Обращения

Жалоба по факту захвата земельного участка неразграниченной государственной собственности

388 / 2019
04 марта 2019 в 13:03
09 апреля 2019 в 12:06
Палина Антонина Васильевна
Другие вопросы
Довожу до Вашего сведения, что мне, Палиной А. В., на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером \\\\\\\\\\\\, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 09 июля 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.
Настоящим письмом сообщаю Вам, что с сентября 2017 я не могу завершить процедуру оформления границ своего земельного участка надлежащим образом, из-за моего соседа гр. \\\\\\\\\\\\собственника земельных участков \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ (бывший кадастровый номер з.у. снятого с учета в рамках перераспределения \\\\\\\\\\\\\\), \\\\\\\\\\\\\\\\\\. До этого момента у нас никаких споров и разногласий с этими соседями не было.
После смерти моего супруга в августе 2012 года, данный гр. \\\\\\\\\\\\\\\\. начал поэтапную процедуру захвата и оформления себе в собственность смежных земельных участков, которые использовались в качестве совместных проездов к нашим земельным участкам.
В 2013 году гр.\\\\\\\\\\\\\\\ пристроил к своему дому огромную веранду на месте дороги, эта дорога располагалась на его земельном участке и использовалась в советские времена для проезда сельскохозяйственной техники к полям. В межевом плане земельного участка с кадастровым номером \\\\\\\\\\\\\\\\\ (снят с учёта) эта дорога была нанесена на чертежах и детально отображена на земельном участке. Точную траекторию дороги можно увидеть в межевом плане земельного участка с кадастровым номером \\\\\\\\\\\\\\\\\. В рамках межведомственного взаимодействия исполнительных органов власти, данный документ может быть запрошен в архиве Росреестра.
При этом необходимо отметить, что гр.\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ в рамках процедуры перераспределения земельных участков снял с учёта з.у. \\\\\\\\\\\\\\\\\\и сформировал новый з.у. \\\\\\\\\\\\\\\, чтобы скрыть факт существования данной дороги в межевом плане в котором эта дорога уже отсутствует.
Также хочу отметить, что кроме уже оформленной в собственность дороги, гр.\\\\\\\\\\\\\\\\\\ намерен оформить себе собственность проезд между нашими земельными участками, и фактически оставить нас без въезда на наш земельный участок.
Прошу Вас прекратить это беззаконие, а также провести проверку в отношении гр.\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\по факту захвата, снятия с учета и оформления в собственность дороги расположенной в границах земельного участка \\\\\\\\\\\\\\\(предыдущий номер земельного участка \\\\\\\\\\\\\\).
Прошу подготовить ответ в письменном виде и направить в мой адрес в соответствии с установленными регламентом сроки.
Ответ:
Администрация Гатчинского муниципального района, рассмотрев Вашу жалобу, направленную в виртуальную приемную 04 марта 2019 №390/2019 и №388/2019 (вх. №911-22 от 05.03.2019 года) по вопросам, указанным в обращении, сообщает следующее.

В администрацию Гатчинского муниципального района 30.10.2018 за №9513-22 поступило от Вас заявление по вопросу утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №47:23:0212001, путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №47:23:0212001:9 с землями государственная собственность на которые не разграничена. На данное заявление был подготовлен ответ, что граница формируемого земельного участка пересекает границу населенного пункта д. Педлино, и по данным администрации Пудостьского с.п. имеется спор с собственником соседнего земельного участка.

Гражданин Сергеенко А.А. также неоднократно подавал заявления на перераспределение спорной территории: от 22.08.2018 вх.№7608-22, от 11.09.2018 вх.№8120-22, от 04.03.2019 вх.№877 и по утверждению схемы расположения вновь образуемого самостоятельного земельного участка: от 27.11.2019 вх.№10343-22, от 21.12.2018 вх.№11090-22, от 21.12.2018. После чего, специалистами земельного отдела КУИ ГМР был произведен выезд на местность с визуальным осмотром спорной территории. Было установлено, что на спорной территории, являющейся землями, государственная собственность на которые не разграничена, расположены самовольно возведенный забор и калитка. В связи с этим, специалисты КУИ ГМР направили письмо в Отдел муниципального контроля для проведения муниципального земельного контроля в отношении собственника земельного участка с кадастровым номером №47:23:0212001:217.

Учитывая вышеизложенное, решение вопроса перераспределения спорной территории между Вашим земельным участком и участком гр. Сергеенко А.А. возможно после проведения муниципального контроля, и вынесения определения по устранению нарушений земельного законодательства.

Дополнительно сообщаем, что сотрудники администрации Гатчинского муниципального района не уполномочены отвечать за действия специалистов ФГБУ ЗКП Росреестра по Гатчинскому району, специалистов администрации Пудостьского сельского поселения, а также кадастрового инженера, осуществляющего подготовку схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Заместитель главы администрации
И.В. Носков