Сайт переедет на новое доменное имя с 01 ноября 2023 года - GMRLO.RU
Официальный сайт
Гатчинского муниципального районаЛенинградской области
Ремонт подъезда
619 / 2016
01 ноября 2016 в 18:11
28 ноября 2016 в 11:39
Севериков Алексей Анатольевич
ЖКХ
Уважаемая Елена Викторовна! Прошу оказать содействие в решении следующего вопроса: Осуществить ремонт подъезда №2 по адресу: Проспект 25 Октября д.59 1. В рамках строки по содержанию жилья в течении года осуществляется выплата внушительной суммы, тем не менее подъезд не содержится компанией (МУП ЖКХ Гатчины) получающей оплату в надлежащем виде. В связи с чем прошу принять меры и осуществить текущий ремонт подъезда и устранить различные дефекты — дыры в стенах, обвалившаяся штукатурка, замена ламп, очистка и покраска грязных стен и лифтовых дверей, замена панели с кнопками в лифте — на нормальную (проще один раз поставить антивандальную нормальную, чем постоянно менять дешевый пластик — тем более что за это платят жители), проанализировать и устранить трещины в подъездах, а также проверить и устранить другие дефекты. 2. Прошу также представить смету ремонта по его итогам с перечнем оказанных услуг и указанием суммы в рублях по каждой услуге. 3. Также прошу предоставить смету оказанных в рамках содержания жилья услуг с 1 января 2016 до 1 ноября 2016. В смете прошу указать не только перечень и количество услуг, но и стоимость каждой из них. Важно: Еще раз подчеркну - нужна полная расшифровка стоимости каждой услуги по обеим сметам. Отписки просьба к УК не присылать. С уважением, спасибо!
Ответ:
Уважаемый Алексей Анатольевич!
На Ваше обращение в виртуальную приемную администрации Гатчинского муниципального района (зарегистрировано в за вх. № 5712-22 от 02.11.2016г.) сообщаем, что дом находится в обслуживании МУП ЖКХ г.Гатчины. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома был утверждён Решением совета депутатов МО « Город Гатчина» № 74 от 26.11.2014 года. Собственники помещений Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не утверждали, соответственно, никаких смет на 2016 год также не утверждали.
В соответствии с п. 4.1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ принятие решения о текущем ремонте общего имущества многоквартирного дома, в том числе системы отопления, относится к компетенции общего собрания собственников помещений дома. На своем общем собрании собственники помещений дома должны определить виды, объемы, сроки выполнения работ и источники их финансирования.
Сметный расчет на желаемый вид работ можно заказать в МУП ЖКХ г. Гатчины по адресу: ул. Соборная, д.2а, каб.З - Отдел обращений граждан. После рассмотрения сметы собственникам помещений дома необходимо провести общее собрание собственников самостоятельно или обратиться в МУП ЖКХ г. Гатчины в определенном порядке, установленном законом.
В соответствии с п. 11 ст. 162 ЖК РФ МУП ЖКХ г. Гатчины предоставляет отчет о выполнении договора в течение первого квартала года, следующего за отчетным годом.
Отчет об исполнении условий договора размещается в подъездах дома. Отчет содержит следующие сведения: сумма средств собственников, начисленных и поступивших в МУП ЖКХ г. Гатчины в отчетный период, сумма задолженности по начисленным платежам, перечень исполненных обязательств (работ, услуг).
Кроме того, в соответствии с ч.2 ст18 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ « О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации МУП ЖКХ г. Гатчины будет осуществлять обслуживание многоквартирного дома № 59 по пр. 25 Октября г.Гатчины до момента возникновения обязательств управляющей организации, выбранной на основании решения общего собрания собственников помещений в данном доме, либо отобранной по результатам открытого конкурса, проводимого органом местного самоуправления.
Собственники помещений в указанном доме обязаны на своем общем собрании выбрать способ управления многоквартирным домом, утвердить договор управления, а также Перечень работ и услуг и размер платы.
В случае, если данное решение общим собранием собственников помещений в доме не будет принято, либо принятое решение не будет реализовано, орган местного самоуправления должен будет провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления домом в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.
Заместитель главы администрации Гатчинского муниципального района по городскому хозяйству Е.Ю.Фараонова
На Ваше обращение в виртуальную приемную администрации Гатчинского муниципального района (зарегистрировано в за вх. № 5712-22 от 02.11.2016г.) сообщаем, что дом находится в обслуживании МУП ЖКХ г.Гатчины. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома был утверждён Решением совета депутатов МО « Город Гатчина» № 74 от 26.11.2014 года. Собственники помещений Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не утверждали, соответственно, никаких смет на 2016 год также не утверждали.
В соответствии с п. 4.1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ принятие решения о текущем ремонте общего имущества многоквартирного дома, в том числе системы отопления, относится к компетенции общего собрания собственников помещений дома. На своем общем собрании собственники помещений дома должны определить виды, объемы, сроки выполнения работ и источники их финансирования.
Сметный расчет на желаемый вид работ можно заказать в МУП ЖКХ г. Гатчины по адресу: ул. Соборная, д.2а, каб.З - Отдел обращений граждан. После рассмотрения сметы собственникам помещений дома необходимо провести общее собрание собственников самостоятельно или обратиться в МУП ЖКХ г. Гатчины в определенном порядке, установленном законом.
В соответствии с п. 11 ст. 162 ЖК РФ МУП ЖКХ г. Гатчины предоставляет отчет о выполнении договора в течение первого квартала года, следующего за отчетным годом.
Отчет об исполнении условий договора размещается в подъездах дома. Отчет содержит следующие сведения: сумма средств собственников, начисленных и поступивших в МУП ЖКХ г. Гатчины в отчетный период, сумма задолженности по начисленным платежам, перечень исполненных обязательств (работ, услуг).
Кроме того, в соответствии с ч.2 ст18 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ « О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации МУП ЖКХ г. Гатчины будет осуществлять обслуживание многоквартирного дома № 59 по пр. 25 Октября г.Гатчины до момента возникновения обязательств управляющей организации, выбранной на основании решения общего собрания собственников помещений в данном доме, либо отобранной по результатам открытого конкурса, проводимого органом местного самоуправления.
Собственники помещений в указанном доме обязаны на своем общем собрании выбрать способ управления многоквартирным домом, утвердить договор управления, а также Перечень работ и услуг и размер платы.
В случае, если данное решение общим собранием собственников помещений в доме не будет принято, либо принятое решение не будет реализовано, орган местного самоуправления должен будет провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления домом в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.
Заместитель главы администрации Гатчинского муниципального района по городскому хозяйству Е.Ю.Фараонова
-
Инф. Администрации Лен.обл об исполнении Указов Президента РФ
Портал Администрации Ленинградской области
Президент Российской Федерации
Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки
Правительство Российской Федерации
