Я, \\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\.1953 г.р., являюсь собственником индивидуального жилого дома по адресу Ленинградская область, \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\. В связи со сложившейся ситуацией в стране из-за коронавируса у меня возникла острая необходимость проживания в моем доме, так как я отношусь к наиболее уязвимой группе населения и мне необходима домашняя самоизоляция. Однако, я не могу полноценно проживать в моем доме, ввиду того, что в доме не функционирует система водоотведения. Мой дом находится на территории коттеджной застройки и подключен к центральной канализационной сети, построенной гражданином \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ и ООО «ИБС Раше Пропети Дивелэпэс» и переданной ДНП «Гатчинские Поместья» в аренду, которые владеют сетями более 6 лет и до сих пор их не достроили и не ввели в эксплуатацию. Никаких строительных работ в отношении канализационных сетей со стороны ДНП «Гатчинские Поместья» на данный момент не ведется.
Когда я приобретала дом у ООО «ИБС Раше Пропети Дивелэпэс», то ориентировалась именно
на тот факт, что дом должен быть обеспечен центральным водоотведением, которое, было включено в стоимость. В соответствии с договором купли-продажи объектов недвижимости (земельного участка и дома на земельном участке) продавец принимал на себя обязательства обеспечить на проданном земельном участке следующие инженерные коммуникации:
- сети электроснабжения (от внешних, из расчета до 15 кВт установленной расчетной мощностью в соответствии со СНиП);
- сети газоснабжения мощностью в соответствии со СНиП;
- сети водоснабжения мощностью в соответствии со СНиП;
- сети водоотведения мощностью в соответствии со СНиП;
Мне стало известно, что Территориальным отделом в Гатчинском и Лужском районах Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ленинградской области (далее Территориальный отдел) предложено ДНП «Гатчинские Поместья» принять меры по ликвидации сброса неочищенных сточных вод в систему водоотведения, проложенную на землях общего пользования по ул. Екатерининская в д. Вайя Гатчинского района Ленинградской области до 03.04.2020г.
В соответствии с п.8.1.2. Положения об Управлении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ленинградской области Управление осуществляет в установленном порядке проверку деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан по выполнению требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и в области защиты прав потребителей, а также технических регламентов, государственный контроль (надзор) за соблюдением требований которых возложен на Федеральную службу.
Таким образом, фактически главная задача Роспотребнадзора осуществлять контроль за обеспечением санитарно-эпидемиологического благополучия населения и в области защиты прав потребителей.
В ходе санитарно-эпидемиологического обследования территории коттеджного поселка «Гатчинские Поместья» Территориальным отделом Роспотребнадзора выявлено, что система водоотведения, проложенная на землях общего пользования по ул. Екатерининская в д. Вайя Гатчинского района Ленинградской области не достроена и не имеет очистных сооружений в соответствии СанПиНами.
Учитывая, что канализационно-насосные станции в количестве 3-х штук, установленные согласно проекту строительства и расположенные на земельном участке: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Вайя, ул. Потемкинская, уч.7, принадлежат ДНП «Гатчинские Поместья» на праве аренды, то с их стороны имеется нарушение санитарно-эпидемиологических требований к сбору, накоплению, транспортированию, обработки, утилизации или обезвреживанию отходов производства и потребления и, соответственно, всех норм законодательства, предусматривающие указанные нарушения.
Территориальным отделом Роспотребнадзора установлено, что на территории коттеджного поселка «Гатчинские Поместья» проживают жители.
Однако, в нарушение своих полномочий по обеспечению благополучия населения, вместо того, чтобы обязать ДНП «Гатчинские Поместья» устранить выявленные нарушения путем приведения в соответствие с требованием правил и норм законодательства системы ЦВО, за которую все собственники заплатили, при приобретении своих домовладений и привлечь к ответственности за непринятие мер к устранению не очищенных сбросов, чтобы защитить и обеспечить благополучное проживание жителей на территории коттеджного поселка «Гатчинские поместья», Роспотребнадзор обязал просто принять меры по ликвидации сброса неочищенных сточных вод в систему водоотведения путем перекрытия выхода общего стока в канализационно-насосные станции и систему очистки.

Такое решение Роспотребнадзора ведет к повышению социальной напряженности и без того в напряженное время пандемии коронавируса.
Надо отметить, что я приобрела дом в 2012 году и спустя 8 лет система водоотведения так и не достроена, не введена в эксплуатацию ДНП «Гатчинские Поместья», за что последние не понесли никакой ответственности.
Земля, на которой построен дом относится к землям населенных пунктов, а, следовательно, мой дом должен быть обеспечен централизованной системой водоотведения. Я являюсь пенсионером и хочу с комфортом проживать в своем доме. Дом электрифицирован, оснащен водоснабжением, однако водоотведение отсутствует, и я не могу полноценно проживать в своем доме.
Существует два способа водоотведения: канализование и выгребная яма. В данном случае канализация является оптимальным вариантом. А выгребную яму, соответствующую Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, в моем доме установить невозможно. Канализация не только необходима мне для комфортного проживания, но и ограждает соседей от неприятных запахов, которые неизбежно будут исходить из выгребной ямы.
Установка автономной системы водоочистки тоже не возможна по следующим причинам:
- Нет физической возможности выполнить требования действующего СНиП по месту расположения септика на участках в соответствии утвержденной администрацией ППТ коттеджного поселка «Гатчинские Поместья»;
- Автономной системе канализации все равно нужно водоотведение, «поле рассеивания» на участках небольшой площади делать негде;
- Земельный участок, принадлежащий мне уже благоустроен, на нем имеются многочисленные посадки деревьев, уложена брусчатка, а площадь его составляет менее 5 соток, учитывая занимаемую площадь домом;
- Установка автономной канализации очень дорогостоящее мероприятие, а у меня, имеющей в качестве дохода исключительно государственную пенсию, отсутствуют такие денежные средства.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Учитывая все изложенное, прошу защитить мои права и обязать владельца сетей водоотведения и ДНП «Гатчинские Поместья» (ОГРН 1097847232416, ИНН 7804420897, адрес: 195269, город Санкт-Петербург, Учительская улица, 23 лит. а, 336), как арендатора этих сетей, достроить канализационную сеть, расположенную на территории коттеджной застройки в дер. Вайя (ул. Шуваловская, Александра Невского, Екатерининская и др.), ввести в эксплуатацию и обеспечить водоотведение в моем доме и подключение моего дома, расположенного по адресу Ленинградская область, \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ к центральной канализационной сети.

Приложение:
1. Копия свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок.
2. Копия договора купли-продажи объектов недвижимости (земельного участка и дома на земельном участке).