Уважаемая Ольга Алексеевна!

На Ваше обращение в виртуальную приемную администрации Гатчинского муниципального района (зарегистрировано за вх. № 6063-22 от 22.11.2016) сообщаем, что работы по замене окон на окна ПВХ профиля и установке кабель-каналов были предложены для рассмотрения на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № 37 по ул. Урицкого г. Гатчины, проходившего в форме заочного голосования в период с 14 по 24 ноября 2016 года.

Собственники помещений данного дома в период проведения общего собрания имели возможность выразить свое мнение путем заполнения бланков для голосования и выбрать один из вариантов: «За», «Против», «Воздержался», т.е. предложение управляющей организации по утверждению работ по текущему ремонту общего имущества дома собственники могли, как принять, так и отклонить.

В случае если собственники считают проведение каких-либо работ нецелесообразным, то предложенные работы просто не утверждают на общем собрании.

В связи с тем, что собственники помещений указанного дома решения по вопросам, вынесенным на повестку дня, в том числе по утверждению проведения работ по текущему ремонту общего имущества дома, не приняли, проголосовав против предложения, поэтому работы проведены не будут.

Обращаем Ваше внимание, что собственники помещений многоквартирного дома в любое время могут провести общее собрание по необходимым вопросам самостоятельно либо обратившись в управляющую организацию в порядке, установленном ч. 6 ст. 45 Жилищного Кодекса РФ.

Дополнительно сообщаем, что обследование отмостки многоквартирного дома № 37 по ул. Урицкого г. Гатчины будет осуществлено в весенне-летний период 2017 года.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме № 37 по ул. Урицкого установлен в 2013 году. Оплата расходов на установку данного прибора учета включена в единый платежный документ дополнительной строкой с 01.01.2014г. Учитывая рассрочку на 5 лет, начисление платы за установку общедомового прибора учета будет
производиться до 31.12.2018г. Общая сумма расходов за установку общедомового прибора учета по дому № 37, по ул Урицкого, включая рассрочку, составляет: 475 743,92 руб.

Доля расходов на кв.м площади за установку данного прибора учета тепловой энергии для каждого собственника составляет:

475743,92 руб / 4 024,92м2/ 60мес= 1,97руб/м2 в месяц, где 475743,92 руб.- стоимость установки общедомового прибора учета с учетом рассрочки;
4 024,92 кв.м - общая площадь жилых помещений собственников;

Согласно пп. "к" п. 11 Правил содержания общего имущества должна обеспечиваться надлежащая эксплуатация общедомового прибора учета, к надлежащей эксплуатации относятся осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.

Техническое обслуживание приборов учета в Вашем многоквартирном доме осуществляется ресурсоснабжающей организацией, стоимость ежемесячного обслуживания на сегодняшний день составляет 2823,74руб.

Доля расходов на м2 площади за обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии для каждого собственника составляет: 2823,74руб / 4 024,92м2= 0,70руб/м2 в месяц., где 2823,74руб.- стоимость обслуживания общедомового прибора учета; 4 024,92 кв.м - общая площадь жилых помещений собственников В платежном документе для расчета платы за «Установку общедомового прибора учета тепловой энергии» применена итоговая величина в размере 2,67 руб/м2

Заместитель главы администрации Гатчинского муниципального района по городскому хозяйству   Е.Ю.Фараонова