охраны водозабора ЦНИИ «Электроприбор» от 10.06.2003 №429», в соответствии с  п.3.2.2.2. СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 №10: «Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова производится при обязательном согласовании с центром государственного-эпидемиологического надзора».
Учитывая обстоятельства, указанные выше, Вам было подготовлено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома  установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (далее – Уведомление о несоответствии).
Для согласования строительства объекта капитального строительства в санитарно-защитной зоне, Вам необходимо обратиться в Территориальный отдел управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ленинградской области в Гатчинском районе по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д. 44А, тел.: 8 (81371) 215-17, официальный сайт: 47.rospotrebnadzor.ru.
Дополнительно сообщаем, что, в соответствии с административным регламентом администрации муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области по предоставлению муниципальной услуги «Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке», утвержденного постановлением администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация) от 05.06.2023 №2107, срок предоставления муниципальной услуги составляет не более семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве в Администрацию.
Уведомление о планируемом строительстве поступило из МФЦ в Комитет строительства и градостроительного развития территорий Администрации 11.07.2023, Уведомление о несоответствии подготовлено 19.07.2023. Таким образом, срок предоставления муниципальной услуги не превышает семь рабочих дней, муниципальная услуга оказана в установленном законом срок.
 
 
 
 
Заместитель главы администрации
по строительству и развитию инфраструктуры                                    Л.И. Абаренко