Уважаемый Алексей Сергеевич!
 
Администрацией Гатчинского муниципального района (далее – администрация) рассмотрено Ваше обращение о возможно незаконном проведении  земляных работ и иным вопросам, поступившее в администрацию 28.04.2021.
         26.02.2021 Вы обратились в администрацию с заявлением по вопросу незаконно проводимых работ на земельном участке вблизи Родникового проезда в г. Гатчина. Заявление рассмотрено в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
         В рамках рассмотрения указанного заявления работниками администрации осуществлен осмотр участка с кадастровым номером 47:25:0111013:565, а также территории вблизи данного участка и Родникового проезда г. Гатчина, получена информация от ООО «Управляющая Компания «ПетроКомИнвест» (далее – ООО «УК «ПетроКомИнвест»), осуществляющего строительные работы по данному адресу.
         Установлено, что земельный участок с указанным кадастровым номером относится к категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для общего пользования, является предметом договора аренды от 11.09.2012. Согласно договору аренды арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования. Также на арендатора возложена обязанность  по недопущению действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик, экологической обстановки, а также обязанность по благоустройству территории.
         Для недопущения образования стихийной автостоянки на части земельного участка с кадастровым номером 47:25:0111013:565 администрацией арендатору направлено требование о пресечении действий третьих лиц по пользованию частью земельного участка в качестве автостоянки, о недопущении нарушений условий договора аренды, о выполнении работ по благоустройству территории.
         Вместе с тем оснований для проведения муниципального земельного контроля в отношении ООО «Управляющая Компания «ПетроКомИнвест», предусмотренных ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля не выявлено.
Из информации, предоставленной  ООО «УК «ПетроКомИнвест», следует, что на пересечении Родникового проезда и Шведского переулка г. Гатчина в соответствии с Проектом организации строительства здания детского дошкольного  учреждения на 120 мест был организован временный проезд через водовод на период проведения строительно-монтажных работ. Устройство временного проезда было выполнено по согласованию с МУП «Водоканал» г. Гатчина по техническим условиям ОАО «Ленинградские областные коммунальные системы» с соблюдением мер безопасности водовода.
После завершения строительно-монтажных работ временный проезд через водовод был демонтирован, выполнены работы по восстановлению благоустройства с разравниванием рельефа и устройством посевного газона. Кроме того, ООО «УК «ПетроКомИнвест» планируется восстановление разрушенного благоустройства в рамках мероприятия «Знакомство с соседями», организуемого застройщиком для жильцов жилого квартала. В агротехнический сезон 2021 года планируется провести работы по высадке кустарников и восстановлению посевного газона.
         По результатам рассмотрения Вашего заявления Вам был дан обоснованный ответ.
         В части доводов о работах по копанию траншеи, сообщаю, что на указанной в Вашем обращении территории МУП «Тепловые сети» г. Гатчина проводят работы по строительству тепловых сетей к жилому дому. В настоящее время выполнен первый этап работ, в том числе произведена планировка территории, вывезен мусор, подготовлены места просечек дороги и тротуаров под асфальтирование. Второй этап работ будет выполнен по достижению строительной готовности нулевого цикла дома.     
 
 
Первый заместитель главы администрации                                         С.И. Голованов