Уважаемый Дмитрий Владимирович!

По поручению главы администрации Гатчинского муниципального района на Ваше обращение № 639/2019 от 18.04.2019 (вх. №1641-22 от 19.04.2019) по вопросу установления вида разрешенного использования для земельного участка с кадастровым номером ///////////, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Заборье, поле № ///, сообщаем следующую информацию.

Генеральный план МО «Сусани некое сельское поселение» утвержден решением совета депутатов МО «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 28.04.2012 года № 191.

Правила землепользования и застройки МО «Сусанинское сельское поселение» (далее - ПЗЗ) утверждены решением совета депутатов МО «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 26.09.2012 года №215.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» зарегистрирован в Минюсте РФ 8.09.2014 года. Регистрационный № 33995. Виды разрешенного использования: садоводство, пчеловодство, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, обеспечение сельскохозяйственного производства, овощеводство, птицеводство, входят в группу сельскохозяйственных производств.

На основании п.12 ст.34 Федерального Закона №171-ФЗ от 23.06.2014 года «О внесении изменений в земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» орган местного самоуправления поселения, орган местного самоуправления городского округа обязаны внести изменения в правила землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными классификатором видов разрешенного использования земельных участков до 01.01.2020 года. Таким образом, изменение вида разрешенного использования не требуется. Однако, согласно Генеральному плану МО «Сусанинское сельское поселение» Ваш земельный участок расположен в функциональной ЗОНе - ЗОНа сельскохозяйственных угодий. Согласно ПЗЗ МО «Сусанинское сельское поселение» в зоне сельскохозяйственных угодий вид разрешенного использования сельскохозяйственного производства отсутствует.

Таким образом, рекомендуем Вам направить обращение в комиссию по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района для . включения земельного участка в территориальную зону сельскохозяйственного производства.


Заместитель главы администрации по финансовой политике     И.В.Носков