Обращения

Коллективное заявление

194 / 2018
18 марта 2018 в 15:03
19 апреля 2018 в 12:20
Давыдова Ирина Петровна
Местное самоуправление
Коллективное заявление Мы, нижеподписавшиеся собственники земель расположенных по адресу: Россия, Ленинградская область, Гатчинский район, ​вблизи деревни Монделево (земли "Павловский Ручей" и "Усадьба на Юге") Статус купленных нами земель: "Земли населенных пунктов" со статусом ИЖС. Это не огородничество, не дачные постройки, а именно земли настенных пунктов ИЖС. Таких участков более 300 участков, соответственно более 300 собственников с вытекающим населением около 1000 человек. На сколько мы понимаем, компанией (частным лицом или ИП) был куплен один большой участок, в дальнейшем поделен на много маленьких участков и эти поделенные участки были в последующем проданы нам. Продажа участков ведется более двух лет, на сегодняшний день проданы почти все участки. Кто-то покупал участки на самом старте продаж два года назад и более, кто то только что стал собственником участка. В общем земли активно покупаются и совсем скоро все участки будут распроданы. НО, дело в том, что хоть мы имеем статус земель (участков) "Земли населенных пунктов ИЖС" подъездные дороги к нашим участкам принадлежат частному лицу, и из за этого мы не можем подключиться к электросетям напрямую, нам постоянно приходят отказы от ПАО "Ленэнерго", ПАО "Ленэнерго" обязывает нас подключаться к сетям посредствам посредника некого организованного ТСН "Павловский Ручей" хотя в это товарищество никто не вступал, договоров как с управляющей компанией с ними никто из собственников не подписывал, не выбирал эту форму управления, никто не выбирал их никто в качестве управленцев. Чтобы подключиться к сетям посредством посредника некого ТСН "Павловский Ручей" нужно заплатить более 250 000 руб. данному ТСН за подключение (присоединение). Имея статус земель "Земли населенных пунктов ИЖС" и оплачивая повышенные налоги государству за такие земли и за постройки на них, мы считаем, что имеем право пользоваться светом не оплачивая присоединение через посредника за 250 000 рублей. Люди купили более 300 участков, это более 300 собственников и это около 1000 проживающих. Неужели нельзя, в 21 веке, в процветающей стране (как нам говорят со всех экранов телевизоров) России, дать людям возможность пользоваться коммунальными услугами и оплачивать их в соответствии с тарифами, а не по повышенным тарифам через посредника ТСН. Мало того, что мы должны оплатить присоединение за 250 000 руб., так еще в последующем платить за свет с учетом неких 5 % и сборов через ТСН. Ни где ни будь в невозможной для этого местности, а в 35 км от Санкт-Петербурга, в 5 км от городов Пушкин и Павловск, в 300 МЕТРАХ от города Коммунар. Собственники не хотят находится "в рабстве" у некого ТСН, мы хотим пренадлежать к местной администрации входить в состав (например деревни Монделево или Пудомягского сельского поселения к коим относятся эти земли. Мы хотим чтобы на наши участки которых более 300 единиц провели свет от ПАО "Ленэнерго", и оплачивать этот свет согласно квитанциям. Тем более (повторимся! в 300 МЕТРАХ от нас город Коммунар) На сегодняшний день есть более 300 собственников которые хотят строить и жить на землях которые они купили, за не малые деньги около 80 000 руб. за 1 сотку. Хотят жить как положено в нормальной стране в нормальных условиях, оплачивать коммунальные платежи и заключать прямые договора с ресурсаснабжающим организациям а не самовольному ТСН "Павловский ручей" непонятно с чего и откуда образованному, которые продали участки, но не продали не передали дороги (подъездные пути к участкам) и теперь у собственников участков (земель) из за этого возникают масса проблем с подключением и подведением к наши участкам необходимых коммуникаций. Большинство людей не могут по прихоти ПАО "Ленэнерго" достать из "кошелька" более чем по 250 000 руб. с каждого участка чтобы подключить электричество через ТСН "Павловский ручей" а другого выхода ПАО "Ленэнерго" не предоставляет. Люди готовы на своих участках разместить столбы (на своей собственности) поставить столбы чтобы провести линии электропередач минуя ТСН "Павловский ручей". Но и в этом ПАО "Ленэнерго" отказывает. Все собственники подают заявление на получение ТУ в ПАО "Ленэнерго" и всем приходит отказ. Просим Вас вмешаться в нашу проблему, помочь