Обращения

Выкуп земельного участка

Номер вопроса

109 / 2021

Когда задали вопрос

07 февраля 2021 в 18:02

Когда ответили на вопрос

03 марта 2021 в 15:46

Вопрос задал(а)

Боева Ирина Алексеевна

Тема вопроса

Другие вопросы

Добрый день ! Являюсь собственником блок секции по адресу : посёлок Пудость , \\\\\\\\\\\ ул. , д. \\\, строение \\\( \\\\\\\\\\\\\\\\\\\ ). С 2013 года мы ждали нашу собственность , и вот в мае 2020 г. По суду нам ее выдали ( застройщик в стадии банкротства ). На секцию смогла оформить собственность , а вот с выкупом земли в администрации столкнулась с проблемой и получила устный отказ. Суть проблемы : мой участок земли имеет номер ( при межевании ) , который ранее принадлежал участку земли под всем домом. То есть : дом стоит на участке земли , у данного участка есть номер. При межевании земли под каждую секции нашему куску оставили этот номер. В администрации пояснили , что надо ждать пока все 9 человек выкупят землю у администрации и только после этого я смогу выкупить свой кусок. С учётом того , что прошло уже более 6 месяцев с момента получения собственности , из 10 семей участки выкупили только 4 человек. По остальным данных не имею и в посёлке они не проживают. Прошу вас помочь решить мне мою проблему и предложите мне другой вариант решения моей проблемы. Ведь ждать всех годами - это вовсе не вариант. Ответ прошу направить на адрес электронной почты указанной в обращении.

Ответ:

Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее – администрация), рассмотрев Ваше обращение (зарегистрированное за вх. № ВХ-ОГ-347/2021 от 08.02.2021) по вопросу предложения вариантов решения проблемы предоставления Вам в собственность земельного участка, на котором размещена блок-секция многосекционного блокированного жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, п. Пудость, ул. Парковая, д. 1, строение 9, сообщает следующее.
В ходе анализа представленной Вами информации, было установлено, что вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 47:23:0202001:1948, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий Вам на праве собственности, является разделенным с сохранением в измененных границах.

В соответствии с пунктом 6 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, при его разделе могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах.
При этом, пунктом 4 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственный кадастровый учет измененных земельных участков в результате раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в результате которого такие земельные участки сохраняются в измененных границах, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на земельные участки, образованные из указанных земельных участков.
До регистрации прав собственности на все образованные земельные участки из исходного земельного участка с кадастровым номером 47:23:0202001:1948, его площадь и границы остаются исходными, и более того, на нем расположены объекты недвижимости, принадлежащие третьим лицам.
На основании вышеизложенного, до регистрации права собственности на все образованные земельные участки из исходного земельного участка с кадастровым номером 47:23:0202001:1948, предоставить исходный земельный участок не представляется возможным.

Заместитель главы администрацииИ.В. Носков

‹