Ваше обращение, поступившее в администрацию Гатчинского муниципального района (далее – Администрация) 21.12.2020 № ВХ-ОГ-5005/2020, рассмотрено.
Сообщаю,  что в соответствии с п. 4.1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ принятие решения о текущем ремонте общего имущества многоквартирного дома, в том числе о ремонте подъездов, относится к компетенции общего собрания собственников помещений дома. На своем общем собрании собственники помещений дома должны определить виды, объемы работ, сроки выполнения работ и источники их финансирования.
Сметный расчет на желаемый вид работ можно заказать в МУП «ЖКХ г.Гатчины» в Отделе по работе с обращениями граждан, тел. (81371)9-30-06.
После рассмотрения сметы на ремонт подъездов дома, собственникам помещений дома необходимо провести общее собрание собственников самостоятельно или обратиться в управляющую компанию в порядке, установленном ст. 45 ЖК РФ,  в соответствии с которой собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация обязана осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Для получения разъяснений по проведению общего собрания собственников собственникам помещений в многоквартирном доме можно обратиться в Отдел по управлению жилищным фондом МУП «ЖКХ г.Гатчины» по тел. (81371)9-33-23.
 В части вопроса № 2 сообщаю, что в августе-сентябре 2020 года в  многоквартирном доме  по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул.Чкалова, д.46А, проходило общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения проектных работ по капитальному ремонту крыши, кворум на общем собрании отсутствовал, решение о проведении проектных работ принято Постановлением администрации Гатчинского муниципального района № 3252 от 14.10.2020 "О принятии решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "Город Гатчина", включенных в Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в 2021 году.
 
          
Председатель Комитета
жилищно-коммунального хозяйства
администрации Гатчинского
муниципального района                                                                                     А.А.Супренок