В ответ на Ваше обращение от 04.02.2020г администрация Гатчинского муниципального района сообщает следующее:
     Уточнить статус объекта недвижимости, в данном случае гаража, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Рощинская, д. 40, КАС «Победа»  Вы, как собственник объекта, можете самостоятельно обратившись в    территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, посредством направления запроса о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости через любой доступный Многофункциональный Центр. В администрации Гатчинского муниципального района документы, позволяющие определить статус объекта –  гаража, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Рощинская, д. 40, КАС «Победа», находящегося в частной собственности, отсутствуют. 
      Являясь собственником объекта недвижимости, в данном случае гаража, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Рощинская, д. 40, КАС «Победа» Вы можете принять любое решение в отношении указанного объекта, не противоречащее действующему законодательству Российской Федерации на момент принятия решения.
        Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Вместе с тем при отчуждении объекта недвижимости (например, по договорам купли-продажи, дарения, мены), либо обременении (например, по договору аренды, ипотеки), ранее возникшее право должно быть обязательно зарегистрировано в ЕГРН. Для регистрации ранее возникшего права необходимо представить правоустанавливающий документ (подлинник), на основании которого возникло право до 31.01.1998, его копию, а также заявление о проведении государственной регистрации ранее возникшего права. Для уточнения порядка внесения сведений в рамках Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Вам необходимо обратиться в территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
          Договор аренды земельного участка для размещения гаражей КАС «Победа», равно как и документы, подтверждающие передачу земельного участка в собственность КАС «Победа» в администрации Гатчинского муниципального района отсутствуют. Земельный участок для размещения гаражей КАС «Победа» в реестре муниципального имущества не числится.
         Из представленных Вами документов (заявление, паспорт гаража) невозможно однозначно определить адрес, принадлежащего Вам гаража   (ул. Рощинская, д.40 или ул. Рощинская, д.10) для разъяснений по вопросу дальнейшей судьбы   гаражей КАС «Победа», рекомендуем Вам обратиться в организацию, выдавшую документы на гараж № 95 КАС «Победа» - Всероссийское общество автолюбителей, расположенное по адресу: пр. 25 Октября, д.22, г. Гатчина, Ленинградская обл., 188300.
           
        
Заместитель главы администрации                                                    И.В. Носков