Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, рассмотрев Ваше обращение в виртуальную приемную от 25.08.2016 № 362 и зарегистрированное в администрации от 26.08.2016 вх. №; 4583-22 по вопросу предоставления земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, г.п. Сиверский, ул. Декабристов, вблизи д. 43, сообщает следующее.

На территории Ленинградской области принят Областной закон от 14.10.2008 № 105-03 «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области». К таким категориям относятся:

1)    граждане Российской Федерации, состоящие на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Ленинградской области не менее пяти лет;

2)    граждане Российской Федерации, имеющие трех и более детей, не достигших 18-летнего возраста, при условии проживания родителей (одного из родителей) на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим областным законом;

3)    молодые специалисты, под которыми понимаются граждане Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, работающие в соответствии с полученной квалификацией по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Ленинградской области, состоящие на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

4)    члены семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя Российской Федерации присвоено посмертно и которые на момент гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее пяти лет, а именно: вдове (вдовцу) погибшего Героя Российской Федерации, не вступившей(ему) в повторный брак, детям в возрасте до 18 лет, детям старше 18 лет, ставшим инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, а в случае отсутствия (отказа) указанных лиц - родителям погибшего Героя Российской Федерации;

5)    граждане Российской Федерации, являющиеся ветеранами боевых действий в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах", при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим областным законом;

6) инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, состоящие на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В случае, если Вы относитесь к одной из вышеуказанных категорий граждан, Вы можете обратиться в Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д. 21, каб. № 2. Приемный день: вторник - с 10-00 до 17-00, обед с 13-00 до 14-00. Телефон: 9-88-48

В случае, если Вы не относитесь ни к одной из вышеуказанных категорий граждан, предоставление в аренду земельных участков для ведения крестьянского фермерского хозяйства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации. В соответствии с данным порядком лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка обращается в уполномоченный орган (администрация Гатчинского муниципального района) с заявлением о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка. К данному заявлению прилагается схема расположения земельного участка, подготовленная в соответствии с требованиями статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации и приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 N 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе». Затраты на подготовку данной схемы являются Вашим коммерческим риском.

Уполномоченный орган обеспечивает опубликование извещения о предоставлении данного земельного участка в газете «Гатчинская правда», на официальном сайте уполномоченного органа и на официальном сайте Российской Федерации - torgi.gov.ru. В случае если в течение тридцати дней с момента опубликования сообщения не поступают обращения от других лиц, данный орган принимает решение о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка.

Лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ, и обращается в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении данного участка. В случае, если в течение тридцати дней с момента опубликования сообщения поступили обращения от других заявителей, желающих приобрести участок, проводится аукцион по продаже данного земельного участка.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с Областным законом Ленинградской области от 13.11.2015 N 118-оз "О предельных размерах земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, и о внесении изменений в областной закон "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и(или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство" предельный минимальный размер земельного участка, предоставляемого для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, на территории Ленинградской области составляет 1 гектар.

Заместитель главы администрации
И.В. Носков