Сайт переедет на новое доменное имя с 01 ноября 2023 года - GMRLO.RU
Официальный сайт
Гатчинского муниципального районаЛенинградской области
2. На каком основании вид разрешенного использования з/у у ШКОЛЫ №2 не соответствует фактическому?
1732 / 2019
05 ноября 2019 в 11:11
04 декабря 2019 в 15:20
Егорова Юлия Владимировна
Другие вопросы
Добрый день. В связи с тем, что в предыдущем обращении Вы почему-то скрыли кадастровый номер земельного участка, а также не прикрепили файл при публикации моего обращения, направляю новое обращение, содержащее все данные и дополненное. Все сведения, содержащиеся в моем обращении являются официальными данными, общедоступной информацией и поэтому прошу Вас опубликовать мое обращение в неизмененном виде.
Прошу Вас ответить на вопросы :
1. На каком основании у земельного участка с кадастровым номером 47:25:0107012:9, сформированного под общеобразовательной школой №2 стоит ВРИ (вид разрешенного использования) "Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства" по данным Росреестра?
Прошу Вас дать указание, чтобы соответствующие данные были исправлены на корректные , например, на "Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования".
2. А также прошу ответить, на каком правовом основании в общеобразовательном учреждении (школе №2) функционирует автомойка в расположенном строении в непосредственной близости от этого учреждения?
Мало того, деятельность автомойки осуществляется на основании договора аренды между Гатчинским муниципальным районом и индивидуальным предпринимателем, как сообщалось ранее Роспотребнадзором. В аренду переданы нежилые помещения площадью 200,7 кв. м по адресу: Гатчина, улица Слепнева, 25Б (адрес школы такой же, только корпус А). Расстояние объекта до школы составляет 17 м, до жилого дома – 29 м, что является нарушением требования о санитарно-защитных зонах и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.
Согласно правилам, при размещении таких объектов требуется строго рассчитывать уровень загрязнения воздуха, шума, вибраций и электромагнитных излучений, а также регулярно проводить натурные замеры.
Почему до сих пор не расторгнут договор аренды, в том числе и в судебном порядке, если нарушения выявлены?
Прошу взять под контроль внесение корректных данных в базу Росреестра ввиду их несоответствия фактическому использованию, а также взять на контроль ситуацию с размещением автомойки вблизи жилых домов и общеобразовательного учреждения и устранить нарушения.
Прошу Вас ответить на вопросы :
1. На каком основании у земельного участка с кадастровым номером 47:25:0107012:9, сформированного под общеобразовательной школой №2 стоит ВРИ (вид разрешенного использования) "Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства" по данным Росреестра?
Прошу Вас дать указание, чтобы соответствующие данные были исправлены на корректные , например, на "Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования".
2. А также прошу ответить, на каком правовом основании в общеобразовательном учреждении (школе №2) функционирует автомойка в расположенном строении в непосредственной близости от этого учреждения?
Мало того, деятельность автомойки осуществляется на основании договора аренды между Гатчинским муниципальным районом и индивидуальным предпринимателем, как сообщалось ранее Роспотребнадзором. В аренду переданы нежилые помещения площадью 200,7 кв. м по адресу: Гатчина, улица Слепнева, 25Б (адрес школы такой же, только корпус А). Расстояние объекта до школы составляет 17 м, до жилого дома – 29 м, что является нарушением требования о санитарно-защитных зонах и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.
Согласно правилам, при размещении таких объектов требуется строго рассчитывать уровень загрязнения воздуха, шума, вибраций и электромагнитных излучений, а также регулярно проводить натурные замеры.
Почему до сих пор не расторгнут договор аренды, в том числе и в судебном порядке, если нарушения выявлены?
Прошу взять под контроль внесение корректных данных в базу Росреестра ввиду их несоответствия фактическому использованию, а также взять на контроль ситуацию с размещением автомойки вблизи жилых домов и общеобразовательного учреждения и устранить нарушения.
Приложенные файлы к вопросу:
Ответ:
Администрация Гатчинского муниципального района в ответ на Ваше обращение, поступившее и зарегистрированное 05.11.2019 года за вх. № 4634-21, сообщает следующее.
По данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 47:25:0107012:9, расположенный по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Слепнева, участок № 2, площадью 19722 кв. м имеет следующий вид разрешенного использования: под размещение трехэтажного нежилого строения с ограждением. Указанный вид разрешенного использования земельного участка соответствует фактическому размещению на этом земельном участке здания школы. Этот участок сформирован, исходя из нормативов, учитывающих санитарные нормы и правила размещения на нем социальных объектов (в данном случае здания школы).
Нежилое строение, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Слепнева, д.25, является собственностью муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области и предоставлено в аренду индивидуальному предпринимателю. В январе 2018 года филиалом Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ленинградской области в Гатчинском районе» проведены лабораторные исследования атмосферного воздуха, а также измерение шума на прилегающей к автомойке территории. По результатам указанных исследований превышения уровня звука и (или) превышения концентрации вредных веществ в атмосферном воздухе на территории, прилегающей к автомойке, не выявлено. В связи с перечисленным, а также учитывая, что указанный в настоящем абзаце объект недвижимости располагается вне границ земельного участка, на котором находится здание общеобразовательной школы, собственник имущества не имеет правовых оснований для расторжения договора аренды вышеуказанного объекта недвижимости.
Заместитель главы администрации
Гатчинского муниципального районам И.В. Носков
По данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 47:25:0107012:9, расположенный по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Слепнева, участок № 2, площадью 19722 кв. м имеет следующий вид разрешенного использования: под размещение трехэтажного нежилого строения с ограждением. Указанный вид разрешенного использования земельного участка соответствует фактическому размещению на этом земельном участке здания школы. Этот участок сформирован, исходя из нормативов, учитывающих санитарные нормы и правила размещения на нем социальных объектов (в данном случае здания школы).
Нежилое строение, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Слепнева, д.25, является собственностью муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области и предоставлено в аренду индивидуальному предпринимателю. В январе 2018 года филиалом Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ленинградской области в Гатчинском районе» проведены лабораторные исследования атмосферного воздуха, а также измерение шума на прилегающей к автомойке территории. По результатам указанных исследований превышения уровня звука и (или) превышения концентрации вредных веществ в атмосферном воздухе на территории, прилегающей к автомойке, не выявлено. В связи с перечисленным, а также учитывая, что указанный в настоящем абзаце объект недвижимости располагается вне границ земельного участка, на котором находится здание общеобразовательной школы, собственник имущества не имеет правовых оснований для расторжения договора аренды вышеуказанного объекта недвижимости.
Заместитель главы администрации
Гатчинского муниципального районам И.В. Носков
-
Инф. Администрации Лен.обл об исполнении Указов Президента РФ
Портал Администрации Ленинградской области
Президент Российской Федерации
Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки
Правительство Российской Федерации
