Обращения

вопрос по водоснабжению

Номер вопроса

800 / 2016

Когда задали вопрос

15 декабря 2016 в 21:12

Когда ответили на вопрос

28 декабря 2016 в 16:09

Вопрос задал(а)

Свинцов Дмитрий Анатольевич

Тема вопроса

ЖКХ

Добрый день. Обращаюсь к вам с такой проблемой Уже 5 месяц не можем нормально умыться ни в ванной, ни на кухне. У нас в доме ,прям в подъезде живёт управляющий ТСЖ 45 -который принимает коммунальную плату. Проблема - уже 5 месяцев вода из холодного крана идёт тонкой струйкой ,а из горячего нормальной. Думал, что смеситель виноват и передавливает, потому что когда открываешь горячую воду, то стояк с холодной нагревается. Посоветовали поставить обратный клапан за счётчиком. Установил. Проблема не ушла. Стояк перестал нагреваться, а напор холодной воды как был ничтожно мал, так и остался. Да и ещё добавилось характерное шипение при открытии крана с холодной водой. Мало того, такая же проблема в соседней квартире рядом с нами. А выше и ниже этажом все нормально. Дети мои постоянно обжигаются!!! Сантехники - платные при т.с.ж. - разводят руками. Вызвал других не от т.с.ж. , сантехников. Они разъединили резьбовые соединения и установили что трубы забиты ржавым шламом, в тройнике, от куда идёт разводка на кухню и на ванную, и что проходное сечение трубы резко уменьшилось. В довершении ко всему открыли воду на прямую из стояковой трубы и увидели что она идёт с непонятным ржавым мусором, который и послужил ,по их словам, засорению труб. Диагноз: сказали, что нужно менять трубы, во избежание разрыва стояковой трубы, вследствие большого напора. А трубы во всём доме пластиковые. Вопрос: за чей счёт должны производиться такие работы? Ведь мы не имеем ни какого отношения к засорению этих труб. С уважением, Дмитрий Свинцов. Адрес: Гатчина, 25 октября, дом 45 а, кв. 25 Телефон:+79110459892

Ответ:

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Рассмотрев Ваше обращение, вх. № 6599-22 от 16.12.2016, о замене труб холодного водоснабжения в кв. 25 д. 45а по просп. 25 Октября в г. Гатчине, сообщаю следующее:

1)   В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит внутридомовая система холодного водоснабжения, состоящая из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

2)   В соответствии с ст. 39, ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут все собственники помещений в многоквартирном доме пропорционально общей площади помещения (помещений) находящихся в собственности у каждого из них.

Таким образом, если неисправны части системы водоснабжения, находящиеся в Вашей квартире, но относящиеся к общему имуществу и упомянутые в п. (1), то их ремонт должен производиться за счет платы за жилое помещение, вносимой всеми собственниками помещений многоквартирного дома.

В случае же, если неисправность находится на участке трубы после первого отключающего устройства, расположенного на ответвлении от стояка, ремонт этого участка должен производится за счет собственников данной квартиры.

Заместитель главы администрации Гатчинского муниципального района  по городскому хозяйству Е.Ю. Фараонова

‹