разрешить ее. Неужели в нашей ситуации мы будем постоянно зависть от некого собственника подъездных дорог к нашим участкам. Почему ПАО "Ленэнерго" отказывается сделать проведение коммуникаций (света) установить столбы на участках у собственников (на каждом участке собственника) тем более что все собственники не против такой схемы. Почему людей собственников нужно обязательно довести до состояния безвыходности, чтобы они в последующем выходили и перекрывали трассы и митинговали как это было во многих поселках. Рядом с нами продаются еще участки от этого же продавца "Хрустальный Ключ" в котором так же у людей могут возникнуть проблемы. Неужели нельзя на основании ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъять у собственника эти участки подъездных дорог на основании строительства коммуникаций. Статуса дорог они не имеют. Это участки на которых сделаны дороги. Прошу Вас взять на личный контроль эту ситуацию и помочь нам. Не все могут позволить себе присоединение к электросетям через ТСН и заплатить сбор за это присоединение 250 000 руб. + потом оплачивать ТСН потребленный свет с накруткой 5 %. Местная Администрация всячески помогает нам, но они так же бессильны перед собственником так называемых дорог. Мы очень хотим относиться к местной администрации и к государству а не зависеть от ТСН (продавца участков).​ Нас загоняют в монопольную зависимость от ТСН (продавца) Многие жители сидят без света уже более 2-х лет! Обивают пороги Ленэнерго и все бес толку! Очень просим Вас взять эту проблему под личный контроль! ​Купив участки мы попали в рабство и зависимость от продавца, который придумал эту схему дабы "выжать" по максимум денег за подключение через его сети к Ленэнерго. Тариф за присоединение 250 000 руб. сильно завышен, и платежи в дальнейшем за свет с 5 % так же непонятны. Нас будут "доить" на деньги постоянно, в этом и есть хитрая схема-махинация продавца. С уважением, Удальцова Елена Владимировна ( кадастровый номер участка 47:23:0306001:560 ) Китанов Михаил Юрьевич (кадастровый номер участка 47:23:0306001:582 ) Бабенков Виталий Николаевич (кадастровый номер участка 47:23:0306001:517 ) Галкин Роман Сергеевич (кадастровый номер участка 47:23:0306001:540 ) Назаров Алексей Владимирович (кадастровый номер участка 47:23:0306001:590 ) Котлова Светлана Борисовна (кадастровый номер участка 47:23:0306001:571 ) Тендель Сергей Иванович (кадастровый номер участка 47:23:0306001:617 ) Палладин Михаил Олегович (кадастровый номер участка 47::23:0306001:562 и 47:23:0306001:563 ) Кордочкина Людмила Михайловна (кадастровый номер участка 47:23:0306001:625 ) Зубов Андрей Евгеньевич (кадастровый номер участка 47:24:0306001:515 ) Лярский Дмитрий Николаевич (кадастровый номер участка 47:23:0306001:530 ) Бабкина Татьяна Владимировна (кадастровый номер участка 47:23:0306001:554 ) Евдокимов Николай Сергеевич (кадастровый номер участка 47:23:0306001:820 ) Соловьева Ольга Николаевна (кадастровый номер участка 47:23:0306001:557 ) Зайцев Валерий Сергеевич (кадастровый номер участка 47:23:0306001:606 ) ​ Нагорнюк Наталья Анатольевна​ (кадастровый номер участка ​47:23:0306001:510 ) Лядова Елена Викторовна​ (​кадастровый номер участка 47:23:0306001:516 ) Матвеев Никита Алексеевич​ (кадастровый номер участка ​47:23:0306001:541 и 47:23:0306001:542 ) Серова Людмила Геннадьевна ​(кадастровый номер участка ​47:23:0306001:524 ) Пустовой Андрей Валериевич​ (кадастровый номер участка ​47:23:0306001:561 ) Бакухин Анатолий Васильевич​ (кадастровый номер участка ​47:23:0306001:509 ) Бакухина Юлия Анатольевна​ (кадастровый номер участка ​47:23:0306001:508 ) Алпатова Ольга Викторовна​ (кадастровый номер участка ​47:23:0306001: 531 ) Заец Василий Федорович / Клепинин Евгений Владимирович (кадастровый номер участка 47:23:0306001:626 ) Самойлова Ирина Александровна​ (кадастровый номер участка ​47:230306001:494 ) Широкова Анастасия Васильевна​ (кадастровый номер участка ​47:23:0306001:550 ) Сухова Екатерина Александровна​ (кадастровый номер участка ​47:23:0306001:573 ) ​и другие собственники земельных участков. 18.03.2018 год.
Ответ:
Рассмотрев по поручению главы администрации Гатчинского муниципального района Любушкиной Е.В. коллективные обращения собственников земельных участков, поступившие в администрацию и зарегистрированные за №№2233-22,    2244-22 от 19.03.2018,    20.03.2018,

