Настоящим обращаюсь по вопросу выезда с территории квартала IQ Гатчина, 1 очередь.
Указанный комплекс проектной декларации объекта строительства, размещенной на сайте застройщика, включает в себя 6 корпусов на 776 квартир (1557 человек исходя из расчета 1 человек / 25, кв.м.) и пристроенный объем полузаглубленной подземной автостоянки на 260 машиномест, разделенный на 3 блока с 3 отдельными въездами/выездами.
Вместе с тем, в настоящее время въезд/выезд на подземную автостоянку, а также для разгрузки/инкассации помещений, расположенных на первых этажах комплекса, осуществляется исключительно с Пушкинского шоссе со стороны микрорайона Въезд по закрытому карману с двухсторонним движением.
При этом, выезд из указанного кармана со стороны Ингербургского проезда, ранее хоть как то обеспечивающий разгрузку движения на данном участке, не был должным образом согласован и был перекрыт размещенным неустановленными лицами бетонным блоком.
Также ввиду отсутствия необходимого числа парковочных мест, жильцы дома вынуждены парковать автотранспортные средства в указанном кармане, вследствие чего проезд по указанному карману осуществляется в одну полосу, что приводит к заторам и парковке машин, обслуживающих нежилые помещения комплекса и их клиентов, на пешеходных тротуарах.
Таким образом, застройщиком не реализована организация как временной, так и постоянной парковки и подъезда к нежилым помещениям комплекса и подземной автостоянки.
Указанные обстоятельства препятствуют адекватной логистике автотранспортных средств внутри квартала, влекут за собой аварийно-опасные ситуации, препятствуют проезду аварийно-спасательных служб и создают социальную напряжённость в районе, в связи с чем, прошу организовать комфортную схему движения автотранспортных средств внутри первой очереди квартала, согласованную с управляющей компанией и по возможности с жильцами (хороший пример-опросы на портале «Активный горожанин»), предусматривающую разведение потоков въезжающих и выезжающих автотранспортных средств, а также автотранспортных средств, разгружающихся у торговых точек на первых этажах комплекса.