Обращения

Строительство гаража на границах участка

Номер вопроса

1518 / 2020

Когда задали вопрос

25 августа 2020 в 13:08

Когда ответили на вопрос

10 сентября 2020 в 19:56

Вопрос задал(а)

Абрамунин Кирилл Андреевич

Тема вопроса

Другие вопросы

Добрый день!

Хотелось бы обратиться в Комитет строительства и градостроительного развития территорий за разъяснением по поводу возможной постройки гаража на участке ИЖС, расположенного по адресу: улица Рысева, д. 4.

Гараж будет представлять собой металлическую/газобетонную капитальную постройку с фундаментом.

Планируется возвести его на границе с участком Рысева, д.2/Воскова, 6к2. Дело в том, что этот участок принадлежит муниципалитету, существуют ли какие-то особые правила при постройке гаража на границе с ним?

Какие требования необходимо соблюсти при постройке гаража, какие документы, куда и в какие сроки необходимо подать?

Заранее спасибо за Ваш ответ

Ответ:

По поручению главы администрации Гатчинского муниципального района на Ваш запрос от 25.08.2020 (вх.№ВХ-ОГ-3265/2020 от 25.08.2020) сообщаем, что земельный участок расположенный по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул.Рысева, д.4 (кадастровый номер: 47:25:0109082:35), расположен в территориальной зоне Ж-1.10 - зоне застройки индивидуальными жилыми домами ЗРЗ 2-1, ЗРЗ -2-2, в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее - ПЗЗ).

В данной территориальной зоне предельные (минимальные и (или)
максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1.	Минимальное расстояние от красной линии улиц до стены жилого дома	М	5
2.	Минимальное расстояние от красной линии проездов до стены жилого дома	м	3
3.	Минимальное расстояние от красной линии улиц, проездов до хозяйственных построек*	м	6
4.	Минимальное расстояние от стен детских дошкольных и общеобразовательных учреждений до красных линий	м	25
5.	Минимальное расстояние от жилого дома до границ соседнего участка	м	3
6.	Минимальное расстояние от других построек (бани, гаража и др.) до границы соседнего участка	м	3
7.	Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен жилого дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках	м	6
9.	Размеры земельных участков видов «для индивидуального жилищного строительства 2.1» и «блокированная жилая застройка 2.3»: для вновь формируемых земельных участков минимальный максимальный ранее предоставленных земельных участков минимальный максимальный	кв.м	500 1200 400 3600
10.	Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков для прочих видов разрешенного использования		Не подлежат установлению
11.	Максимальная высота жилой застройки*	м	10
12.	Максимальная высота нежилой застройки*	м	15
13.	Максимальный процент застройки	%	40