Сайт переедет на новое доменное имя с 01 ноября 2023 года - GMRLO.RU
Официальный сайт
Гатчинского муниципального районаЛенинградской области
Нарушение правил эксплуатации жилищного фонда
49 / 2016
04 июня 2016 в 19:06
01 июля 2016 в 16:22
Егорова Елена Витальевна
ЖКХ
В жилом доме, по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, пр. 25 Октября 46, а в частности в подъезде № 6, не проводились ремонтные работы за последние 5 лет, что является нарушением п. п. 2.3.4, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170. На мое обращение №гжило-08-4784/15-0-0 от 08.10.2015 получен Ответ № 08-4784/15-0-1 от 10.11.2015г. за подписью Первого заместителя председателя КОМИТЕТА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ С.Л.Робула о нарушениях выявленных в ходе неоднократных проверок деятельности управляющей организации ФГУП «ПЭКП». Выданы новые предписания об устранении выявленных нарушений. Прошу проверить данный факт. А также обязать ФГУП «ПЭКП» ИНН 4705014183: 1. предусмотреть оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме жителям, проживающим по адресу: г.Гатчина пр.25 Октября 46 в соответствии с действующим законодательством. 2. произвести расчет и снижение оплаты за содержание и ремонт жилого помещения за неоказанные услуги по косметическому ремонту подъезда N 6 до проведения вышеуказанных работ. На основании ч. 1 ст. 161 ГК РФ, п. 3 ст. 39 ЖК РФ в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация, оказывающая услуги и (или) выполняющие работы, обязан снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений. С уважением, Егорова Елена Витальевна. Ленинградская область, г.Гатчина, пр.25 Октября д.46 кв.83
Приложенные файлы к вопросу:
Ответ:
Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградско] области рассмотрела Ваше обращение от 04.06.2016 г. №48/2016, поступивию через виртуальную приемную и зарегистрированное 09.06.2016 года вх. № 3193 22, и сообщает следующее.
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградска: область, г. Г атчина, пр. 25 Октября, д. 46, находится в управлении Федеральной государственного унитарного предприятия «Производственно эксплуатационного коммунального предприятия».
По информации, полученной от управляющей компании, все предписани. выданные управляющей компании Комитетом государственного жилищноп надзора и контроля Ленинградской области выполнены или находятся в стадш исполнения.
Дополнительно сообщаем, что Администрация Гатчинскоп муниципального района не осуществляет проверку исполнения предписаний выданных Комитетом государственного жилищного надзора и контрол: Ленинградской области, в отношении управляющих компаний, расположенных н территории г. Гатчина и Гатчинского района.
С соответствующим заявлением, о проведении проверки выполнени выданных предписаний Комитетом государственного жилищного надзора з контроля Ленинградской области Вы вправе обратиться непосредственно Комитет.
По вопросу оказания услуг и выполнения работ по управлении: содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сообщаем что данные услуги и работы оказываются управляющей компанией соответствии с нормами действующего законодательства и Договора управлени. от 30.03.2015 года.
По вопросу снижения платы за оказания услуг и выполнения рабо ненадлежащего качества в рамках заключенного Договора управления вам, npi наличии соответствующих фактов ненадлежащего оказания услуг и выполнени работ, необходимо обратиться в управляющую компанию.
Дополнительно сообщаем, что в плату за содержание и ремонт общег имущества в многоквартирном доме не входит плата за косметический ремонт подъездов многоквартирного дома.
Таким образом, любой собственник имеет право инициировать общее собрание, на повестку дня которого будут поставлены вопросы о производстве косметического ремонта подъездов МКД, о стоимости косметического ремонта подъездов МКД, о размере дополнительных взносов денежных средств на производство косметического ремонта подъездов МКД.
Заместитель главы администрации Гатчинского муниципального района по городскому хозяйству Е.Ю. Фараонова
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградска: область, г. Г атчина, пр. 25 Октября, д. 46, находится в управлении Федеральной государственного унитарного предприятия «Производственно эксплуатационного коммунального предприятия».
По информации, полученной от управляющей компании, все предписани. выданные управляющей компании Комитетом государственного жилищноп надзора и контроля Ленинградской области выполнены или находятся в стадш исполнения.
Дополнительно сообщаем, что Администрация Гатчинскоп муниципального района не осуществляет проверку исполнения предписаний выданных Комитетом государственного жилищного надзора и контрол: Ленинградской области, в отношении управляющих компаний, расположенных н территории г. Гатчина и Гатчинского района.
С соответствующим заявлением, о проведении проверки выполнени выданных предписаний Комитетом государственного жилищного надзора з контроля Ленинградской области Вы вправе обратиться непосредственно Комитет.
По вопросу оказания услуг и выполнения работ по управлении: содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сообщаем что данные услуги и работы оказываются управляющей компанией соответствии с нормами действующего законодательства и Договора управлени. от 30.03.2015 года.
По вопросу снижения платы за оказания услуг и выполнения рабо ненадлежащего качества в рамках заключенного Договора управления вам, npi наличии соответствующих фактов ненадлежащего оказания услуг и выполнени работ, необходимо обратиться в управляющую компанию.
Дополнительно сообщаем, что в плату за содержание и ремонт общег имущества в многоквартирном доме не входит плата за косметический ремонт подъездов многоквартирного дома.
Таким образом, любой собственник имеет право инициировать общее собрание, на повестку дня которого будут поставлены вопросы о производстве косметического ремонта подъездов МКД, о стоимости косметического ремонта подъездов МКД, о размере дополнительных взносов денежных средств на производство косметического ремонта подъездов МКД.
Заместитель главы администрации Гатчинского муниципального района по городскому хозяйству Е.Ю. Фараонова
-
Инф. Администрации Лен.обл об исполнении Указов Президента РФ
Портал Администрации Ленинградской области
Президент Российской Федерации
Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки
Правительство Российской Федерации
