Уважаемая Елена Юрьевна!
 
По поручению главы администрации Гатчинского муниципального района рассмотрено Ваше обращение по вопросу наличия неприятного запаха и неудовлетворительного состояния подъезда из-за содержания большого количества домашних животных в квартире по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул. Авиатриссы Зверевой, д. 17, кв. 10, поступившее в администрацию Гатчинского муниципального района (далее – администрация) 30.03.2020.
Работником отдела муниципального контроля администрации проведён осмотр подъезда указанного многоквартирного дома и жилой квартиры № 10. Подъезд находится в удовлетворительном санитарном состоянии. Неприятные запахи отсутствуют. Квартира № 10 также находится в удовлетворительном состоянии. В данном жилом помещении содержатся четыре собаки и три кошки. В квартире стоит резкий неприятный запах отходов жизнедеятельности животных.    
Собственником жилого помещения по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул. Авиатриссы Зверевой, д. 17, кв. 10 является МО «Город Гатчина».
В соответствии с пунктами 1 – 4 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить его текущий ремонт.
Частью 1 ст. 91 ЖК РФ предусмотрено, что если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.
Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В связи с изложенным, нанимателю жилого помещения по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Авиатриссы Зверевой, д. 17, кв. 10 указано о необходимости соблюдения норм жилищного законодательства, а именно использовать жилое помещение по назначению и не допускать нарушения прав и законных интересов соседей.
 
 
Заместитель главы администрации                                                    Т.Ф. Материков