касающиеся вопроса технологического присоединения к электрическим сетям ПАО «Ленэнерго» энергопринимающих устройств жилых домов, расположенных вблизи дер. Монделево Гатчинского района сообщаю следующее:

Администрация Пудомягского сельского поселения проводила и проводит работу, в пределах своих полномочий, по решению возникших проблем.

Было организовано и проведено собрание 02 марта 2018 года с участием собственников земельных участков, администрации поселения и ПАО «Ленэнерго», представитель ПАО «Ленэнерго» подтвердила возможность осуществления технологического присоединения посредством строительства электрических сетей по участкам собственников. Срок сбора сведений для проработки схем размещения электрических сетей был определен до 13 марта текущего года. По состоянию на 01.05.2018 в администрацию поселения представлены сведения всего по 14 земельным участкам. И это несмотря на то, что собственники земельных участков, требовали оперативного разрешения вопроса по электроснабжения. Данных сведений не хватает для принятия решения о проработке таких схем, о чем была поставлена в известность инициативная группа.

Сведениями, о том, что кто-то из собственников самостоятельно подавал заявления в ПАО «Ленэнерго», администрация поселения не располагает.

В свою очередь ПАО «Ленэнерго» готовы приступить к работам, но после того как будет представлен весь необходимый объем сведений от собственников.

По данным представленным ПАО «Ленэнерго» (письмо от 20.04.2018г. №Г1рЭС/038/3592-12), на территории филиала, 09.04.2018г., были проведены рабочие совещания с участием представителей ООО «Петербургские просторы», ТСН «Павловский ручей». В рамках проведенных совещаний рассмотрены различные варианты осуществления технологического присоединения, обозначены мнения сторон и дальнейшее развитие ТСН «Павловский ручей».

ООО «Петербургские просторы» и ТСН «Павловский ручей» выразили согласие о передаче части объектов электросетевого хозяйства на баланс сетевой организации.

По результатам проведенного совещания в адрес ООО «Петербургские просторы» и ТНС «Павловский ручей» направлено письмо с предложением подать заявку на передачу электросетевых активов на баланс ПАО «Ленэнерго» и до окончания процедуры передачи электросетевых активов, филиал готов проводить мониторинг нагрузки на сети с учетом коэффицента одновременности.

11.04.2018г. поступила заявка о передаче электросетевых активов на баланс ПАО «Ленэнерго». В соответствии с Регламентом консолидации электросетевых активов ПАО «Ленэнерго», срок рассмотрения заявки на консолидацию до принятия решения по приему на баланс электросетевых активов составляет 90 дней.

17.04.2018г. от ТСН «Павловский ручей» поступило письмо, подтверждающее готовность осуществления транзитного присоединения через ВЛ-0,4 кВ после передачи на баланс ВЛ-10 кВ, ТП-1482 и заключения собственниками договоров, в рамках которых будут определены условия и порядок использования энергопринимающих устройств ВЛ- 0,4кВ ТСН «Павловский ручей».

Обращаем Ваше внимание на то, что действующее законодательство не предоставляет органам местного самоуправления, права на вмешательство в деятельность самостоятельных субъектов гражданских отношений, таких как ПАО «Ленэнерго», ТСН «Павловский ручей» и ООО «Петербургские просторы».

Если Вы полагаете, что Ваши права были нарушены, Вы вправе самостоятельно обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Заместитель главы администраций
Носков И.В.