По поручению главы администрации Гатчинского муниципального района на Ваш запрос от 16.12.2020 (ВХ-ОГ-4973/2020 от 16.12.2020) сообщаем, что на территории земельного участка, относящегося к частной собственности, расположенного по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул.Куприна, д.26, застройщиком которого является ООО «Нев-Альянс-Строй», планируется строительство многоквартирного жилого дома.
Сообщаем, что спрогнозировать сроки получения разрешения на строительство вышеуказанного объекта не представляется возможным, поскольку в соответствии ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектная документация для многоквартирных жилых домов подлежит обязательной государственной экспертизе и на основании №45-оз от 07.07.2014 «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области» выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации относится к полномочиям органов исполнительной власти Ленинградской области, а именно к Комитету государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.
В соответствии с ч.2 ст.36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
По информации, полученной из Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (далее – Комитет), на сегодняшний день застройщик с заявлением о выдаче разрешения на строительство многоквартирного дома по вышеуказанному адресу в Комитет не обращался.
 
 
В случае обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на строительство многоквартирного дома на земельном участке по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул.Куприна, д.26, Комитетом будет рассмотрено данное заявление в установленном законом порядке.
По информации, полученной от застройщика, получение разрешения на строительство и начало строительства планируется в 2021 году.
 
 
Заместитель главы администрации                                                  Л.И. Абаренко