Я, \\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, \\\\\\\\\\\\., \\\\\\\\\, \\\\\\, д. \\\, кв. \\\ этаж ( крайний верхний). Дом введён в эксплуатацию в 2014 г.
Сейчас в квартире проживает моя дочь с грудным ребёнком ( 1 месяц).
В течение долгого времени наша управляющая компания ООО "NWB-строй"
ИНН 7801457930 (сайт компании http://nwb-stroy.ru/) не может устранить протечку крыши, в результате которой потолок в коридоре квартиры протекает в момент выпадения атмосферных осадков и таяния снега, приходиться постоянно подставлять тазики, так как капает с потолка. Со временем стали намокать стены, штукатурка, отставать обои, появилась плесень в местах протечки, которая постоянно увеличивается. Стало протекать в межквартирном коридоре (капает с потолка), стены все мокрые, даже было возгорание проводки, которое устранил инженер этой управляющей компании. Появление плесени и возгорание проводки является прямой угрозой жизни и здоровья моей дочери и её ребёнка. Со слов жильцов, живущих рядом, у них было отключения электричества от замыканий электропроводки.
Я неоднократно обращался в диспетчерскую управляющей компании устно и письменно (три раза) с просьбой устранить протечку крыши. Пocлe этoгo , 07.12.2019 г., к нaм пpихoдил инженер, koтopый cocтaвил akт o пpoтeчke kpoвли. Но никаких действий по устранению протекания кровли не последовало. Сегодня, 15.01.2020 г., я повторно вызывал представителей управляющей компании для составления акта о протекании кровли. На что в очередной раз услышал только отговорки и обещания в ближайшее время всё исправить, а на самом деле ситуация только ухудшается. Поэтому я обращаюсь к вам , чтобы вы посодействовали в данной ситуации.
До настоящего времени кровля не отремонтирована и продолжает течь.
16.01.2020 года мы встретили на территории нашего жилого комплекса Куняшего Е.Я., руководителя УК ООО "NWB-строй", на мой вопрос , что они собираются делать, получили ответ, что он не знает , что делать с протечкой крыши.
Я ежемесячно оплачиваю счет за жилье и коммунальные услуги, который включает в себя плату за содержание общего имущества многоквартирного дома и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли и инженерного оборудования. В соответствии с предельными сроками устранения неисправностей при выполнении текущего ремонта отдельных частей жилых домов, протечки в отдельных местах кровли должны быть устранены в течение 1 суток, повреждение систем организованного водоотвода – в течение 5 суток.
В соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда текущий ремонт включает в себя работы неотложного характера, в том числе и устранение неисправности стен, фасадов, крыш, чердачных перекрытий. К перечню работ по техническому обслуживанию общего имущества жилых домов, выполняемых обслуживающей организацией, относится: промазка гребней и свищей в местах протечек кровли. В соответствии с перечнем работ, относящихся к текущему ремонту общего имущества жилых домов, относится, в том числе и ремонт крыши. Считаю, что своим бездействием обслуживающая организация ООО "NWB-строй" умышленно нарушает мое конституционное право на благоприятную среду обитания, мои жилищные права, в связи с чем мне причинен физический, материальный и моральный вред. Прошу провести проверку по данному факту и обязать обслуживающую организацию ООО "NWB-строй" произвести ремонт крыши и восстановительный ремонт в моей квартире в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
Ссылка на видео
Приложение: 1.Копия заявления в УК ООО "NWB-строй" от 07.12.2019.
2. Копия заявления в УК ООО "NWB-строй" от 23.12.2019.
3. Копия заявления в УК ООО "NWB-строй" от 14.01.2020.
4. Копия заявления Гатчинскому городскому прокурору от 14.01.2020.
5. Копия акта обслуживающей организации ООО "NWB-строй" от 07.12.2019.
6. Копия акта обслуживающей организации ООО "NWB-строй" от 15.01.2020.

С уважением, \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\. 16.01.2020.