08.04.2020 я подала заявку у нас разгерметизация шва с торцевой стороны \\\\\\\\\\\\\\\. Сказали ждать в порядке очереди. Прошу принять меры в отношении Жэу к которому мы относимся. Они принимают не качественные работы из года в год. Состояние нашего подъезда с «шовным ремонтом», также не соответствует не одному регламенту и сан. нормам. При этом ставят нам списанные батареи, деревянные двери не понятно откуда из фанеры ,а записываю цены как будто поставили стеклопакет, хотя в целях экономии теплопотерь это было бы куда целесообразнее.
В соответствии с пунктом 4.8.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации № 170, замена поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках новыми должна производиться немедленно после обнаружения дефектов. Согласно пунктам 4.4.13 и 4.4.14, поврежденные участки покрытия из линолеума или керамической плитки, необходимо ремонтировать или заменять, подбирая материал по цвету и рисунку.
Пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ гласит, что «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме». Нам же просто замазали цементом. Вопрос ремонта 200р, а с нас собирают взносы по полной. На пекрилах отсутсвуют
А как следует из п. 3.2.9. Указанных Правил и норм, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Нам в том году впервые за 10 лет сделали «шовный ремонт», который не подлежит ни каким нормам. Ремонт подъезда дома должен проводиться в сроки, установленные Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда
Освещение подъездов, подвалов и придомовых территорий регулируется СанПиН 2.21/2.1.1.1278-03
Площадка входной группы должна иметь осведение не менее 6 Лк (1Лк – 1 люмен на кв.м)
Нам поставили деревянную закрашенную дверь т теперь в подъезде темно.
Более того деревянная тамбурная дверь не соответствует госту и требованиям пожаробезопасности..
В соответствии с пунктом 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или других материалов с обязательным обжатием не менее 30-50 %; теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов. Регламентируемое раскрытие стыков от температурных деформаций: вертикальных 2-3 мм; горизонтальных 0,6-0,7 мм. В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита - уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30-50%; теплоизоляция - теплопакетами или устройством "вутов", ширина которых должна быть не менее 300 мм. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме).
Прошу произвести проверку деятельности управляющей компании, проверить соответсвие выполненых работ и списание денежных средств со счета многоквартирного дома. Обязать устранить все нарущения.